郑州新房延期交房退房怎么办-法师兄

郑州新房延期交房退房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 14:19:17 460 人看过

若遇房屋交付延误导致购房者需解除合约的情况时，以下为详细的退房流程：

首先，购房者可采用书面形式向相关的房地产开发商提出严格且正式的退房申请；

其次，在收到购房者的退房申请之后，房地产开发商必须在15个工作日期限内全额无条件地归还购房者所有的房款，并且同时终止与购房者之间的合同关系；

至于在销售退款过程中尚未完成相关手续的情况，则自第16日起至购房者实际最终获得所有房款为止，房地产开发商有责任每日按该套房总房价的千分之一作为违约赔偿金给到购房者。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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