换人买房算违约幺-法师兄

换人买房算违约幺

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 17:58:55 430 人看过

在二手房交易流程中，若买家发生更换，视作违约处理；

然而，如果经过卖家的同意，则不算是违法的违约行为。在签订合同时，合同的双方可以根据实际情况调整或补充合同当事人的部分资讯，只要这些行为均由合同当事人表示出真实的意愿而且不会违反相关的法律法规，并且得到了合同双方的共同认定，就被视为具有约束力的合法契约行为。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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