征地安置补助费如何计算
来源:互联网 时间: 2023-06-17 11:16:22 135 人看过

一、征地安置补助费如何计算

1、征地安置补助费以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的征地安置补助费数额,具体根据我国现行法律和实际情况而定。

2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、征地交的社保是否是安置补偿费

征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。

三、征地补偿费有哪些

征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 17:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 询问关于耕地安置补助费的计算方法
    征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。农民被征收耕地以后如何安置?对于土地被依法征收的情形,征收部门会依法给予土地征收补偿,以维持农民的正常生活,具体情况,请自行根据实际情况进行核实。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《国务院关于深化改革严格土地管理的规定》第三
    2023-07-05
    251人看过
  • 征地安置补助费怎样分配,征地安置方式有哪几种
    一、征地安置补助费怎样分配征地安置补助费的分配需要严格按照法律法规的要求进行,必须专款专用,不得挪作他用。对于农村集体经济组织安置和由其他单位安置的,安置补助费不由被安置人员直接领取,而是支付给农村集体经济组织或安置单位。对于不需要统一安置的,才能发放给被安置人员个人或者支付保险费用。虽然允许在需要统一安置的情况下安置补助费可以发放给被安置人员个人,但在本案中请求发放补助费的是承包经营户。只有在放弃统一安置时,家庭承包房请求发包方给付意见收到的安置补助费的,才能予以支持。二、征地安置方式有哪几种征地的安置方式主要表现为两种:一种是原地安置,另一种是异地安置,具体应由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。三、征地
    2023-06-25
    314人看过
  • 如何计算房屋拆迁过程中临时安置补助费
    按《城市房屋拆迁管理条例》的规定,在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者承租人使用拆迁人提供的周转用房的,拆迁人不支付临时安置补助费。临时安置补助费的标准应参照被拆除房屋及附属物使用面积的同区位、同类型住房的市场租金确定。实行产权调换的,过渡期限从补偿按照协议中约定的被拆迁房屋交付之日起不超过18个月。对拆迁的住房实行货币补偿的,应给予45日的临时安置费;对拆迁的非住房实行货币补偿的,应按规定给予45日停产停业经济损失补助费。
    2023-04-23
    393人看过
  • 提高征地补偿标准安置补助费发给被安置人
    为保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,保障被征地农民的基本生活,江苏省政府决定,在有关土地管理法律法规范围内,提高全省征地补偿标准,并从2004年1月1日起开始实施。新标准规定:征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前3年平均年产值的10倍。耕地被征用前3年平均年产值的最低标准,一、二、三、四类地区分别为每亩1800元、1600元、1400元、1200元。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数,按照被征用的耕地数量除以被征地的农村集体经济组织征地前平均每人占有耕地的数量计算。每一名需要安置的被征地农民,其安置补助费最低标准,一、二、三、四类地区分别为20000元、17000元、13000元、11000元。大中型水利、水电工程建设征地的补偿标准和移民安置办法,按照国务院的有关规定执行。采煤塌陷地征地补偿标准另行规定。征用其他土地的土地补偿费和征
    2023-06-10
    232人看过
  • 征地、拆迁、安置补偿计算公式
    1、土地补偿费的计算公式:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)2、安置费的计算公式(被征地块需安置人数×补偿倍数)>15时:总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15(被征地块需安置人数×补偿倍数)<15时:总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数3房屋拆迁补偿计算公式房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人锋利调换产权的房屋的评估价格4房屋拆迁安置费计算公式房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助为0如果拆迁房屋属
    2023-04-22
    147人看过
  • 安置补助费和土地补偿费怎么算的
    由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。其中,土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。逾期安置补助费的标准合议庭认为,本案中被拆迁户主张的逾期安置补助费的标准系基于其与武夷公司在拆迁协议中的约定,协议约定逾期半年以内按3倍、逾期半年以上按6倍的标准支付逾期安置补助费,且武夷公司在逾期安置期间也按该标准向被拆迁户支付了部分逾期安置补助费,故该标准应予认可。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第一款征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二
    2023-08-15
    108人看过
  • 征地安置补助费是一次性的吗
    一、征地安置补助费是一次性的吗想要按照你家农业人口数来计算,如果是4个人的话,计算方法是:按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,是耕地被征收前3年平均年产值的4-6倍。如果钱三年平均产值在3000元,那么4倍的话就是12000元,具体以实际情况为准。二、征地补偿安置补助费1、征用耕地的安置补助费,按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的,安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的,从六倍起算,人均耕地每减少一百五十分之一公顷,安置补助费相应增加一倍,但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍;2、征用其他农用地的安置补助费,按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算;3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的,不支付安置补助费。三、什么是安置
    2023-06-16
    144人看过
  • 被征地范围集体土地上房屋拆迁补偿安置费如何计算?
    依据《中华人民共和国村民委员会组织法》有关规定,《向家尾村集体土地上房屋拆迁补偿安置方案》涉及村民利益,该方案须经村民会议或村民代表会议三分之二以上组织成员参加讨论,所作决定应当经到会人员的过半数同意。经村民会议或村民代表会议讨论通过的《向家尾村集体土地上房屋拆迁补偿安置方案》,须经街(乡、镇)政府审核,报区城乡统筹办(或区政府确认的相关部门)备案。村集体经济组织应及时公布《向家尾村集体土地上房屋拆迁补偿安置方案》。被征地范围集体土地上房屋拆迁货币补偿安置标准,不得低于《市物价局市国土资源管理局关于征用集体所有土地房屋拆迁宅基地区位补偿价标准的通知》(武价房字〔2004〕73号)、《市物价局市房产管理局关于印发武汉市房屋重置价格标准的通知》(武价房字〔2004〕74号)所规定的标准。六、其他有关征地拆迁补偿安置的具体措施按下列规定执行1、《武汉市征用集体所有土地房屋拆迁管理办法》(市政府令
    2023-08-05
    260人看过
  • 计算土地征用补偿和安置费用的准则
    (一)土地补偿费的计算标准土地补偿费=前三年平均年产值补偿倍数(6<补偿倍数<10)(二)安置补助费的计算标准(1)(被征用地块需安置人数补偿倍数)>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值15(2)(被征用地块需安置人数补偿倍数)<15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值补偿倍数被征地块需安置人数(三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)原创,转载请注明出处并链接到本站股票计算公式交易费=佣金+印花税+过户费+手续费(1)佣金=成交金额佣金率(2)通常,佣金率=0.1%—0.3%,如果佣金小于5元,则按5元收取。印花税=成交金额印花税率(3)目前,印花税采取单边收取,即买入股票时,不收取;卖出股票时,才收取。现在,印花税率=0.1%,根据股市情况,国家可能对印花税作必要调整,改单边收取为双边收取或者对印花税率作适当调整。过户费=成交数
    2023-07-07
    196人看过
  • 计算征收安置费和补偿费的步骤
    土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。安置补助费,是指用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。安置补助费=需要安置的人数年产值补偿倍数(需要安置的人数=被征地数征地前人均分配耕地数)。房屋征收补偿费包括哪些?作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。通过以上介绍民众可以知道,每2~3年左右各政府部门都会适当的对征地补偿标准进行调整的,因为经济发展水平在不断的发生着变化,而全甘肃省的征地补偿标准绝对不可能是一样的。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收
    2023-07-03
    302人看过
  • 安置补助费如何确定,拆迁安置补偿费有哪些?
    一、安置补助费如何确定安置补助费按下列标准确定:1.征地前人均占有耕地二亩以上的,为该地年产值的三倍;2.人均占有耕地一亩以上二亩以下的,为该地年产值的五倍;3.人均占有耕地五分以上一亩以下的,为该地年产值的七倍;4.人均占有耕地三分以上五分以下的,为该地年产值的八倍;5.人均占有耕地三分以下的,为该地年产值的十倍。二、拆迁安置补偿费有哪些安置补偿费包括:1.被征收房屋价值的补偿;2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。4.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。三、拆迁安置补偿费如何约定支付拆迁安置补偿费支付按以下几种方式:1.对补偿款的支付,当事人可以约定一次性支付也可以约定分次支付,但对履行时间应当进行详细约定,该约定的目的是确定拆迁人的义务履行期限,如在约定期限内拆迁人不履行的,则应当承担违约责任。2.对支付方式亦
    2023-06-24
    186人看过
  • 山西省征用、占用林地安置补助费
    1、征、占用集体林地的,按前3年平均年产值的3倍计算;2、征、占用国有林地的,按前3年平均年产值的4倍计算。3、成林地、疏林地年产值按每亩林木年增加蓄积量的价值计算;4、未成林地年产值按年平均增加价值计算;5、灌木林地年产值按灌木林地的林木补偿费的20%计算;6、宜林地年产值按天然灌木林地的林木补偿费的60%计算;7、经济林年产值按同龄同种树木前3年平均产值计算;8、苗圃地的年产值按当地同树种、同规格苗木的年增加值计算,株数按合理密度计算;9、基本农田上栽植的树木,除有林权证外,原则上按零星树木对待。
    2023-04-22
    169人看过
  • 被征地农民安置补助费怎么分配
    (1)实行农村集体经济组织统一安置的,安置补助费由该集体经济组织使用和管理。放弃统一安置,实行安置补助费支付给被征地农民的,如果其家庭承包的耕地全部被征收、征用的,安置补偿费支付给家庭承包的承包方,且在全部享受安置补偿后,该承包方以后不再获得家庭承包经营的耕地;部分承包地被征收、征用的,家庭承包的承包方享受部分安置补偿费后,不再增加家庭承包方式承包的耕地面积。实行平均分配安置补助费的,在平均调整承包地后,安置补偿费平均支付给该集体经济组织全体成员。(2)土地承包经营权依法流转的,安置补助费原则上支付给原承包方。(3)属于其他方式承包或以作价、租赁等形式取得承包权的土地被依法征收、征用的,安置补助费归集体经济组织管理和使用。已经发包且承包方一次性交纳承包费的,要退回剩余期限的承包费。(4)机动地的安置补助费原则上支付给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口,但其享受补偿数额的土地面积不得
    2023-06-15
    455人看过
  • 安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算
    需要安置的农业人口数,按照被征收地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。一、国家对农村征地赔偿标准1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人
    2023-06-25
    426人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 征收其他土地安置补助费标准,如何计算征地安置补助费的方法是什么
      黑龙江在线咨询 2022-01-07
      依据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地法》)第47条第2款的规定,征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。在第3款规定,征收
    • 土地征收安置补助费的计算步骤如何计算土地征收费用
      海南在线咨询 2022-04-11
      一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年
    • 如何计算被征收土地补偿费以及征收安置补助费?
      甘肃在线咨询 2022-05-08
      “土地管理法”第47条规定:征用土地,按照征地补偿的原用途。赔偿费用,包括收集耕地的土地补偿费,安置补助费和附着物和青苗补贴。已耕地为耕地的土地补偿费的收集评估前三年平均年产值的六至十倍。需要安置的农业人口数,按照征用土地的安置补助费。被征收前,需要在数量上,每人均占有耕地的安置单位,按照耕地数量除以征地农业人口数已分摊。需要事先征用耕地的每个农业人口的安置安置补助费标准的三年平均年产值的四到六倍
    • 用地补偿费怎么计算土地征收安置补助费计算方式
      陕西在线咨询 2022-04-16
      一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年
    • 征收耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,如何计算补偿
      贵州在线咨询 2022-01-24
      依据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地法》)第47条第2规定,征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得被征收前三年平均年产值的十五倍。在第3款规定征收其他土地安