如何有效预防土地确权出现纠纷-法师兄

如何有效预防土地确权出现纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-16 01:55:27 164 人看过

一、如何有效预防土地确权出现纠纷

1．土地权属证明的重要性：土地权属证明是土地纠纷解决的关键，要妥善保管土地证、权属证书等相关证件，确保证书的真实性、合法性。

2．土地使用的规范性：土地的使用必须符合法律法规的要求，不能违法占用、乱用土地。同时，要注意遵守土地使用协议和土地规划，确保土地使用的合法性。

3．土地界线的明确性：土地界线必须明确，要避免在土地使用过程中出现误差或冲突。在进行土地交易或规划时，要注意确认土地界线的准确位置。

二、农村土地确权后土地的产权归属于谁

农村土地确权后土地的产权归属于国家或农民集体，土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体，其他任何单位或个人都不享有土地所有权。这是由我国实行土地的社会主义公有制决定的。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。城市市区的土地属于国家所有。土地不存在所有权问题，因为所有权归国家所有，集体土地归集体所有，并不是个人，承包权不能继承。

三、土地确权以后可以买卖吗

土地确权以后不可以买卖，农村集体土地确权后也不能自由买卖，不过确土地确权后承包权可以继承。

1．中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。

2．农村集体所有的土地不能买卖，要买卖只能国家征用，然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的，要保持一个耕地的红线，不是让他征用就征用。所以说，理论上农村集体土地就是不能转让的。

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