婚后出资为父母买房可以吗-法师兄

婚后出资为父母买房可以吗

来源：互联网时间： 2024-07-27 11:56:37 138 人看过

通常来说，在普通情况之下是不被算作夫妻共同财产的。

婚姻关系存续期间购置的房屋，即便在登记手续中填写了双方父母的名字，也并不具备成为夫妻共同财富的资格。

房产所遵循的原则即是以登记为准，在房地产权属证书上的登记持有人即代表着房屋的所有权人。

因此，夫妻在婚后购买的房产，如果登记在父母名下，那么这座房子便正式划归父母所有，其产权与夫妻二人均无关联。

除非夫妻二人能够提供相关的出资证明，否则他们无法对该房产主张任何权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
婚后父母买房子有哪些出资？

婚后父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。登记在夫妻双方名下的，视为对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共同财产，离婚时由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。婚后父母买房子是否属于共同财产共同财产包括一方父母婚后出资购买但是没有明确表示是赠与一方子女的房产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产

2023-07-29

287人看过
法律综合知识
婚后买房父母出资贷款父母还房子属于谁

一、婚后买房父母出资贷款父母还房子属于谁根据《最高人民法院关于适用国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，婚后双方父母出资购买房产的归属问题，主要取决于父母出资的性质以及是否进行了明确的约定。1．如果当事人对父母的出资性质有明确的约定，并且该约定是有效的，那么房产的归属将按照约定的内容进行确定。2．如果当事人对出资性质没有约定，但父母在赠与合同中明确表示出资只赠与子女一方，则该出资属于子女一方个人所有，出资对应的房产份额也属于子女一方所有。3．如果当事人对出资的性质没有约定，且父母也没有明确表示赠与一方，那么婚后父母为子女购房的出资将视为对夫妻双方的赠与。需要注意的是，在处理这类问题时，应充分考虑双方父母的意愿和实际情况，确保房产的归属既符合法律规定，又符合双方的合理期望。二、婚前存款买房归属女方用婚前个人存款买房，这一行为本质上属于婚前财产形式的一种变化。1．根据民法典及

2024-08-01

448人看过
婚后共同财产
结婚后父母为买房屋出资应该向谁捐款

当事人结婚后父母为双方购置房屋出资，如果父母没有特别表示是赠与一方子女的，视为是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、父母出资购房离婚怎么分1、如果一方父母是婚后出资的，则只要没有明确表示是对一方子女赠与的，则视为对夫妻双方的赠与，离婚时房产按夫妻共同财产由夫妻双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。反之，父母表示只赠与一方子女的，则视为对自己子女的怎样，离婚时不进行分割。2、如果一方父母是婚前出资，且房产登记了一方名字的，则该房产为一方的个人财产；登记双方名字，则该房产按夫妻共同财产处理，分割时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。3、如果房产是双方父母出资的，则离婚时该房产夫妻

2023-03-03

253人看过
法律综合知识
当事人父母出资买房父母可以要回来么

父母出资买房可以要回，但有一定的前提条件，如果赠与财产还没有转移之前，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，不履行赠与合同约定的义务的，当事人可以撤销赠与。当事人父母出资买房父母可以要回来么的法律依据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。《中华人民共和国民法典》：第十一章　赠与合同　　第六百六十三条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：\n　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；\n　　

2022-07-01

178人看过

协议离婚
父母出资为子女买房可否算赠与？

父母出资为子女买房算借，一般不算赠。父母出资时未有明确表示出资系赠与的情况下，应认定该出资款是对儿女的临时性资金出借，儿女应负担偿还义务，明确表示出资系赠与的父母为子女出资买房应当认定为对自己子女或夫妻双方的赠与，双方另有约定的除外。一、出资是借款还是赠与父母的出资是赠与。法律上明文规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。所以在事实上推定父母的出资为子女购房可推定为赠与，除非父母明确该出资为借款。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。二、房子到底怎样才算是共同财产有以下几种情况：1、无论婚前还是婚后，双方共同出资买房，房屋登记在双方名下，这是典型的夫妻共同财产；2、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产；3、结婚前，一方父母出首付款买房，婚后双方共同

2023-03-30

430人看过
法律综合知识
婚后出资给父母买房是婚后财产么

一、婚后出资给父母买房是婚后财产么在结婚之后为自己的父母购买房产，是否被视为婚后财产还需视具体情况而定：首先，如果儿子或女儿明确表达了其所购买之房屋仅作为赠予其父母的礼物的意愿，这种情况下便可以将此房产认定为父母的共有财产；其次，如果儿子或女儿在婚后购买该房屋的主要目的是为了让父母能够安享晚年，并且该房产的实际所有人仍然是子女，那么这个时候，如果子女是用夫妻双方的共同财产来支付这笔款项的话，那么这部分财产就应当被视为夫妻的共同财产。《民法典》第一千零六十二条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。二、婚后出轨离婚财产如何分配在婚姻关系存续期间，若有一方出现外遇行为导致离婚，那

2024-07-19

434人看过
离婚协议
离婚协议房产为父母出资购买的

一、离婚协议房产为父母出资购买的1.如果父母是在子或女结婚之前为双方购买的房屋，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。2.如果父母在子或女结婚之前为双方购买的房屋，并明确表示该房屋是给子或女及其配偶双方的，那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。3.如果子或女结婚之后，父母为双方出钱购买房屋，应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与，在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。4.如果父母在子或女结婚之后，出钱为双方购买房屋，同时父母明确表示赠与自己的子或女，那么该房屋属于子或女一方的财产，不属于夫妻共同财产，离婚时，一方不参与分割。二、父母出资一部分，其余由子或女出资购买房屋，房屋登记在子或女的名下。与上述情况差不多，只不过父母出资的比例不是百分之百，

2023-03-07

319人看过
法律综合知识
离婚时父母出资买的房产可以进行分割吗

一、离婚时父母出资买的房产可以进行分割吗离婚时父母出资买的房产能否分割要分具体情况：1．婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产；2．婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、父母出资买房，离婚后，财产应该如何分割如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关；如果子女结婚之后，父母为双方购置

2024-01-07

80人看过

法律综合知识
婚后房子是父母的，父母可以赶出儿媳妇吗

一、婚后房子是父母的，父母可以赶出儿媳妇吗在中国的法律体系中，对于已婚家庭，如果父母在子女婚后选择为他们购买房产并付出了相应的资金，则这种行为将按照事先的协议来进行处理。若无书面协议或约定不明确时，该房产则被视为夫妻之间的共有财产。具体来说，夫妻共同财产是指在婚姻存续期间所获得的、受《中华人民共和国民法典》保护和规范的所有财产。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。二、夫妻婚后房产写一人名字和两人名字有区别吗在房地产权属证书中进行增名操作是可行的。对于已全额支付款项购得的房屋，在房产证内增添姓名只需直接缴纳相关手续费用并前往房产交易所

2024-07-28

291人看过
夫妻共同财产
父母出资为已婚子女的买房是共同购房吗

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，归夫妻共同所有。该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。一、新民法典上有哪些关于房产的规定?新民法典关于房产的规定是：如果是结婚前父母为双方购置的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，属于共同财产。二、父母给我买的婚房是否是只赠与我的呢父母给子女买房子属于赠与。但是是赠与夫妻双方还是个人，需根据具体情况分析处理：1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，视为夫妻共同财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。三、

2023-04-05

440人看过
法律综合知识
子女出资为父母名义买房能够吗？

一、子女出资为父母名义买房能够吗能够，儿子出资给父母买房的房子归父母所有。现在一些有经济条件的子女会给父母买房，等办好房产证后，上面写的是父母姓名，则是父母的财产，这种属于赠与。即使之后儿子离婚，给父母的房产也不能算共同财产，作为女方不得要求分割。房产权属，原则上，以登记为准。登记为父母的，即为父母的房产。子女的出资，在法律上视为借款或赠与。父母与子女，在法律上，完全是独立的民事主体；房产登记在父母的名下，该房产在法律上就是父母的房产；而子女的出资，如果有证据能够证明的，在法律上能够认定为借款；如果没有证据证明的，则在法律上视为赠与。如果子女出资给父母买房后，房子给父母居住，但是房产证上的名字是出资人自己的名字，这种情况下，不存在遗产继承问题。父母去世后，房子仍然是出资的子女所有的。二、哪些财产算共同共有财产1、共同出资买房：这是一种比较平等的购房方式，离婚的时候也更容易划分，夫妻双方共同

2024-02-01

228人看过
法律综合知识
婚后买房父母出钱写父母名字，女方有吗

一、婚后买房父母出钱写父母名字，女方有吗男子在缔结完婚姻之后，倘若其父母为他们购置了房屋，但并不意味着此房屋便属于女子所有，除非在该房产证上印制着女子的姓名，这主要是因为这样能够明确这处房产乃夫妇的共有财产，双方都有权利对此进行合理分配。但是，如若婚后购置之房屋产权仅记于男子名下，那么此举只能表明这是父母对于子女的无条件赠予行为，在此情况下，女子是无法分得半点份额的。《民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。二、婚后买房父母出资如何分在缔结婚姻之后，倘若父母对新人双方进行了购房出资，那么将依据事先制定好的协议进行处理；若未曾签署过相关协议或存在模糊

2024-07-10

455人看过

夫妻共同财产
买房父母出了10万,离婚可以分割吗

如果父母是在婚前出资并将房产登记在自己子女名下，法律上不会产生什么争议，分割房产时也非常容易。离婚房产分割司法实践中，最容易产生争议的是下面两种情况：(一)婚后父母一方出资，产权登记在出资人自己子女名下，离婚如何分割。二)一方父母婚后出资，登记在非出资方自己子女一方名下的，除非当事人能提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般应认定为向双方赠与，房产属于夫妻共同财产。一、婚后父母出资买的房属于夫妻共同财产吗1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。3、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非

2023-06-23

214人看过
结婚证
父母出资购买的房子想要收回可以吗

父母出资购买的房子想要收回一般是不可以的。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。一、父母要把房子传给孩子，哪种方式最省钱父母要把房子传给孩子，一般继承的方式是最省钱的。1.继承过户的方式最省钱：虽然继承过户有其局限性，办理继承的手续较为复杂，但由于我国还未开始征收遗产税，所以在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最为省钱。2.五年以内的房产赠与过户的方式更省钱：父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。

2023-06-26

414人看过