买房担保人有必要吗-法师兄

买房担保人有必要吗

来源：互联网时间： 2023-07-21 15:10:20 112 人看过

做担保人本身并不影响自己买房。但是，如果担保人担保的债权到期后，债务人没有办法及时偿还的话，那债权人是可以要求担保人承担担保责任的。这种情况下，如果担保人无法履行担保责任，就有可能被法院列入失信被执行人名单。这种情况之下就要影响担保人买房啦。

买房担保人有权分房产吗

这种情况属履约担保，正常情况下担保人无权要求分房，只有担保人履行担保义务后，可向被担保人申请权利。履约担保是担保公司承诺一旦在该项担保的受保人履行了其所应履行的合同义务之后，保证人将保证购销合同中有关货款支付、货物供应等结算条款或违约金支付条款得到执行，从而有效地避免或降低供需双方在交易过程中的风险，维护债权人的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

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