涉外房产转让的程序及形式
来源:互联网
时间: 2023-06-05 21:22:50
120 人看过
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、互易、赠与、继承或其他合法方式将其拥有的房产所有权,土地使用权转移给他人的行为。涉外房地产转让就是在房地产转让法律关系的主体、客体、内容三个因素中,至少有一项具有涉外因素,或者涉港澳台因素。
转让程序
涉外房地产转让在境外进行的应取得所在国家或地区的公证、外交机构的认证,中国驻该国使领馆或者有关商务代办处的认证,在中国境内进行的也应经公证机关的公证。
房地产转让的标的是房屋所有权和土地使用权,两者同时存在的话必须同时转让不能分离,如果地块上尚未建设房屋或其他建筑,其转让可以是土地使用权的转让。《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权必须同时转让。
转让形式
涉外房地产转让的主要形式有买卖、互易、赠与、继承及其他合法形式转让。
外国人、港澳台同胞购买在中国境内的现房。可以在中国进行也可以在境外进行,在香港进行的可以委托我国司法部委托的可办理内地业务的律师办理,主要是签订买卖合同,办理有关公证,到登记机关登记。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
涉外房地产转让的主要形式
55人看过
-
涉外房地产转让的主要形式及相关规定
380人看过
-
涉外房地产转让形式有哪些
133人看过
-
涉外房地产转让形式有哪些
399人看过
-
涉外房地产转让形式有哪些
365人看过
-
涉外房地产转让形式有哪些
486人看过
律师服务
热门律师推荐
#房产变更
北京
律师推荐
展开
#房产转让
最新文章
#房产转让
相关咨询
-
-
涉外房产转让的流程有哪些方式?贵州在线咨询 2021-10-25一、涉外房地产转让方式涉外房地产转让的主要形式有买卖、交易、赠与、继承和其他合法形式转让。外国人.港澳台同胞购买中国国内现房。可以在中国进行,也可以在国外进行,在香港进行的可以委托中国司法部委托的内地业务律师,主要是签订买卖合同,进行相关公证,向注册机关注册。二.涉外房地产转让手续1、涉外房地产转让在海外进行的,必须取得所在国家或地区的公证。外交机构的认证、中国驻该国使领馆或商务代理处的认证、中国
-
涉外专利权转让程序广东在线咨询 2022-08-161、中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的,应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。转让专利申请权或者专利权的,当事人应当订立书面合同,并向国务院专利行政部门登记,由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。2、专利权因其他事由发生转移的,当事人应当凭有关证明文件或者法律文书向国务院专利行政部门办理专利权转移手续。专利权人与他人
-
汇票背书的转让方式及程序澳门在线咨询 2022-06-07汇票背书的转让规定是: 1、根据《票据法》,持票人不能背书转让记载了“不得转让”字样的汇票; 2、不能背书转让被拒绝承兑、被拒绝付款或者超过付款提示期限的汇票。《中华人民共和国票据法》第二十七条规定,持票人可以将汇票权利转让给他人或者将一定的汇票权利授予他人行使。出票人在汇票上记载“不得转让”字样的,汇票不得转让。第三十六条规定,汇票被拒绝承兑、被拒绝付款或者超过付款提示期限的,不得背书转让;背书
-
转让无形资产的程序西藏在线咨询 2022-10-25以无形资产出资的股东可以转让股权吗可以。股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。(公司法第27条第1款)知识产权便属于无形资产出资方式,合法的无形资产出资也被国家和法律认可,也是有效的出资方式。股东的股权在本质上都是相同的。因此,以无形资产出资的股东的股权也可以转让。