婚后出资为父母买房可以吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-27 11:56:37 138 人看过

通常来说,在普通情况之下是不被算作夫妻共同财产的。

婚姻关系存续期间购置的房屋,即便在登记手续中填写了双方父母的名字,也并不具备成为夫妻共同财富的资格。

房产所遵循的原则即是以登记为准,在房地产权属证书上的登记持有人即代表着房屋的所有权人。

因此,夫妻在婚后购买的房产,如果登记在父母名下,那么这座房子便正式划归父母所有,其产权与夫妻二人均无关联。

除非夫妻二人能够提供相关的出资证明,否则他们无法对该房产主张任何权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月20日 07:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 父母出资买房离婚父母能拿到钱吗?
    一、父母出资买房离婚父母能拿到钱吗父母出资买房一般不能要回来,父母仅享有债权不享有物权,但登记在父母名下的除外;登记在该方子女名下的可以向该子女主张债权;登记在子女与其配偶名下的的属于夫妻共同财产,一般不能全部要回,当事人另有约定的除外。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、起诉离婚的程序是怎么样的起诉离婚的程序
    2024-01-23
    154人看过
  • 父母购房离婚后再买房可以吗
    律师解答:可以。要是符合条件的,是可以买房的,不过,很多人都是通过假离婚来买房,想通过假离婚买房的人要注意了,法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。《民法典》第一千零八十条完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。
    2024-04-26
    240人看过
  • 婚后父母买房子有哪些出资?
    婚后父母出资买房,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。登记在夫妻双方名下的,视为对夫妻双方的赠与,认定为夫妻共同财产,离婚时由双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。婚后父母买房子是否属于共同财产共同财产包括一方父母婚后出资购买但是没有明确表示是赠与一方子女的房产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产
    2023-07-29
    287人看过
  • 婚后买房父母出资贷款父母还房子属于谁
    一、婚后买房父母出资贷款父母还房子属于谁根据《最高人民法院关于适用国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,婚后双方父母出资购买房产的归属问题,主要取决于父母出资的性质以及是否进行了明确的约定。1.如果当事人对父母的出资性质有明确的约定,并且该约定是有效的,那么房产的归属将按照约定的内容进行确定。2.如果当事人对出资性质没有约定,但父母在赠与合同中明确表示出资只赠与子女一方,则该出资属于子女一方个人所有,出资对应的房产份额也属于子女一方所有。3.如果当事人对出资的性质没有约定,且父母也没有明确表示赠与一方,那么婚后父母为子女购房的出资将视为对夫妻双方的赠与。需要注意的是,在处理这类问题时,应充分考虑双方父母的意愿和实际情况,确保房产的归属既符合法律规定,又符合双方的合理期望。二、婚前存款买房归属女方用婚前个人存款买房,这一行为本质上属于婚前财产形式的一种变化。1.根据民法典及
    2024-08-01
    448人看过
  • 结婚后父母为买房屋出资应该向谁捐款
    当事人结婚后父母为双方购置房屋出资,如果父母没有特别表示是赠与一方子女的,视为是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。对父母出资为子女购房的处理:(一)父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。按照中国的国情,父母给子女买房签订书面房屋赠与合同的可能性很小,一般认为:父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的,是单独赠与给子女,属于子女的婚前财产,将房屋产权登记在子女及未来媳婿共同名下的,视为对双方的赠与。(二)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫
    2023-07-24
    412人看过
  • 当事人父母出资买房父母可以要回来么
    父母出资买房可以要回,但有一定的前提条件,如果赠与财产还没有转移之前,受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益,不履行赠与合同约定的义务的,当事人可以撤销赠与。当事人父母出资买房父母可以要回来么的法律依据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。《中华人民共和国民法典》:第十一章 赠与合同  第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:\n  (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;\n  
    2022-07-01
    178人看过
  • 父母出资为子女买房可否算赠与?
    父母出资为子女买房算借,一般不算赠。父母出资时未有明确表示出资系赠与的情况下,应认定该出资款是对儿女的临时性资金出借,儿女应负担偿还义务,明确表示出资系赠与的父母为子女出资买房应当认定为对自己子女或夫妻双方的赠与,双方另有约定的除外。一、出资是借款还是赠与父母的出资是赠与。法律上明文规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。所以在事实上推定父母的出资为子女购房可推定为赠与,除非父母明确该出资为借款。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。二、房子到底怎样才算是共同财产有以下几种情况:1、无论婚前还是婚后,双方共同出资买房,房屋登记在双方名下,这是典型的夫妻共同财产;2、婚后夫妻双方用共同财产买房,房屋登记在一方名下,仍属于夫妻共同财产;3、结婚前,一方父母出首付款买房,婚后双方共同
    2023-03-30
    430人看过
  • 婚后出资给父母买房是婚后财产么
    一、婚后出资给父母买房是婚后财产么在结婚之后为自己的父母购买房产,是否被视为婚后财产还需视具体情况而定:首先,如果儿子或女儿明确表达了其所购买之房屋仅作为赠予其父母的礼物的意愿,这种情况下便可以将此房产认定为父母的共有财产;其次,如果儿子或女儿在婚后购买该房屋的主要目的是为了让父母能够安享晚年,并且该房产的实际所有人仍然是子女,那么这个时候,如果子女是用夫妻双方的共同财产来支付这笔款项的话,那么这部分财产就应当被视为夫妻的共同财产。《民法典》第一千零六十二条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。二、婚后出轨离婚财产如何分配在婚姻关系存续期间,若有一方出现外遇行为导致离婚,那
    2024-07-19
    434人看过
  • 离婚协议房产为父母出资购买的
    一、离婚协议房产为父母出资购买的1.如果父母是在子或女结婚之前为双方购买的房屋,那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与,与子或女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产,不参与离婚时的财产分割。2.如果父母在子或女结婚之前为双方购买的房屋,并明确表示该房屋是给子或女及其配偶双方的,那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产,在离婚时参与分配。3.如果子或女结婚之后,父母为双方出钱购买房屋,应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与,在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。4.如果父母在子或女结婚之后,出钱为双方购买房屋,同时父母明确表示赠与自己的子或女,那么该房屋属于子或女一方的财产,不属于夫妻共同财产,离婚时,一方不参与分割。二、父母出资一部分,其余由子或女出资购买房屋,房屋登记在子或女的名下。与上述情况差不多,只不过父母出资的比例不是百分之百,
    2023-03-07
    319人看过
  • 离婚时父母出资买的房产可以进行分割吗
    一、离婚时父母出资买的房产可以进行分割吗离婚时父母出资买的房产能否分割要分具体情况:1.婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产;2.婚后一方父母全额出资买房,产权登记在自己子女名下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、父母出资买房,离婚后,财产应该如何分割如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资,那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与,与子或女结婚之后的配偶无关;如果子女结婚之后,父母为双方购置
    2024-01-07
    80人看过
  • 婚后房子是父母的,父母可以赶出儿媳妇吗
    一、婚后房子是父母的,父母可以赶出儿媳妇吗在中国的法律体系中,对于已婚家庭,如果父母在子女婚后选择为他们购买房产并付出了相应的资金,则这种行为将按照事先的协议来进行处理。若无书面协议或约定不明确时,该房产则被视为夫妻之间的共有财产。具体来说,夫妻共同财产是指在婚姻存续期间所获得的、受《中华人民共和国民法典》保护和规范的所有财产。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。二、夫妻婚后房产写一人名字和两人名字有区别吗在房地产权属证书中进行增名操作是可行的。对于已全额支付款项购得的房屋,在房产证内增添姓名只需直接缴纳相关手续费用并前往房产交易所
    2024-07-28
    291人看过
  • 父母出资为已婚子女的买房是共同购房吗
    当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,归夫妻共同所有。该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。一、新民法典上有哪些关于房产的规定?新民法典关于房产的规定是:如果是结婚前父母为双方购置的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,属于共同财产。二、父母给我买的婚房是否是只赠与我的呢父母给子女买房子属于赠与。但是是赠与夫妻双方还是个人,需根据具体情况分析处理:1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,视为夫妻共同财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。三、
    2023-04-05
    440人看过
  • 子女出资为父母名义买房能够吗?
    一、子女出资为父母名义买房能够吗能够,儿子出资给父母买房的房子归父母所有。现在一些有经济条件的子女会给父母买房,等办好房产证后,上面写的是父母姓名,则是父母的财产,这种属于赠与。即使之后儿子离婚,给父母的房产也不能算共同财产,作为女方不得要求分割。房产权属,原则上,以登记为准。登记为父母的,即为父母的房产。子女的出资,在法律上视为借款或赠与。父母与子女,在法律上,完全是独立的民事主体;房产登记在父母的名下,该房产在法律上就是父母的房产;而子女的出资,如果有证据能够证明的,在法律上能够认定为借款;如果没有证据证明的,则在法律上视为赠与。如果子女出资给父母买房后,房子给父母居住,但是房产证上的名字是出资人自己的名字,这种情况下,不存在遗产继承问题。父母去世后,房子仍然是出资的子女所有的。二、哪些财产算共同共有财产1、共同出资买房:这是一种比较平等的购房方式,离婚的时候也更容易划分,夫妻双方共同
    2024-02-01
    228人看过
  • 婚后买房父母出钱写父母名字,女方有吗
    一、婚后买房父母出钱写父母名字,女方有吗男子在缔结完婚姻之后,倘若其父母为他们购置了房屋,但并不意味着此房屋便属于女子所有,除非在该房产证上印制着女子的姓名,这主要是因为这样能够明确这处房产乃夫妇的共有财产,双方都有权利对此进行合理分配。但是,如若婚后购置之房屋产权仅记于男子名下,那么此举只能表明这是父母对于子女的无条件赠予行为,在此情况下,女子是无法分得半点份额的。《民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。二、婚后买房父母出资如何分在缔结婚姻之后,倘若父母对新人双方进行了购房出资,那么将依据事先制定好的协议进行处理;若未曾签署过相关协议或存在模糊
    2024-07-10
    455人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚后父母出资买房, 女方父母出资, 男方出资, 女方可以分割到房产吗
      天津在线咨询 2022-05-06
      1、房子的产权永远是你们两个的,卖后你也有权分钱。 2、即使他父母在婚前或婚后也出了资,仅仅是这部分资金属于对他儿子的个人赠与或是对你们两个的赠与。如他父母表明是对他儿子个人的赠与,仅能说明他父母出的那部分钱赠与给他儿子所有,卖房后首先将这笔钱划出来作为你老公的个人财产,余下的才是你们夫妻的共同财产再进行分割。3、以上赠与与产权无关。以上赠与是视为赠与,不需要相关手续。 4、既然他们无出资的证据,
    • 父母出资离婚后买房贷款可以否
      湖南在线咨询 2023-03-24
      婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产
    • 婚前父母付首付买房婚后可以出资款吗
      河北在线咨询 2023-05-04
      婚前父母付的首付婚后加名字,房产不属于夫妻的共同财产。婚前一方父母出资首付,指定赠予夫妻一方,即属个人财产;婚后夫妻双方按揭部分,计算方应予另一方补偿金额。
    • 可以离婚父母出资买房借贷吗
      湖北在线咨询 2022-12-14
      婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产
    • 婚后父母出资买房,写了儿子的名字,父母出资买车,儿子可以要回吗
      湖北在线咨询 2022-01-10
      1,协议可以作为证据,证明用共同财产支付房子和车子的款项。夫妻关系存续期间,男方的个人收入也是夫妻共同财产,妻子有一半份额。 房子是男方儿子的名字,产权归儿子所有,但你可以主张返还属于自己份额的房价款。 车子是男方的名字,为婚后购买,是夫妻共同财产,离婚时可以平均分割。 2,你可以将协议作为证据,支持自己的诉讼请求,但能否胜诉还要看案件具体情况,双方证据情况、诉讼技巧及法官的认定和判决等综合因素