存量房买卖合同填写-法师兄

存量房买卖合同填写

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-10 17:00:58 392 人看过

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。卖方：姓名、性别、年龄、民族、身份证号买方：姓名、性别、年龄、民族、身份证号第一条房产基本情况1．卖方房产，坐落于XXX，建筑面积:XXX平方。详见XX房权证XX字第XX号《房屋所有权证》，XX房共字第XX号《房屋共有权证》（若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准）。第二条卖方对该房产现状的声明。第三条买方对购买情况的声明。第四条房产成交价。买卖双方商定上述房产成交价为人民币（大写）：XXX（￥：XXX）该房产的附属设施、设备等物品（物品内容可另立清单附件）。第五条房款交付。第六条房屋权属转移登记。第七条违约责任。出售人：XXX电话：XXX买受人：XXX电话：XXX签约时间：XXX年XX月XX日

一、写借条没写还款日期可以起诉吗

借条没有写还款日期的，也是可以起诉要求对方还款的。

借条

原因：今日由于个人财务紧张借×××，****元人民币(壹仟圆人民币)

借款人：×××(签名)

借款日期：****年**月**日还款日期：****年**月**日

借条

甲方与某年某月某日借乙方多少钱，借款期限xx，约定于某年某月某日归还，利息……如甲方不能按时归还，付违约金多少多少。

甲方签字

日期

借条

甲方xxx(身份证号：*****)今借乙方xxx(身份证号：*******)人民币*****元。(大写)

借款期限为：****年，从****年**月**日到****年**月**日。

借款利息为：**.

借款人签名

日期

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甲方(出卖方):乙方(买受方):丙方(居间方):北京XX房地产经纪有限公司为了保障交易安全，保证买卖双方的合法权益获得实现，避免双方因合同履行产生争议，双方在年月日签署《北京市存量房屋买卖合同》的基础上同日签署了补充协议，现三方经友好协商，就之前甲、乙方已签署的房屋交易保障服务合同、买卖合同及其补充协议再行签署本补充协议，作为前述合同条款的进一步补充完善，以兹签约方共同遵守。一、首付款1、经确认乙方已将首付款壹佰陆拾伍万元整存入中国光大银行房屋交易托管帐户，该款项依据合同规定，需要在权属登记变更后2日内,由丙方向监管银行出具划转指令,实现资金解冻。如监管资金出现风险，丙方对因此造成的甲方损失给予先行赔付。二、付款方式、资金划转方式1、买受人向金融机构或公积金管理中心申办抵押贷款，拟贷款金额为人民币捌拾万元整。买受人因自身原因或其它限购等政策原因未获得金融机构或公积金管理中心审核批准放贷的，

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一、存量房买卖合同已网备如何撤销1．在买卖合同有可撤销的情形下可以撤销，如欺诈、重大误解、显失公平等；2．当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销合同。3．法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人

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办理材料1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、授权委托书及委托人身份证明;4、地税、财政部门完税/免税审核通知单及完税凭证;5、房屋所在地的派出所出具的户口迁移证明(住宅房需提供);6、资金托管协议和凭证;7、房屋所有权证或房地产权证;8、存量房买卖合同;9、房屋出租的，应提交租赁备案表和承租人放弃购买的证明;10、询问笔录;注：①省直房改房交易需提供省直机关房改办出具的上市备案表;房改房超标的需提供房改办出具的证明或补款材料;②开发园区工业孵化器项目交易需提供开发园区管委会出具的同意证明;③非住宅交易以及单位出售划拨土地上的住房需提供已办理出让手续的国有土地使用权证明;④如出卖方为个人的应提交夫妻双方的身份证明、婚姻关系证明、户口簿原件并备复印件;如出卖方为企业法人的应提交股东会决议或董事会决议和公司章程。⑤购买限购区域存量住房的，还应提供住房查询审核单;⑥未成年人出售房产，由法定监护

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一、如何合法补办丢失的存量房买卖合同合法补办丢失的存量房买卖合同的方式是存量房买卖合同在未做预售登记前可以与开发商重新签订；做完预售登记、未办理银行按揭前，合同需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销已签订的合同，与开发商重新签订；做完预售登记、办理银行按揭后，合同丢失除如上手续外还需与银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。二、房屋买卖合同有效条件有哪些房屋买卖合同有效条件有：1．经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的；2．双方当事人均具有相应的民事行为能力；3．合同内容没有违背法律规定或社会公序良俗的。只有满足以上三项条件合同就是合法有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、房屋买卖合同解除需要哪些条件房屋买卖合同解除需要的条

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一、存量房买方违约卖方如何解除合同存量房买方违约，卖方可以与买方协商解除合同，也可以在出现法定情形时通知解除合同，还可以直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。二、存量房买方违约卖方解除合同的情形存量房买方违约卖方解除合同的情形包括：1．买方违约属于双方事前约定解除合同的情形。2．在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以

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在写收条时，务必清点好所收到的物品钱款的具体数额，做到准确无误、不出差错。是替别人代收的，应在题目使用“代收到”字样，在文尾署名时用“代收人”三个字。收条的语言一般较为简单，篇幅往往短小精悍。不涂改。数目要大写。夫妻之间收条怎么写夫妻之间写收条的具体写法如下：1、标题写明是收条；3、写明收款人和还款人的身份信息，如姓名、年龄、电话等；3、正文部分写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况；4、落款部分载明收条时间、双方的签名盖章。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五

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房地产交易需要的手续有：1、买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；2、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记；3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费；4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局领取房产证。离婚户口迁出手续离婚户口迁出手续：1、向迁入地派出所提出申请；2、迁入地派出所同意迁入；3、向现户口所在地派出所提出迁出申请；4、户口所在地派出所开户籍证明；5、签发《准迁证》；6、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；7、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。《城市房地产管理办法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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房屋买卖合同买方（受让方）：???????????????????????（以下简称甲方）卖方（转让方）：???????????????????????（以下简称乙方）甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋具体情况：1.位置：????区???????????????????????????2.房屋套型????，建筑面积????????平方米，结构????????楼层???????，用途??????????。3.该房屋的销售价格为每平方米??????元人民币，总计房价????拾?????万???千????百????拾????元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理.《房屋所有权证》书证号：?????????????三、房屋四界：房???屋??四??界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签

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只要买卖双方意思表示真实一致，且未违反法律法规的禁止性效力规定，双方签订的购房合同均应当成立且合法有效。一、在中介签的购房合同是否有法律效用在中介签的购房合同是否有法律效用要根据具体情况而定，如果中介获得出卖人的委托授权，并且该合同是依法订立的，该购房合同有效；如果中介未获得委托授权，委托人也未追认该合同的，则该购房合同无效。购房合同生效需要具备三个条件：1、当事人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依法成立的合同，自成立时生效。二、买房协议有法律效力吗购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。买房协议如果合法且意思表示真实就是有效的。首先合同效力只要当事人适格，意思表示真实，没有法律

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BF——2007——0129合同编号：CY北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）特别提示《北京市存量房屋买卖合同》(经纪成交版)(自行成交版)自2007年7月1日起推行使用。本合同示范文本仅供查看，不能作为签约下载使用。申请办理存量房屋转移登记手续的，买卖双方须提交通过北京市房地产交易管理网(www.bjfdc.gov.cn)和北京工商网(www.baic.gov.cn)下载合同编号标识CX的示范文本，并在打印后填写使用。

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商品房买卖合同买受人逾期付款的违约责任的：逾期不超过180日，出卖人按日向买受人支付已交房款万分之0.1的违约金，合同继续履行，2.逾期超过180日后，买受人有权解除合同，解除合同的，出卖人自解除合同通知到达起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.001%向买受人支付违约金，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之0.1（该比率应不小于1项中的比率）的违约金。另有合同关于买受人逾期付款的违约责任规定逾期超出七日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累及应付款的5%向出卖人支付违约金，买受人继续履行合同的，自合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。租房合同违约责任有哪些1、租房合同未到期的违约。在租房子的过程

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