如何确认无效的一房两卖-法师兄

如何确认无效的一房两卖

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 07:13:34 249 人看过

鉴于买方在法律风险方面的防护意识较为薄弱，加之卖方诚信的流失、金钱利益的诱惑以及相关法律制度的不完善，导致在房屋买卖合同签订之后，出让方又以更高价格将该房产出售给第三者，最终致使买卖合同之目的无法达到预期效果。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》第五百零五条

当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

《中华人民共和国民法典》第五百零六条

合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

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一房两卖怎样确权

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2023-06-29

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婚姻登记无效可以通过向人民法院起诉的方式确认。《民法典》第1051条规定，有下列情形之一的，婚姻无效：(一)重婚；(二)有禁止结婚的亲属关系；(三)未到法定婚龄。根据最高人民法院《民法典》婚姻家庭编的解释(一)第九条，有权向人民法院就已办理结婚登记的婚姻请求确认婚姻无效的主体，包括婚姻当事人及利害关系人。其中，利害关系人包括：(一)以重婚为由的，为当事人的近亲属及基层组织；(二)以未到法定婚龄为由的，为未到法定婚龄者的近亲属；(三)以有禁止结婚的亲属关系为由的，为当事人的近亲属。一、对于登记错误的登记婚姻导致婚姻无效的救济途径是什么？1、行政救济，登记结婚行为是一种行政确认行为，因登记审查不严而造成的无效婚姻，理所当然的应当由登记机关自行纠错，撤销错误登记。在这种救济途径下，行政诉讼应当作为行政自行纠错的后置程序，即当受害人在行政机关不愿意撤销结婚登记的情况下，可以向法院提起行政诉讼，要求

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确认遗嘱无效后如何办

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