口头答应租房后来又反悔怎么算-法师兄

口头答应租房后来又反悔怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 17:32:42 195 人看过

口头承诺又反悔没有合法合理事由是需要承担违约责任的，因为合同的形式有书面、口头或其他法定形式。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

法律综合知识
口头解除房屋买卖合同后又返悔

一般情况下签订有效的买卖合同之后，口头解除房屋买卖合同是没有法律效力的，需要按照合同的约定解除。我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2024-05-07

190人看过
法律综合知识
公司口头辞退后又反悔，我有录音可以告他么

原则上来说，口头通知员工解雇事宜并进行录音的行为，完全符合法律法规的要求，可以被视为一种有效的证据形式。根据我国现行的相关法律规定，录音资料作为视听资料的一种，只要其获取方式合法，且未侵犯他人的合法权益，亦未违反任何法律所禁止的规定，那么它便具备了作为有效证据的资格。此外，如果涉及到劳动报酬方面的争议，当事人还可依法向劳动仲裁机构提出申诉，而提起申诉的时间必须是从劳动争议发生之日起计算，且需在60个自然日内完成领取、填写以及提交申诉书等程序。《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争

2024-04-24

181人看过
债务人
合同口头版反悔怎么办

口头合同反悔了可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。当事人应当尽量收集合同订立和履行过程中的相关文书、资料、来往函件等证据，证明法律关系的存在。违约方应当依法承担违约责任。一、民法典买卖合同违约如何处理买卖合同违约，守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约责任。承担违约责任的方式如下：(1)继续履行，即由人民法院或者仲裁机关作出要求继续履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。(2)支付违约金，即合同当事人在合同中约定的，债务人不履行或者不适当履行合同义务时，向对方当事人支付一定数额金钱。(3)损害赔偿，即因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方支付经济补偿。(4)支付定金，即合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人的约定，由当事人一方按照合同标的额的一定比例，给付对方当事人金钱。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或

2023-03-29

458人看过
法律综合知识
买房纠纷口头协议反悔怎么办

当口头合同发生毁约情况时，我们可通过以下几种途径维护自身权益：进行友好协商；请求公正、中立的调停机构介入协助解决问题；依据相关法律法规申请仲裁以获得公正裁决；最后，如果上述措施都无法解决争端，我们还能选择向法院提起诉讼。在这个过程中，当事人应尽力搜集各类相关凭证和材料，如合同的签订及履行过程中所涉及的纸质文件，电子邮件往来等，以充分展现法律关系的真实性和重要性。当然，对于任何违反约定的当事人，他们必须为其行为承担相应的法律代价，即依法承担起违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预

2024-08-17

353人看过

工资
答应老板留下来上班，后来却反悔了，工资能拿到么

劳动者答应老板留下来上班，后来却反悔了，只要劳动者正常辞职的，是能拿到工资的，如果用人单位拒绝支付其工资的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报或者申请劳动仲裁。一、如果是给用人单位工作，有两个途径可以要求支付工资：1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉；优点：方式简单。缺点：各地执法力度可能不是很大；2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系，还可以要求支付经济补偿金。优点：除了工资外，还可以主张经济补偿、双倍工资等，并且一般都可以最终解决；缺点：申请劳动仲裁就是打劳动官司，程序稍多，需要专业人士指导。二、如果是给个人工作，不算劳动关系，可以直接去法院起诉该个人老板，要求支付劳动报酬。《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳

2023-02-28

440人看过
法律综合知识
买房后申请退房又反悔退房怎么办

在这种情况下，买方享有要求退货的权利。首先，买方可以通过与卖方进行积极地沟通和交流，共同寻求解决问题的途径，从而达到彼此满意的协商结果，进而达到解除合同的目的。其次，如果该合同有明确的约定或者法律条文的支持，只要满足特定的解除条件，买方就有权利向卖方发出书面形式的正式退房通知。当该份通知送达至卖方手中之时，该份购房合同便立即解除，同时买方也可开始执行退货程序。然而，如果买方未能满足相关的退货条件，那么退货过程往往难以顺利进行，而且强行退货还可能引发违约行为，需要承担相应的违约金责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己

2024-07-24

264人看过
拒绝履行
房东答应了退押金后来又不肯退怎么办

首先，对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式，对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明，而其行为导致对合同的违约，可以按合同所约定的方式进行处理。其次，如果协商不成可以向法院起诉，可以要求返还押金，也可以要求房东按照合同来支付相应的违约金，而起诉要做到证据确实充分，需要证明的事项有下列三项：1、存在真实的租赁关系且现在已经结束。2、发生了房东扣押证据的事实行为。3、在履行租赁合同的过程中，房客没有发生违反需要扣除押金的限制性条款。一、签订租赁合同时应特别注意什么签订租赁合同时应特别注意以下几点：1、审核出租人证件，出租人是房东本人的，取决于房产所有权证明；如果是中介，不仅取决于房产所有权证明，还取决于中介是否获得房东授权；2、租赁期限，租赁期限明确约定，如果租赁期限不明确，应明确提前退租是支付违约金还是扣除押金；3、租金的支付方式及期限，三个月一付或半年一付或一年一付等，双方应明确约

2023-04-12

166人看过
法律综合知识
卖房口头协议买方能反悔么

卖房口头协议买方不能随意反悔，反悔需要承担违约责任。依法成立的卖房协议具有法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义务。除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形，不可随意毁约，否则应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-08-17

317人看过

口头合同
签合同口头答应的算不算

签合同口头答应的算。口头协议也是一种合同。口头合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。合同采取口头形式的优点是简便快捷，缺点在于发生纠纷时取证困难。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。一、劳动者或用人单位订立合同有哪几种形式劳动者和用人单位订立合同时，只能采用书面形式。合同的订立方式有书面形式、口头形式和其他形式。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地

2023-03-08

362人看过
法律综合知识
租客口头答应续租，期间房东可以不租吗

一、租客口头答应续租，期间房东可以不租吗依据我国现行相关法律法规的明文规定，若双方仅以口头方式达成续租协议且未明确租赁期的具体时长，则应视为该租赁协议存在期限不详之条款。在此情况下，当事人双方皆可行使随时解除此合同的权利，然而，出租方在选择解除合同时，需预先在合理期限内在适当场合书面通知承租方，以便其妥善做好相应准备。众所周知，签订合同的方式多种多样，而口头协议亦是其中一种合法有效的合同形式。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、二房东需要办营业执照吗倘若二房东仅是为了满足自身的居住需求而进行租赁行为，且并未涉及到任何形式的转租或商业运营等活动，则通常情况下无需办理营业执照。若是二房东在与原房东签订租赁协议之后，进一步开展了转租业务或者从事其他形式的商业运营活动，例如对房屋进行管理和出租等行为

2024-07-06

284人看过
法律综合知识
口头协议交了定金又反悔了可以退吗

在交付定金后，若由于债务人未能如约履行债务或履行债务不符合既定协议，导致合同目标无法实现，则交付定金的一方不得要求返还该定金。但是，假设债务人能够严格履行其义务，则该定金应视为支付的货款，或者由债权人予以收回。反之，如果交付定金的一方未能履行其债务或履行债务不符合约定，从而导致合同目标无法实现，那么他们将失去要求返还定金的权利。同样地，如果接受定金的一方未能履行其债务或履行债务不符合约定，从而导致合同目标无法实现，那么他们必须向对方双倍返还所收到的定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一

2024-08-09

400人看过
承诺
口头承诺后还能不能反悔了

口头承诺后还能反悔。但是在口头承诺生效的前提下，当事人没有合理合法事由而反悔的，构成违约，应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、房子没过户房主反悔怎么办房子没过户房主反悔的，可以要求其退还购房款，并双倍返还定金，没有支付定金的，可以要求出卖人赔偿损失。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、房屋买卖协议可不可以反悔房屋买卖协议可以反悔。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约

2023-03-21

444人看过

管制
约定的口头协议反悔算诈骗吗

口头协议反悔正常来说是不算诈骗，口头约定后，不遵守约定，及违约行为，应属民事法律关系，由《民法典》调整。一般构成诈骗需要以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为，由《治安管理处罚法》、《刑法》等法律规范调整。相关法律规定：1、《治安处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。2、《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。一、常见的诈骗方式1、熟人借关系进行诈骗此类骗子往往是冒名

2023-02-25

440人看过
直系亲属
赠予房产后又反悔如何办

1、赠予房产后又反悔可以在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前撤销合同。享有产权的房屋所有人有权处分房屋，可以实施房屋赠与签订赠与合同。除此之外，出现法定撤销情形时可以依法撤销赠与合同。2、法律依据：《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。一、父母怎么把房产赠与子女1、签署确认书。与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年

2023-04-12

309人看过