财产取得时间在婚后可否认定为夫妻财产-法师兄

财产取得时间在婚后可否认定为夫妻财产

来源：互联网时间： 2023-04-06 14:53:34 461 人看过

财产取得时间在婚后不一定就会被认定为夫妻财产，比如：

残疾赔偿金之类的因为个人原因而得到的补助，不能归为夫妻共同财产，而是属于一方的个人财产范围。

一、婚前购买的房子婚后属于共同财产吗?

婚前个人买的房子婚后不一定属于共同财产。正常情况下，婚前个人买的房子属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。但是如果购房人婚后在房产证上加了配偶的名字或是双方约定婚前财产婚后共同所有的，那么在这种情况下房子就会被认定为是夫妻共同财产，归夫妻共同所有。

二、婚前财产的判断标准

（一）判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。

（二）夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

（三）婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

三、结婚后房子的出租费是夫妻共同财产吗

个人婚前房子婚后出租所得费用不一定算夫妻共同财产。婚前房产属于一方的个人财产，但是婚后将婚前房产用于出租所获得的租金，属于婚后所得的收益，应当归夫妻共同所有。不过如果双方约定婚后收益归各自所有的，则租金就不能认定为夫妻共同财产，而应认定为夫妻个人财产，离婚时仍归出租人所有，配偶无权对其主张所有权。

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