代书遗嘱不一定需要公证。在非紧急情况下,代书遗嘱公证通常需要两个以上见证人进行见证。如果代书遗嘱办理公证手续,那么就是公证遗嘱。但是在所有遗嘱形式中,公证遗嘱的法律效力也会受到法律的保护。如果有把代书遗嘱换成公证遗嘱的条件,那么就最好把代书遗嘱更换为公证遗嘱。
法定继承必须公证吗
不是的,只有需要过户的遗产是必须经过继承公证的,其他的遗产,只要各继承人之间,协商一致的,可以不公证(比如现金等);
法定遗产继承公证须提交的材料如下:
1,当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;
2,代理人代为申请的,须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;
3,被继承人的死亡证明、注销户口证明;
4,遗产的所有权证明及财产清单;
5,被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承,则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明;
6,法定继承人已死亡的,需提交其死亡证明、婚姻状况证明,以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明;
7,法定继承人放弃继承权的,除亲自到公证机构为意思表示之外,需提交经公证的放弃继承权声明书等。
公证办理流程:
第一:继承手续程序
1.先到公证处办理房产继承公证。
2.再到房产交易中心办理房产继承手续。
第二:办理继承公证所需资料
1.被继承人的死亡证明。
2.继承人的身份证明。
3.被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
4.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
5.公证费:一半继承1%;全部继承2%。
第三:转移登记需提交资料
1.房屋权属转移申请表;
2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件);
3.房屋所有权证;
4.继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证);
5.房屋所有权证配图。
第四:税费项目登记费、交易手续费、配图费、权证印花税,具体咨询交易中心办理人员。
关于房产继承有两种:一是遗嘱继承,二是法定继承;如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
房产继承公证费用
继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
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代书遗嘱是遗嘱的一种,是指由遗嘱人口述遗嘱的内容,他人代为书写而制作的遗嘱,又称为“代笔遗嘱”或“口授遗嘱”。代书遗嘱须在遗嘱人不具有文字书写能力,或者因某种原因不能亲笔书写的情况下,始得发生。... 更多>
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代书遗嘱公证程序河北在线咨询 2022-08-15遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。
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代书遗嘱公证的程序是什么湖北在线咨询 2022-06-01代书遗嘱的公证流程是: 1、以遗嘱人为申请人,亲自前往本人住所地或者遗嘱行为发生地公证处提出申请; 2、填写公证申请表,提交本人身份证、遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明等材料; 3、由公证处依法进行公证。
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代书遗嘱上诉程序北京在线咨询 2022-08-01第三、其他见证人和遗嘱人须在遗嘱上签名,而由一见证人代书、月,代书人。第二,代书遗嘱须由遗嘱人口授遗嘱内容,并注明年、日第一,代书遗嘱须有两人以上在场见证
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公证遗嘱代书遗嘱的法律效力排序是啥北京在线咨询 2022-11-23公证遗嘱与代书遗嘱的法律效力相比的话,公证遗嘱的法律效力最高,公证遗嘱是依公证方式而设立的遗嘱。 是证据力较强的一种遗嘱形式,遗嘱人不能书写而口述内容,委托他人代为书写的遗嘱,代书遗嘱须经合法证明属实。