房产证上有没有名字离婚析产分割一定有没有份额
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-28 13:08:02 104 人看过

一、房产证上有没有名字离婚析产分割一定有没有份额

房产证上有没有名字离婚析产分割应当有没有份额。产权证是房屋权利归属的法定依据。共同共有没有的产权人在共有没有关系终结进行析产时,若无其他约定,一般会按等分原则处理,兼顾财产来源。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有没有的权益等,应当依法予以保护。

二、房产只登记一方名字离婚时如何分割房产

房产只登记一方名字的,如果该房产是婚后用夫妻共同财产购买的,或者是婚前双方共同出资购买,另一方能够证明出资的,则离婚时该房产按夫妻共同财产处理,如何分割由夫妻双方自行协商,协商不成的由法院判决。

如果房产是一方父母支付首付购买,婚后夫妻共同还贷的,或者双方父母出资购买的,则只写一方名字的,离婚时房产也按夫妻共有没有财产处理

如果该房产是属于以下情况的,则只写夫妻一方名字的,离婚时按一方的个人财产处理:

一、房产是一方用个人财产购买的。

二、房产是一方父母全款出资购买;或者一方父母支付首付,婚后产权登记一方用个人财产还贷的。

三、房产是一方婚前支付首付购买,婚后共同还贷的。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有没有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有没有的财产。

夫妻对共同财产,有没有平等的处理权。

三、房产证上有没有第三人的名字离婚时怎么分割

因房产证上有没有第三人的名字,那么这套房子就不是夫妻双方的共同财产。对于这套房子的分割,有没有可能牵涉到第三人的利益,故法院一般会采取如下措施:

1.根据当事人的申请,对房屋的部分财产分割不予审理,由当事人另案提起诉讼;

2.根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,再根据析产之诉的判决结果,对夫妻共有没有部分的房屋进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有没有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有没有的财产。

夫妻对共同财产,有没有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》:第四章 离婚  第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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