惠州市加强建设项目征地拆迁管理的相关规定-法师兄

惠州市加强建设项目征地拆迁管理的相关规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-03 10:11:17 464 人看过

惠州市加强建设项目征地拆迁管理补偿款规定

第一条征地补偿费自农用地征收批准之日起3个月内支付给被征地农村集体经济组织和农户。

征地补偿费没有足额到位前，被征地农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地(集体经济组织或其成员无正当理由拒绝领取征地补偿费的除外);征地补偿安置费用足额到位后，被征地农村集体经济组织及其成员不得拖延交地。

第二条

征地补偿费实行实名支付。征地补偿费中的土地补偿费和安置补助费由负责土地征收的市和县(区)国土资源行政主管部门直接支付给被征地的农村集体经济组织。青苗补偿费及地上附着物补偿费由负责土地征收的市和县(区)国土资源行政主管部门根据补偿登记表从国土资源行政主管部门在银行设立的专门账户中以活期存折的形式实名支付给青苗和地上附着物的权利人。

任何单位和个人不得截留、挪用、拖欠征地拆迁补偿费。

第三条被征地农村集体经济组织应按照征地补偿费主要用于被征地农民的原则，合理分配使用征地补偿费或征地补偿费中的土地补偿费和安置补助费。

征地补偿费中的土地补偿费和安置补助费应按照《广东省征收农民集体所有土地各项补偿费管理办法》的规定进行分配使用，其分配使用方案必须经村民会议或村民代表会议过半数通过，并报乡镇人民政府(街道办事处)备案。

留在农村集体经济组织的征地补偿费应实行专款专用、专户储存，专门用于被征地农民参加社会保险，发展第二、三产业，兴办农村集体公益事业和公共设施建设。

第四条

留在农村集体经济组织的征地补偿费的使用管理办法，由农村集体经济组织的村民大会或者村民代表大会集体表决确定，收支情况应按村务公开的规定定期张榜公布，接受群众监督，并上报农业部门和乡镇人民政府(街道办事处)备案。农村集体经济组织成员有权对征地补偿费的使用情况提出质询，有关农村集体经济组织必须及时予以书面答复。

第五条

按照公开、公平、公正原则，强化对征地补偿费用的监管。市、县(区)监察、审计、国土资源、财政、社会保障、农业、民政等部门应根据各自职能，加强对征地补偿费的补偿落实、分配和使用情况的监督，协助被征地农村集体经济组织建立健全征地补偿费使用和监管制度。

目前我国因为拆迁带来的一些问题，无非就是

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多管制相关文章

房地产开发
关于加强建设项目立项审批管理的通知［失效］

火炬区管委会，各镇政府、区办事处，市属各单位：为进一步加强建设项目的管理，规范项目立项审批程序和管理体制，保证市重点项目的建设，避免重复投资，有利于合理配置资源，优化投资结构，根据上级有关规定，结合本市实际，现对加强建设项目的立项审批管理有关问题通知如下：一、立项范围建设项目指新建、扩建、改建、迁建的基本建设和技术改造项目。主要包括：基础设施、房地产、外商投资、社会福利和公用设施、行政事业单位的基本建设及国有、集体、私营企业投资的生产经营性项目（含附属设施）。建设项目立项总投资下限要求：（一）以下项目不论投资规模大小，均须办理立项手续。1、市政府拨款的建设项目；2、外商投资项目；3、重污染、危险性项目；4、国家产业政策限制发展的项目。（二）不属上述情况的其他建设项目，总投资（不含地价）在50万元以上（含50万元）的，都要纳入建设项目管理，办理立项手续。二、审批职责（一）基本建设和非工交技术

2023-06-10

79人看过
建设用地
贵阳市人民政府关于加强建设项目规划用地管理的通告［失效］

为了提高土地利用率，加快旧城改造步伐，缩短城市土地开发周期，确保城市总体规划的实施，促进经济发展，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，结合我市实际，对建设项目规划和用地管理通告如下：一、本市城市规划区域内的单位和个人建设用地，均应遵守本通告，服从规划管理和土地管理。二、一九九二年五月一日前确定的规划定点、规划总图，建设单位至今未依法办理土地使用手续的，应在本通告发布之日起十天内办理手续，愈期未办或条件不具备的，其规划定点文件自行失效。三、建设单位经规划部门同意定点后，应在十五日内向土地管理部门申请用地，愈期不予办理。四、建设单位取得土地使用权，办理《建设用地许可证》，应与土地管理部门签订土地使用进度协议。五、建设单位取得土地使用权后，按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用土地，未按合同规定期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门应予以纠

2023-06-10

338人看过
法律综合知识
公共基础设施建设项目征地拆迁补偿标准规定？

一、公共基础设施建设项目征地拆迁补偿标准规定是什么?(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。(三)征地工作程序1、告知征地情况。2、确认征地调查结果。3、组织征地听证。

2023-02-07

498人看过
强制执行
惠州市城镇解困房建设管理规定

第一条为解决城镇居民的住房困难，改善居住条件，根据《广东省城镇解困房建设管理规定》，结合我市实际，制定本规定。第二条本规定所称解困房，是指市、县(市)区人民政府为解决城镇低收入住房困难户的住房而建设的住宅。解困房的供应对象：(一)落实房屋政策腾退住户;(二)人均不足10平方米住房困难户;(三)婚后无房户;(四)住房不配套户。第三条市、县(市)区房产管理局(以下简称为房产局)负责本行政区域内解困房的建设和管理工作。并根据市、县(市)区人民政府下达的要求制定解困房建设规划，筹集建房资金，保障规划的实施。第四条市、县(市)区计委、建委、规划、国土、财政、税务、供电、供水等有关部门应按各自的职责，配合市、县(市)区房产局做好解困房的建设工作。第五条解困房售价的构成：(一)征地折迁补偿费、地价款和占用土地应缴的有关税费;(二)规划勘测设计费;(三)基础设施和市政建设配套费;(四)建筑安装工程费;(五

2023-06-10

188人看过

土地管理
建设项目用地政策：相关规定与实践

建设项目土地使用政策是：1、任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；2、进行建设必须使用国有土地，原属于农民集体所有的土地必须办理征收手续，征为国有后才能进行建设；3、建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得。河北省2021土地使用税减免政策是如何规定的？土地使用税是每个使用土地的责任主体都需要缴纳的，由于各地都存在一些没有能力支付土地的使用税额的情形，故而各地都根据本地实际，制定了土地使用税的减免政策，由于各地的民情是不同的，个人实行的政策也存在着差异，河北省土地使用税减免政策是如何规定的呢现在就来一起了解下吧。河北省2018土地使用税减免政策第一条根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称《条例》），结合本省实际，制定本办法。第二条在本省所辖的城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳

2023-08-06

322人看过
法律综合知识
规范建设项目房屋拆迁现场管理的通知

各规划国土资源分局，各有关建设单位：为了规范拆迁管理，增加拆迁行为的透明度，保护被拆迁人的合法权益，现对已领取《房屋拆迁许可证》建设项目的房屋拆迁现场管理提出以下要求：一、拆迁人应在实施拆迁项目的拆迁范围内设立现场接待办公室，向被拆迁人公布建设单位拆迁负责人、现场负责人、现场工作人员名单和现场电话号码，公布具体的接待时间和办事程序。二、拆迁人应在现场接待办公室显著位置公布以下资料：1．《房屋拆迁许可证》；2．委托评估机构的名称和办公地址；3．评估报告；4．委托拆迁代办单位名称和代办资格证（复印件）；5．国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》以及相关配套政策；6．拆迁补偿安置方案；7．涉及被拆迁人权益的其他相关资料。三、拆迁现场从事房屋拆迁补偿具体工作的拆迁从业人员，必须取得拆迁管理部门核准的《拆迁岗位证》。拆迁从业人员没有取得《拆迁岗位证》或不愿出示《拆迁岗位证

2022-04-22

371人看过
建设用地
关于加强经营性开发建设项目用地规划管理试行办法

【发布日期】2005-3-29【实施日期】2005-3-29【发布单位】天津市规划和国土资源局【文号】津政发〔2005〕20号批转市规划和国土资源局、市建委关于加强经营性开发建设项目用地规划管理试行办法的通知各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：市人民政府领导同志同意市规划和国土资源局、市建委《关于加强经营性开发建设项目用地规划管理试行办法》，现转发给你们，望遵照执行。二○○五年三月二十九日关于加强经营性开发建设项目用地规划管理试行办法第一条为了维护土地出让合同的严肃性，规范土地市场秩序，加强经营性开发建设项目用地规划管理，杜绝擅自扩大建设规模的现象，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所指经营性开发建设项目仅限中心城区范围内的商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性项目，不包括工业企业等生产性项目。第三条建设用地的规划总建筑面积，应严格按照出让合同中约定的总建筑面积

2023-04-22

151人看过
国务院
城市建设档案管理相关规定

《城市建设档案管理规定》已于1997年12月18日经第八次常务会议通过，现予发布，自1998年1月1日起施行。第一条为了加强城市建设档案（以下简称城建档案）管理，充分发挥城建档案在城市规划、建设、管理中的作用，根据《中华人民共和国档案法》、《中华人民共和国城市规划法》、《科学技术档案工作条例》，制定本规定。第二条本规定适用于城市内（包括城市各类开发区）的城建档案的管理。本规定所称城建档案是指在城市规划、建设及其管理活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像等各种载体的文件材料。第三条国务院建设行政主管部门负责全国城建档案工作，业务上受国家档案部门的监督、指导。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的城建档案管理工作，业务上受同级档案部门的监督、指导。城市的建设行政主管部门应当设置城建档案工作管理机构或者配备城建档案管理人员，负责全市城建档案工作。城市的建

2023-06-04

173人看过

拆迁安置
拆迁安置房的建设相关规定

拆迁安置房的事宜包括：一、拆迁当事人共同选择评估机构。二、拆迁人出资委托评估机构。三、评估机构勘察测量。四、初步估价报告公示。五、复核申请。拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。交通事故处理的相关事宜交通事故处理具体法规可以参照《中华人民共和国道路交通安全法（2011修正）》：第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。第七十四条对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。第七十六

2023-07-10

305人看过
履行职责
重庆市涪陵区人民政府关于加强征地拆迁统建安置房建设管理的通知

发布部门:重庆市涪陵区人民政府发布文号:涪府发[2004]97号桥南、李渡管委会，各乡镇人民政府、街道办事处，区府有关部门，中渝驻涪有关单位：为规范我区征地拆迁统建安置房(以下简称安置房)的建设行为，保障城市建设的顺利推进，切实维护国家和被拆迁群众的利益，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国建筑法》等有关规定，结合我区实际，现就加强我区安置房建设管理的相关问题通知如下。一、切实加强安置房建设规划管理我区所有安置房建设要严格实行先批后建。安置房的选址必须符合城市规划，坚持节约用地，统一规划，统一建造。由区国土部门按照征地拆迁规模和用地规划条件审核安置房建设用地面积，并由区计委批准立项，区规划部门选址划定红线。规划用于建设安置房的土地，必须专地专用，只能用于修建安置房。区级有关部门应根据拆迁面积、安置面积，严格控制安置房建设规模。安置房只能用于征地拆

2023-04-23

341人看过
共同犯罪
关于征地拆迁建设的建议

首先弄清楚是商业开发还是公益用地，一般开发商都是打着公益用地的旗号，你如果不经过复议你就掌握不了开发商的证据（商业开发）他们可能公告里说是公益用地，实际上是商业开发，回迁安置和商业开发国家征收的税率不一样，所以，这个上面肯定开发商要做文章。你必须做好准备，掌握这个证据，收集证据的途径就是要和周围的邻居搞好关系，建立联系，然后，从已经去政府复议的按照政府的法律程序走的人手里就能收集到，但是，你要保护好他们，他们为你复印材料时你要想法删去他们的楼栋号，和房屋面积姓名什么的，这样做是为了保护好他们不受任何伤害。而且，如果你不走法律程序，一般的工作人员问你时都不要拿出来给他们看。这是很好的证据。开发商和你签订的协议，一定要看仔细，应该说按照规定都由省里面统一监制的《房屋产权调换协议书》，这份协议上开发商有可能准备好几种，每个人都不一样，所以你一定要注意，有可能增删，所以你要仔细逐条的对照，有可能差

2023-07-07

491人看过
拆迁安置
市政府办公室转发市建设局关于进一步加强市区城市建设征地拆迁安置房建设管理的意见的通知

各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：市建设局《关于进一步加强市区城市建设征地拆迁安置房建设管理的意见》，已经市政府同意，现转发给你们，请认真遵照执行。无锡市人民政府办公室二○○三年十月十三日关于进一步加强市区城市建设征地拆迁安置房建设管理的意见（市建设局二○○三年十月十日）为加快城市现代化建设，保障城市建设重点工程的顺利实施，进一步规范我市征地拆迁安置房（以下简称安置房）建设行为，现特作如下意见：一、征地拆迁安置房建设责任主体调整为区人民政府，由区人民政府确定项目法人，具体负责安置房建设的组织、实施和管理工作。安置房建设实行统一规划定点，统一建设标准，统一集中建造的原则。（近期具体范围为：崇安区：唐周巷；南长区：五星小区、扬名花园；北塘区：杨木桥小区、黄巷广石小区；滨湖区：雪浪安置点、合国安置点、华庄安置点、滨湖开发区安置点、河埒安置点等；新区：南站安置点等）二、安置房建设应遵守基

2023-06-10

194人看过

建设用地
分析城市建设征地拆迁：利益相关者的视角

1、利益相关者识别利益相关者，指极其有可能受拟议中的某项干预活动（无论是积极或消极）影响的或者指那些会影响到这项干预结果的人、群体和单位［。利益相关者分析（Stakeholderanalysis）现成为发展领域甚为流行的分析工具，该理念及其方法对于冲突管理等有重要意义（Ramirez1999）［5］。城市建设征地和拆迁中涉及的利益相关者有：地方政府、开发商、失地农民／被拆迁人等。2、利益相关者利益关系分析2．1地方政府地方政府要发展城市，完善城市功能，进行城市空间资源的合理配置，充分发挥城市的＂聚集效应＂和＂规模效应＂。理论上，征用权是政府用来提供非排他性和非竞争性产品，而不是私人产品。政府征用土地的成本主要是其给予被征地人或拆迁人的补偿，而不是被征地预期的价值（市场价值）或协议价，政府征用成本应该在补偿（＂合理的市场价值＂）与协议价之间相机抉择，兼顾公平与效率。政府征用土地的收益。政府不

2023-07-04

496人看过
建设用地
北京市建设项目用地全程管理规程

第一章总则第二章建设项目用地的前期管理第三章建设项目用地的审批管理第四章建设项目用地的后期管理第五章附则第一章总则第一条为了贯彻落实“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，强化建设用地程序化、规范化、制度化管理，做好系统服务，依据《北京市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》制定本规程。第二条凡需报市或区（县）人民政府批准的建设用地，均适用本《规程》。第三条建设项目用地全程管理包括：前期管理、审批管理和后期管理。前期管理要做好建设项目用地审查，基本做到“三参与”，即参与建设项目可行性研究；参与建设项目选址；参与建设项目设计任务书审查。审批管理，建设项目用地立项后，建设单位持有关文件，按照法定批准权限，向市或区、县土地管理局申请用地，核定用地面积、签订征地协议书、落实劳动力安置方案和建设资金，按土地审批权限，逐级上报审批，批准后核发《建设用地批准书》。后期管理，做好建设项目用

2023-06-10

382人看过