1、如果是外地人想要在东莞买房子，首先需要提供在前两年之内，在东莞缴纳社会保险或者个人所得税的证明，并且需要连续缴纳达到1年以上。

2、如果是本科以上学历或者达到了初级以上的职称，需要提供的就是与用人单位所签订的劳动合同，还有在东莞市连续缴纳保险达到6个月以上的证明材料，才能够在东莞购买新房。

3、购买的时候还需要提供暂住证，并且要在东莞没有房子。如果是夫妻双方，还要考察两个人都没有房子。购买房产的时候，需要提供的是本人的身份证明、结婚证、还有户口本等等。如果已经买了一套房子，是不能够继续再买第2套房子的。

天津外地人买房条件有哪些

1、首先满足天津当地的购房资格，要有天津当地的2－5年的社保或纳税证明才行。

2、获得资格了，需要提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。

外地人向天津的银行贷款买房需要条件：

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、在天津具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。