房屋办理继承过户需要多少费用-法师兄

房屋办理继承过户需要多少费用

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:12:40 63 人看过

一、房屋办理继承过户需要多少费用

房屋办理继承过户需要的费用：

1.继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2.房产价值评估费，根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

3.房地产继承过户税，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4.法定继承人继承房地产免契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

二、房产继承过户办理要多久

房产继承过户办理要三十个工作日。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

法律依据：《不动产登记暂行条例》

第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、房产继承过户流程

房产继承过户流程：

1.准备登记材料。

2.书面申请。提交原件及复印件并接受询问。

3.登记机构进行初步审核。

4.缴纳各种税费。

5.出具受理通知书。

6.领取房产证。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

房屋继承
房屋继承过户多少费用

房屋继承过户是不需要缴纳契税，但是需要缴纳过户工本费。根据规定，房屋买卖、房屋赠与、房屋交换、国有土地使用权出让、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换的，应当按照规定缴纳契税，继承房产的则是不需要缴纳契税的。一、商铺交税需要交几个点买的门面房要交契税4％、印花税0．05％、交易费、产权印花税。契税：以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。二、父母房屋继承给子女需要交契税吗子女作为父母的法定继承人，继承房屋不需要缴纳契税。发生房产的出售、赠与和互换的行为需要缴纳契税。也就是说如果不是法定继承，而是遗赠，则需要缴纳契税。比如爷爷把房产立遗嘱留给孙子，则属于遗赠，那么孙子获得该房产时需要缴纳契税。三、地下储藏室要不要收取契税需要缴纳契税，根据相关法律规定，对于承受与房屋相关的附属设施，包括停车位

2023-03-30

453人看过
房屋继承
房屋继承过户费用是多少

找专长律师：刑事辩护律师土地房产律师公司经营律师损害赔偿律师婚姻家庭律师在我国，对于房产过户问题有明确的法律法规，如果您遇到关于房产过户的问题，想要高效的顺利的完成房产过户，就需要了解一定的房屋继承过户的相关法律知识。比如房屋继承过户费用是多少？房屋继承过户程序是什么？因此今天让我们一起来学习了解一下关于房屋继承过户的相关问题吧！一、房产继承过户费用继承人继承了被继承人的房产后，有一道非常重要的程序，那就是进行过户。1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用：根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8

2023-04-19

188人看过
遗产继承
房屋遗产继承过户费用要多少

房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者法院判决书后，再到房产交易办理房产。房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。第一步：到区或市公证处办理继承权公证，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2％来收取，低收取200元。第二步∶房地产继承登记。房屋继承人到区房地产交易进行房屋产权继承登记。费用：登记费：100元／件；合同印花税：继承房屋评估价的0、05％；权证印花税：5元／本；交易手续费：5元／平方米；契税：免缴。一、继承房产后能赠与吗可以。房产赠与是房产所有人的基本权利之一，由所有人决定并办理过户即可；房产继承是房产所有人死亡，由其合法继承人依法继承的过程，合法继承人首先是死者生前遗嘱确定的继承人，没有遗嘱的情况下由第一顺序继承人继承，没有第一继承人的由第二顺序继承人继承。二、有遗嘱的房产继承程序（一）继承公证继承

2023-02-19

238人看过
房屋继承
房屋继承过户需要多少钱

房屋继承过户是不需要缴纳契税，但是需要缴纳过户工本费。根据规定，房屋买卖、房屋赠与、房屋交换、国有土地使用权出让、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换的，应当按照规定缴纳契税，继承房产的则是不需要缴纳契税的。一、办房产证契税原件干嘛收走房产契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税发票也是当时缴税情况的重要记录，主要是用于核查房屋原值以及办理过户。二、土地转让计税依据是什么土地转让计税依据是：1、国有土地使用权转让、土地使用权出让、房屋买卖为成交价格；2、土地使用权出让和房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出让和房屋交易的市场价格确定，土地使用权交换和房屋交换。是以土地使用权与房屋价格的差额交换的土地使用权，由征收机关参照确定以市场价格为准。一、土地转让程序1、交易双方提出转让、受

2023-03-10

209人看过

房产继承
房产继承过户费用需要多少

一、如何来定义房产继承办理遗嘱继承公证的程序1、申请与受理2、审查3、出证和送达4、期限、拒绝和复议办理遗嘱继承公证须提交的材料1．当事人的身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；3．被继承人的死亡证明、注销户口证明；4．遗产的所有权证明及财产清单；5．被继承人留下的合法、有效的遗嘱；6．遗嘱继承人与被继承人的亲属关系证明；7．有遗嘱执行人的，提交执行人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明等。二、房产继承过户费用需要多少房地产继承过户所需的费用，办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、需要继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，低不低于200元。2、需要房地产价值评估费用。3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、需要契税法定继承

2023-02-19

205人看过
房屋继承
住房继承过户需要多少费用

房屋继承过户是不需要缴纳契税，但是需要缴纳过户工本费。根据规定，房屋买卖、房屋赠与、房屋交换、国有土地使用权出让、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换的，应当按照规定缴纳契税，继承房产的则是不需要缴纳契税的。一、受赠方得到土地应该缴纳什么税受赠方应该缴纳契税。《契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条规定，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让。（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换。（三）房屋买卖。（四）房屋赠与。（五）房屋交换。二、房屋契税如何算房屋契税的计算标准如下：1、首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为1.5％；2、二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％；3、新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3％

2023-03-13

80人看过