一、房产证上有没有名字离婚析产分割一定有没有份额
房产证上有没有名字离婚析产分割应当有没有份额。产权证是房屋权利归属的法定依据。共同共有没有的产权人在共有没有关系终结进行析产时,若无其他约定,一般会按等分原则处理,兼顾财产来源。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有没有的权益等,应当依法予以保护。
二、房产只登记一方名字离婚时如何分割房产
房产只登记一方名字的,如果该房产是婚后用夫妻共同财产购买的,或者是婚前双方共同出资购买,另一方能够证明出资的,则离婚时该房产按夫妻共同财产处理,如何分割由夫妻双方自行协商,协商不成的由法院判决。
如果房产是一方父母支付首付购买,婚后夫妻共同还贷的,或者双方父母出资购买的,则只写一方名字的,离婚时房产也按夫妻共有没有财产处理
如果该房产是属于以下情况的,则只写夫妻一方名字的,离婚时按一方的个人财产处理:
一、房产是一方用个人财产购买的。
二、房产是一方父母全款出资购买;或者一方父母支付首付,婚后产权登记一方用个人财产还贷的。
三、房产是一方婚前支付首付购买,婚后共同还贷的。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有没有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有没有的财产。
夫妻对共同财产,有没有平等的处理权。
三、房产证上有没有第三人的名字离婚时怎么分割
因房产证上有没有第三人的名字,那么这套房子就不是夫妻双方的共同财产。对于这套房子的分割,有没有可能牵涉到第三人的利益,故法院一般会采取如下措施:
1.根据当事人的申请,对房屋的部分财产分割不予审理,由当事人另案提起诉讼;
2.根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,再根据析产之诉的判决结果,对夫妻共有没有部分的房屋进行分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有没有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有没有的财产。
夫妻对共同财产,有没有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》:第四章 离婚 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
-
房产证没有我的名字离婚后有没有我的财产
352人看过
-
夫妻房产证上没有名字离婚可以分多少财产
275人看过
-
房产证上只有一方名字,离婚时无名字的一方能分割该
94人看过
-
离婚房产已分割但没有析产房子还是共有吗
236人看过
-
父母离婚子女在房产分割上是有没有份的
335人看过
-
房产证上有没有写明份额比例?
483人看过
-
上有名字,析产分割就有份额吗?澳门在线咨询 2022-11-02离婚案件中,房产分割一向是法院处理的难点,同时也是诉讼当事人最为关心的事。根据目前的审判实践,只要在房屋产权证上记载有产权份额,离婚析产时就应当被分配到房产权益相应的份额。
-
离婚后房产证上有名字需要分割才有份额吗重庆在线咨询 2023-11-19房产证上有名字离婚析产分割应当有份额。产权证是房屋权利归属的法定依据。共同共有的产权人在共有关系终结进行析产时,若无其他约定,一般会按等分原则处理,兼顾财产来源。
-
离婚分割的份额只有房产证上的名字吗江西在线咨询 2023-11-071.只要在房屋产权证上记载有产权份额,离婚析产时就应当被分配到房产权益相应的份额。产权证是房屋权利归属的法定依据。除非另有协议,法院在认定房屋权利人时,非常强调应当以房产证记载的权利人为准。 2.即使某一共同共有的权利人,在购买房屋时没有出资,但由于其名字记载于产权证之上,因此,其他共有人也不能以该共有人在购房时没有出资为由,在共有关系终止时,剥夺其房产分割的权利。即使某一共同共有的权利人,在购买
-
没有名字离婚了房产分割问题香港在线咨询 2022-07-23如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。
-