离婚后房产归女方过户时需要准备哪些材料-法师兄

离婚后房产归女方过户时需要准备哪些材料

来源：互联网时间： 2023-03-15 22:11:14 476 人看过

1、离婚判决书及其复印件；

2、房产证(如有共有证的，包括共有证)；

3、身份证明及复印件；

4、房产登记申请书。

一、房产证过户的流程是什么？

1、到交易中心办理转绘；

2、到房管局办理免征契税申请；

3、办理析产登记手续并缴登记费；

4、取证。

二、离婚财产怎么分割？

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条【离婚经济补偿】夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

第一千零九十条【离婚经济帮助】离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

第一千零九十一条【离婚损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

(一)重婚；

(二)与他人同居；

(三)实施家庭暴力；

(四)虐待、遗弃家庭成员；

(五)有其他重大过错。

第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚判决相关文章

复婚
女方离婚时房产归她所有，复婚后再次过户

没有过户，算夫妻共同财产。夫妻协议离婚，双方签订的协议是物权变动的原因行为，仅具备债权效力，必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。协议中约定对房产具有所有权的一方有过户的请求权，在未变更前还属于夫妻共同财产。对外形式上还是属于共同财产，因为不动产以登记为准，但一方有过户的请求权，如果一方愿意配合或通过诉讼可以变更为个人财产。离婚房子可以归女方吗夫妻双方离婚后房产可以归女方。第一种就是房子是女方婚前全款买的，那么肯定是归女方。第二种就是男女双方在财产分割协议中约定房子归女方，那么也是可以的。第三种就是首付是女方付的，登记的也是女反名字，但是一起还贷的，房子也可以归女方，但是要给男方补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继

2023-07-08

137人看过
赡养义务
继承过户和赠与过户需要准备哪些材料

老人如果去世，可以按继承办理房屋过户。老人如果在世，只能按赠与或买卖进行过户。无论是办理继承过户还是赠与过户，一些要件需提前准备齐全，以免跑冤枉路。继承过户继承过户的对象只能是有继承关系的亲属，如过世者的配偶、子女、父母。死者过世后，继承人需要去公证处办理公证，并且凭税务局开具的《个人无偿赠与不动产登记表》《营业税减免税申请审批表》，去房管部门办理继承过户手续。继承过户和赠与过户有哪些要件?办理继承过户时需要准备：天津市房地产权转移登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证;继承公证书或遗赠公证书;税务局免税单。赠与过户赠与过户需要准备的手续包括：天津市房地产权转移登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证;房产赠与公证书;税务局免税单。直系亲属间进行赠与过户时符合以下三类情况不征收个人所得税：一、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父

2023-05-05

54人看过
房产过户
房产过户过户材料怎么准备

一、房产过户过户材料怎么准备房产过户过户材料需要准备的有：1.若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2.若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。3.若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本。二、房产过户手续费收费标准房产过户手续费收费已经取消了。国家发改委自2017年4月1日起停征房屋转让费手续费等41项行政性收费，但房屋转让仍需缴纳契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费、增值税等税费。契税税率为百分之三至百分之五。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。三、房产过户流程1.签订合同。房产证过户

2023-04-25

214人看过
房产证
父母过户房产证到子女需要哪些材料

一、父母过户房产证到子女需要哪些材料1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。房产继承过户所需资料证明：被继承人死亡证明原件;被继承人房产证原件;被继承人单位开具的履历表可以证明与

2023-03-15

269人看过

离婚证
离婚后房子过户给未成年子女需要哪些材料，要交税吗

一、离婚后房子过户给未成年子女需要哪些材料离婚后房子过户给未成年子女需要的材料有：1.关于房产分割的离婚协议书；2.离婚证及复印件；3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；4.房产证；5.身份证明及复印件。二、离婚后房子过户给未成年子女要交税吗离婚后房产过户给子女也是要交税的，房产过户属于房屋所有权变更，需要交税。房屋转手交易或赠与时，主要涉及的税种有增值税、契税、个人所得税等。当夫妻双方协商，将共有房屋归属一方所有，或经法院判决归为一方所有时，如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字，须将双方的名字变成一方的名字，都涉及到房屋的过户。三、离婚房产过户费用是多少离婚房产过户费用总计几百元。房产过户情形大致分为买卖、赠与、离婚析产、遗产继承等几大类，其中离婚时房产过户的费用是最低的，免收契税、个人所得税，只需要缴纳产权登记费、测绘费、工本费等总计几

2023-06-22

446人看过
房产过户
在婚姻关系结束时，房产过户需要哪些材料?

离婚夫妻，房产变更流程一、贷款未到期的1、所需证件(1)凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款；(2)《离婚证》；(3)双方《身份证》；(4)原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。2、步骤(1)到房管部门办理权属变更手续；(2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。三、个人所得税的免征税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。通知称，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人

2023-06-10

233人看过