车主不签字一般不能抵押。以车辆抵押的应当办理抵押登记,其抵押权自登记时设立。进行抵押登记需要提供有效的抵押合同,抵押人和抵押权人以书面形式订立抵押合同时,双方在合同上签字或者盖章后具有法律效力。
一、土地抵押贷款的违法法律规定有哪些
土地抵押的法律规定如下:
1.土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。
2.土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
3.土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。
4.抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的,抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当依照规定办理过户登记。
5.处分抵押财产所得,抵押权人有优先受偿权。
6.抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的,应当依照规定办理注销抵押登记。
二、婚前财产抵押是否需要配偶签字
婚前财产没有被认定为共同财产的,在办理抵押登记时,不需要配偶的签字。
男女双方对婚前财产无特别约定的,婚前财产应当属于一方的个人财产,该方可以独自行使婚前财产的所有权,在办理抵押登记时,只需要所有权人的签字;对婚前财产存在约定,并且约定婚前财产归共同所有的,在办理抵押登记时,应当由夫妻双方共同签字,在这种情况下,就需要配偶的签字。
债权人为避免纠纷,在认定为个人财产时,会让当事人提供相应的证据,证明该财产属于婚前财产,并且归当事人个人所有,无法提供证据进行证明的,债权人为了避免以后发生纠纷,会要求配偶在抵押合同上签字,配偶不签字的,就无法签订抵押合同。
三、抵押合同丢失银行可以补办吗
抵押合同丢失通常可以由银行补充。当事人可以携带有效身份证到贷款银行,让银行复制原合同复印件并盖章;也可以去抵押登记部门查档案。根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括以下条款:
1、被担保债权的类型和数额;
2、债务人履行债务的期限;
3、抵押财产的名称和数量;
4、担保范围。
动产抵押的,自抵押合同生效之日起设立抵押权;未经登记,不得对抗善意第三人。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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车主不签字抵押车会生效吗黑龙江在线咨询 2022-10-12不能。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同,双方在合同上签字或者盖章才能具有法律效力,如果没有签订合同就没有法律效力,如果车主没有签字抵押不生效。签订抵押合同后,还需办理抵押登记,在清偿时,办理抵押登记的优先于没有办理抵押登记的。 《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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购房能直接用房子做抵押吗湖北在线咨询 2022-05-15购房可以直接用房子做抵押的。 房产抵押贷款办理流程: 一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。 二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。 三、申请人向提交银行所需资料。 四、银行审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估,确定贷款的额度。 五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。 六、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件(房地产开发项目)。