签订房屋买卖协议一般自双方当事人签名、盖章时生效。房屋买卖协议是明确买卖双方权利和义务的协议,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。
一、合同有公章没有代表人签字合同是否已经生效
如果合同有明确条款说明盖章后生效,但只有法人代表签字,没盖公章,协议还不能生效。没有这个盖章后生效的条款,双方有法人代表签字,没盖公章,协议就已经生效。
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二、民法典房屋租货合同怎样才能生效
民法典房屋租赁合同自双方当事人签名、盖章时生效,以交付房屋为生效要件的出租人递交钥匙、承租人入住后生效。房屋租赁合同是明确租赁双方权利和义务的协议,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。
三、甲方两个人一个人签字合同生效吗
不生效,双方合同只有一方签字不生效。合同是双方当事人对权利义务关系的约定,是双方当事人合意的体现,因此合同需要双方当事人签字,否则合同不生效。依据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同一方当事人不论有多少人,都只是合同的一方,如果该方当事人没有全部签字(在没有代理的前提下),则应当认定该方当事人的没有完成签字,合同双方当事人的意思表示没有达成一致,合同不成立。一般需要两个人都签字了才能生效,如果只有一人签字,那么协议的效力就不能作用于未签字的那个人。
-
房屋析产协议签订后房屋多久才能过户?
232人看过
-
房屋买卖合同定金一般签订多久后生效
254人看过
-
债务房屋买卖合同签订之前协议有效么
303人看过
-
过户协议签订后农村房屋买卖是否有效?
310人看过
-
签订了房屋买卖合同那房屋买卖合同何时生效
370人看过
-
房屋买卖协议签订后还能再改吗
303人看过
房屋买卖协议是指买卖双方就房屋的交易、价格、支付方式、交付时间、违约责任等事项达成一致意见后,签订的书面协议。 房屋买卖协议是房屋交易的重要法律文件,对买卖双方的权益和义务具有约束力。在签订房屋买卖协议前,买卖双方需要仔细阅读协议条款,确保... 更多>
-
房屋买卖代签协议有效吗?房屋买卖协议能代签吗?山东在线咨询 2022-08-30房屋买卖合同为出卖人与购买人之间约定房屋买卖交易细则的重要文书,也是确定双方权利义务的主要依据。如此重要的文书,出卖人竟委托由他人代签,并未出具任何委托手续。房屋交付时,出卖人突然否认其委托行为,自称出卖行为未经本人同意,合同无效。 购房人起诉法院要求确认合同效力并继续履行,庭上提供若干被代签人知情并同意出卖房屋的相关证据,最后得到法院认可。该代签行为不构成无权代理,合同义务将被代签人承担,合同依
-
无产权房屋买卖协议应该如何签才能生效?黑龙江在线咨询 2022-08-18关于合同生效问题,《》都作了明确的规定。《合同法》第44条规定:“依法成立的合同,自成立时生效”。一般情况下,合同生效应当具备以下要件:(一)具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。(二)合同当事人意思表示要真实当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合
-
买方没有签字房屋买卖协议有效吗,房屋买卖协议有效吗上海在线咨询 2022-07-21私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。 具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2,合同内容为双方真实意图的表达。 3,不违反法律和社会公共利益。因此,无论是否私下签署,只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔,若不履行便会产生法律的后果或按违
-
买卖房屋如何签订违约协议上海在线咨询 2023-07-14只要协议的内容不违反法律规定,都是有效的。 1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。 2、合同当事人意思表示真实。 当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后,当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断,法律对此一般不主动干预
-
房屋买卖要做补充协议,房屋买卖补充协议怎么签订呢?四川在线咨询 2022-08-20甲方(卖方): 乙方(买方): 甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。 一、买卖的标的及价款:甲方向乙方出售位于商业用房,建筑面积㎡,每平方米元,共计(人民币)元整。(比价格包含办理房产手续时,乙方应承担的各项税、费和公共维修基金) 二、双方责任与权利 1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。 2甲方负责办理本合同项下的产权过户,由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承