三产用地商铺返租合法吗-法师兄

三产用地商铺返租合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 06:29:01 166 人看过

从法律层面而言，返租商铺实属非法行为。返租商铺是房地产开发企业以商业地产项目为载体，将其细分为众多小型产权店铺，进而售予诸多小业主。在此过程中，开发商还需与小业主签署返租协议，承诺在特定期限内，商铺将由开发商统一进行运营管理，并按照约定的时间向小业主支付固定的租金收益。

《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

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