房屋买卖合同签订后能否进行更名操作-法师兄

房屋买卖合同签订后能否进行更名操作

来源：互联网时间： 2024-07-30 16:06:24 392 人看过

针对购房合同改名事项，具体可划分为两大类情况：

首先，若是该份合同已然进行了备案程序，那么根据相关规定，此时此份合同已经无法进行变更名称处理。

依法严令禁止商品房预购方将所购买尚未完工的预售商品房再行转让给他人。

在预售商品房顺利竣工作业并完成交付，预购方获得房屋所有权证书之前，房地产主管部门不得为其办理任何形式的转让及其他手续；

其次，若购买者已经完成了网上签约程序，那么他需要同开发商展开友好协商，如果开发商同意，便可以采取相应程序来撤销原先的合同，同时原合同被撤销后，需再次与买方签署新的合同并予以备案，如此操作方可实现合同改名事宜。

《民法典》第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

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