林地承包合同订立注意事项有哪些?-法师兄

林地承包合同订立注意事项有哪些?

来源：互联网时间： 2023-03-14 08:11:05 210 人看过

签订林地承包合同需要注意的事项是：一是林地承包期限，林地的承包期为三十年至七十年，如果是实行家庭承包的集体所有的林地承包经营权流转的，不能超过该林地承包经营的剩余期限；二是需注意签订承包合同后，不得买卖所承包的林地。

一、一般合同期限是几年

一般合同期限一般由双方当事人自由约定。但以下合同的期限法律对此有明确规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

二、农业房地产土地使用年限为多少年

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。

现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定，其仍然是国家严格限制的行为。在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。因此，对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地，需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。

三、农村承包地什么时间到期

农村承包地一般会在三十年之后到期，而草地和林地的承包期限会较长，分别可以达到五十年到七十年。根据我国《农村土地承包法》的规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

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