一、合同毁约方如何避免赔偿责任
如因一方原因导致买卖合同未能成立的,一方将被中介机构追究违约责任并被相对方追究定金责任及机会利益损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”
参照该条规定,如因不可归责于双方当事人的事由导致买卖合同未能订立的,一方将不会被相对方追究定金责任及赔偿机会利益损失,也不会被中介机构追究违约责任。司法实践中,双方对买卖合同具体条款达不成一致意见导致买卖合同未能成立的,可以视为不可归责于双方当事人的事由导致买卖合同未能成立。
二、如何防范加工合同侵权
1、务必签订书面的加工承揽合同。为了方便或出于某种特殊关系而不签订书面合同,将使承揽人或加工人处于非常危险的境地,一旦发生了侵权纷争,承揽人或加工人是百口难辩,任人摆布,所以一定要签订书面的合同,这不仅是防范侵权风险的基础,同样也是保护自己合法权益的利剑。
2、针对经常性的同类业务制定专门的加工承揽合同或委托加工合同。承揽人或加工人可以利用合同委托来排除自己的侵权责任,将风险转嫁给定作人或委托人。不同的加工承揽业务,其侵权形式不同,因此制定有针对性的加工承揽合同或委托加工合同将带来高效和方便。
3、设置基本的审查程序。在加工承揽业务中,承揽人是依定作人的要求去工作的,所以侵权责任和风险一般应当由定作人承担,但承揽人应当有基本的注意义务,即承揽人应当对委托事项进行基本的审查。如果承揽人尽到了基本审查的义务,则委托事项即使发生了侵权,承揽人也是免责的,所以设置了基本审查程序就等于有了保护色,会更安全。
因此对于当事人来讲为避免这样的情况出现损害到自身利益,就需要事先采取措施进行约定,即使日后出现了什么问题,也要撇清自己的责任,不然就会给自己造成损害。
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书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>
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如何防范商标侵权行为湖北在线咨询 2022-07-17一是关口前移,从注册、异议等环节采取提前审查、并案集中审查和从严适用法律等措施,从严从快审理大规模恶意抢注商标案件; 二是研究确定重点商标保护名录并确定相应保护范围和法律适用方案; 三是开展专项整治行动,对六种突出的恶意抢注表现形式进行定点突破; 四是建立恶意注册嫌疑人名单数据库。
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专利侵权纠纷如何防范?北京在线咨询 2022-11-151.建立预警机制,防范于未然; 为了避免诉讼风险,企业应当在产品的开发期就进行专利检索,以了解本行业及所开发产品的专利情况,避免在研发期间就落入侵犯他人专利的不利境地,同时也可节约产品开发时间和开发成本。 在产品开发过程中,如果发现所研发的产品与他人专利有交叉之处,有可能侵犯他人知识产权,则可通过研究国际贸易规则、国内外相关知识产权的法律法规以及他人专利的请求书和说明书,对自己的产品进行改良,以避
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商标侵权行为如何防范?河南在线咨询 2021-10-15侵犯注册商标专用权尚未构成犯罪的,应承担行政责任和民事责任。《商标法实施细则》第四十三条规定:对侵犯注册商标专用权的,工商行政管理机关可以采取下列措施制止侵权行为: 1、责令立即停止销售; 2、收缴并销毁侵权商标标识; 3、消除现存商品上的侵权商标; 4、收缴直接专门用于商标侵权的模具、印板或者其他作案工具; 5、采取前四项措施不足以制止侵权行为的,或者侵权商标与商品难以分离的,责令并监督销毁侵权