预约合同与本约合同的关联-法师兄

预约合同与本约合同的关联

来源：互联网时间： 2023-08-11 09:01:04 282 人看过

预约合同具有暂时性、阶段性，最终目的是缔结本约。预约与本约的关联主要体现在以下几点：

预约具有约束双方当事人签订本约的效力，同时预约中已确定的条款也不可以随便反悔。

后来签订的本约与预约中有内容不一致的，应以本约为准．本约签订后预约终止。

当事人已按预约中初步约定的条款履行了相当于为本约而为的主要义务的，即使未实际签订本约，也应认定本约已经成立生效。

未签订本约，亦未履行本约义务的，要具体案例具体分析，需要在每个案件中认定当事人的真实意思表示，结合预约中约定的内容是否完备、对签订本约是否确定、当事人对于签订本约的信赖度以及交易习惯等裁量是否允许当事人一方请求强制缔约本约。

预约合同的特征条款

一般情况下预约合同会约定下列内容：

（一）双方在一定期限或条件下应签订本约，如果在期限内或条件符合时拒绝签订本约合同即为违约；

（二）本约合同的主要条款，一般是标的、价款——如果拒绝按该约定签订本约即为违约。有时还会再加上“独占协商条款”，类似于“在乙方按照本条约定签订《商品房销售合同》之前，甲方不得将该房另售他人”，相当于从反面要求对方必须和我方签订本约。

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