工程合同变更的基本程序
来源:互联网 时间: 2023-03-27 14:21:10 105 人看过

1、提出工程变更申请报告。

2、填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等。

3、监理公司审核工程变更必要性和可行性,审核工程变更造价合理性,审核工程变更对工期的影响,并签署审核意见;设计单位审核工程变更图纸审核相关图纸是否满足设计规范,是否符合原设计要求,并签署审核意见。

4、建设单位按相关规定的审批权限进行申报或批复。

5、建设单位项目主管按上级领导批复意见向监理公司出具工程变更审批意见,明确变更是否执行。

6、监理公司下发工程变更通知令,在变更通知中明确变更工程项目的详细内容、变更工程量、变更项目的施工技术要求、质量标准、相关图纸,明确变更工程的预算造价和工期影响。

7、承包商按工程变更通知令执行工程变更,如承包商对工程变更持有异义,承包商也应遵照执行,并在7天内向监理公司提交争议问题,协商解决。

一、工程合同变更申请书怎么写

根据相关法律规定,工程合同变更申请书要包括以下要点:

1.双方当事人的具体信息;

2.变更事项、变更原因;

3.特殊事项;

4.双方签字盖章;

5.其他事项。

二、工程合同变更的条件

首先,我国《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。

其次,建设工程合同变更的条件主要有:

1、存在着合法有效的合同关系。

2、合同内容发生变化,如上所述,狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。根据《民法典》第470条的规定,合同的内容一般包括标的等八项内容,这些内容的变化即可认为是合同的变更,当然合同的内容可以由当事人自由约定,因此合同其他内容的变化亦可认为是合同变更。但是合同的变更,不得全部改变合同内容或者改变合同的主要内容,否则就不再是合同的变更,而是合同的更新。

3、合同的变更须依当事人协议或直接规定及法院裁决,有时依形成权人的意思表示。如果是双方当事人协商同意变更合同,则必须遵循有关民事法律行为的规定,符合民事法律行为的生效要件;如果是根据法律规定变更合同,则必须根据法律规定的程序和方法变更合同。

4、须遵守法律要求的方式。对合同的变更,法律要求采取一定方式的,必须遵守这种要求。有的合同变更必须经过法院的裁决。如果当事人在合同中约定了合同的变更须采取特定的方式如书面形式,当事人必须遵守这种约定。法律规定,法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 20:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同内容相关文章
  • 劳动合同变更的程序:劳动合同变更的注意事项
    一、劳动合同变更的程序:劳动合同变更的注意事项(一)应在劳动合同有效期内变更;(二)应该遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定,双方只能在法律允许的范围内提出自己的条件;(三)要依照法定程序进行。你可依法向用人单位提出变更劳动合同的建议,说明要修改的条款和变更理由,并给对方一个合理的答复时间。双方当事人在限期内予以答复并表示同意变更的,双方当事人即可就有关变更内容协商一致后,订立书面协议,双方签字盖章,变更协议即生效。(四)劳动合同变更后,变更后的新条款即取代原条款,原条款失去法律效力。但是变更合同时未予变更的旧条款依然有效。二、订立和变更劳动合同的原则及劳动合同的效力原则:订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。效力:劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。三、单位变更劳动合同期限属于续签吗变更劳
    2023-06-04
    193人看过
  • 施工合同变更的形式,程序谁多少天
    (1)一方提出或者发出变更合同的书面建议(或者通知,下同)。也就是说,在符合条件的情况下,要求变更或者解除合同的一方当事人,应以书面形式向对方提出建议。(2)另一方对变更合同的答复。另一方当事人接到对方变更合同的书面要求后,要在法定或者约定的期限内以书面形式予以答复,表示同意或者不同意,同意的并可提出不同的意见(对后果处理)。逾期不答复的,视为默认。(3)双方达成变更合同的协议。双方都表示同意变更合同的,经过协商同意,达成一致意见后,应制作变更合同的协议书。需要强调的是,对于根据有关法律或者行政法规规定需要经由有关主管部门批准、登记等手续方能生效的合同,如某些涉外合同、大型交通工具和不动产买卖或者租赁合同等,其变更不仅要当事人达成协议,还必须办理上述手续。一、什么是指合同的变更合同变更则有广义和狭义之分。狭义的合同变更仅仅指合同内容变更,即合同双方协议将合同的内容进行一定的修改或者补充。广
    2023-02-26
    373人看过
  • 合同变更与合同解除的区别,合同变更的程序是什么
    一、合同变更与合同解除的区别合同变更与合同解除的区别主要表现在:1.合同变更是对原合同的非实质性条款进行修改或补充,而并非根本改变合同的实质内容,更不需要消灭原合同关系,它只是对原合同的部分内容进行调整;而合同解除则要消灭原有的合同关系,终止合同的履行。2.合同变更的方式主要由双方当事人协商而产生,而合同解除则可因多种因素而发生。合同变更必须协商,而合同解除则并不一定要协商。3.合同解除是一种违约后的补救措施,它是在合同一方根本违约的情况下,另一方可以享有的合同解除权;但合同变更并非与补救联系在一起。4.合同变更因没有消灭原合同关系,因此,也就不产生溯及既往的问题。二、合同变更的程序是什么合同变更的程序如下:1.双方经过协商取得一致;2.变更合同一般应当采用书面形式;3.如果按照法律、行政法规的规定原来的合同是经过有关部门批准、登记的,合同变更后仍应报原批准机关批准、登记。三、合同变更和解
    2023-05-03
    473人看过
  • 合同生效条款变更程序
    变更合同也应贯彻协商的原则。当事人一方应向对方提出变更合同的要约(先做出意思表示);对方对要约的承诺与否(是否完全同意要约的内容);双方在没有达成新的协议之前,单方面变更合同属违约行为。变更合同的协议最好采用书面形式。新的协议未达成之前,原合同仍然有效(变更解除的电报、图表、书信等也应作为资料保管)。一、什么是合同生效合同生效,是指合同具备一定的要件后,便能产生法律上的效力。换句话说,只要是符合法定生效要件的合同,便可以受到法律的保护,并能够产生合同当事人所预期的法律效果。合同生效与合同成立是两个不同的概念,两者既有联系又有区别。它们之间的联系在于:合同成立是合同生效的前提,而且依法成立的合同自成立时生效,这是合同生效的一般原则。但它们之间的区别也是明显的。二、附条件合同的要求第一,条件必须是将来发生的事实,也就是说,条件不是现实存在的,而是属于尚未发生的客观不确定的事实,可能实现也可能不
    2023-06-26
    427人看过
  • 承包土地合同变更程序
    土地承包合同变更的条件:1、已经存在生效的土地承包合同;2、发包方同意承包方的转让行为;3、受让方属于本集体经济组织成员。4、遵守法定变更程序。根据《土地承包法》第三十四条规定,经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。第三十五条规定,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。承包土地合同合法吗承包土地合同是合法的。1.原则上,只要合同形式合法应确定合同的效力,特别是作为发包方的村委会主张合同无效的一般不予支持。2.多数村民因违反民主议定原则主张村委会与他人签订的合同无效的,如承包方种植1年以上的,原则上不予支持;承包方种植不足1年的,原则上认定合同无效;投入不大的可予以适当补偿;有大量投入的,主要针对承包费,必要时针对承
    2023-08-06
    411人看过
  • 合同签署的程序及基本原则
    订立劳动合同的原则是合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用,做到主体合法、内容合法、形式合法、程序合法;订立劳动合同时劳动者要明晰单位的基本情况,劳动合同期限、工作内容和工作时间是否合法,劳动报酬、社会保险是否明确,劳动合同终止的条件、违反劳动合同的责任是否约定等。订立劳动合同的程序有什么1、劳动合同的双方当事人,一方是劳动者,一方是用人单位。2、用人单位招用劳动者时,应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬,以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况,劳动者应当如实说明。3、用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。4、劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经
    2023-08-14
    107人看过
  • 工程施工监理合同变更和变更工程竣工日期的区别
    施工合同竣工日期变更的条件在施工过程中,工期延误的原因很多。从实践来看,工期延长的主要原因如下:1。在工程量增加的施工过程中,发包人经常要求承包人增加工程量,必然导致工期增加。在这种情况下,工期自然顺延。2、如果发包人在施工过程中人在施工过程中变更设计,由于发包人变更设计,承包人无法施工的期限应从工期中扣除,即顺延相应的工期。3、如果发包人未能在合同约定的期限内提供设计图纸等必要的施工材料,如果发包人未能在合同约定的期限内提供设计图纸等必要的施工材料,导致承包人无法施工,则从发包人提供这些必要的施工材料之日起计算工期。其因发包人缺乏施工规划许可证、施工许可证或其他原因导致相关政府部门要求停工,停工期间应从工期中扣除。4、一般来说,发包人未按合同支付工程款,当事人在施工合同中约定发包人按工程进度支付工程进度款。如果发包人未支付工程进度款的,承包人有权停止工作,因此工期延误的责任由发包人承担。
    2023-08-08
    249人看过
  • 注册资本变更基本流程是怎样的
    《公司法》第一百七十九条规定:“公司合并或者分立,登记事项发生变更的,应当依法向公司登记机关办理变更登记;公司解散的,应当依法办理公司注销登记;设立新公司的,应当依法办理公司设立登记。公司增加或者减少注册资本,应当依法向公司登记机关办理变更登记。”1、银行开户(在公司基本户或从新开立的一般户里存入需要增加的注册资金,像银行索取银行询证函、现金缴款单、余额对帐单并加盖银行章)2、出验资报告(到会计师事务所出验资报告,提供银行询证函、现金缴款单、余额对帐单、老的验资报告、营业执照、章程修正案及股东会决议)3、领取《公司变更登记申请表》(工商局领取)4、变更营业执照(填写公司变更表格,加盖公章,整理章程修正案、股东会决议、公司营业执照正副本原件、验资报告原件一份到工商局办证大厅办理)5、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格,加盖公章,整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业新法人身份证
    2023-03-26
    117人看过
  • 合同金额10%以内的变更程序
    合同金额有变化的话,双方可以协商对合同的金额进行变更,并且重新签订合同。建议签订合同的时候,双方一定要谨慎填写,发现有错误的地方,应该立即通知对方,双方协商对合同的错误信息进行变更,并且重新签订合同。《民法典》第五百四十三条,当事人协商一致,可以变更合同。一、签订合同的注意事项(一)合同的基本条款要具备,尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。(二)查阅国家对该交易有无特别规定,目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。(三)向律师事务所、公司法律顾问咨询相关业务的实际开展情况,了解业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种类,以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生。(四)可能的话,通过行政机关的公证、律师见证和公证,通过相关机构的中介作用,使合同的内容尽可能完备。(五)签署合同时合同表面要字迹清楚,整洁,推荐使用合同专用纸张打印。二、合同内容发生变化合同的变更采狭义说,不包括合同主
    2023-06-26
    370人看过
  • 变更开户银行基本户的流程
    一、开户银行是在票据清算过程中付款人或收款人开有户头的银行。根据持票人向银行提交票据的方式不同,票据清算分为顺汇清算和委托收款清算两种。顺汇清算的资金清算方式中,付款人开户银行(付款行)直接将款项划入收款人开户银行(收款行)二、变更开户银行基本户的流程问银行工作人员是否要关掉公司一般户(有些银行就需要,例如建-行,我们公司就在建-行开的基本户)。如需关掉一般户就得先到一般户开户行销户。三、如何变更开户银行先去基本户开户行递交申请需提供公司的营业执照正副本,开户许可证正副本,税务登记证正副本,法人身份证原件,银行提供的申请表格,授权委托书,经办人身份证及公司公章、法人私章、财务章。
    2023-05-09
    370人看过
  • 合伙协议的变更程序
    (一)《合伙企业登记(备案)申请书》。(二)全体合伙人或者合伙协议约定的人员签署的签署的变更决定书。(三)执行事务合伙人(含委派代表)指定的代表或者委托的代理人的委托书。(四)法人、其他组织委派的执行合伙事务的代表发生变化的,提交其继任代表的自然人身份证明复印件和继任委派书。要去工商局进行变更登记。相关法律:《合伙企业法》第二十七条依照本法第二十六条第二款规定委托一个或者数个合伙人执行合伙事务的,其他合伙人不再执行合伙事务。不执行合伙事务的合伙人有权监督执行事务合伙人执行合伙事务的情况。第二十八条由一个或者数个合伙人执行合伙事务的,执行事务合伙人应当定期向其他合伙人报告事务执行情况以及合伙企业的经营和财务状况,其执行合伙事务所产生的收益归合伙企业,所产生的费用和亏损由合伙企业承担。合伙人为了解合伙企业的经营状况和财务状况,有权查阅合伙企业会计账簿等财务资料。第二十九条合伙人分别执行合伙事务
    2023-03-15
    131人看过
  • 基本程序下的竣工验收流程
    竣工验收的基本程序是监理人对于所报送的材料进行审查,当工程具备验收条件时,承包人应到向监理人报送竣工后的申请报告和其他的材料文件确保工程顺利竣工,验收合格后,监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。以上就是竣工必须经过的三个流程,有了这三个流程工程才能顺利竣工。人防竣工验收程序人防工程在竣工后投入使用前,应由建设单位组织参建各方自验自评合格基础上,组织竣工验收,并由人防质监站派员监督验收的形式、程序和内容是否符合规范要求。(一)人防工程竣工验收之前,建设单位向质监站提交《人防工程竣工验收通知单》,告知质监人员监督检查竣工验收情况。(二)竣工验收应符合《XXXX市人民防空工程质量监督管理暂行办法》(试行)的条件,并按规定的程序进行。(三)工程竣工验收合格后7个工作日内,建设单位应当向人防质监站提交《人防工程竣工验收报告》及全套人防工程竣工资料档案。(四)人防质监站在收到竣工验收报告
    2023-06-30
    270人看过
  • 建设单位工程变更程序
    工程变更是指承包人根据监理签发设计文件及监理变更指令进行的、在合同工作范围内各种类型的变更,包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、因地质原因引起的设计更改、根据实际情况引起的结构物尺寸、标高的更改、合同外的任何工作等。根据提出变更申请和变更要求的不同部门,将工程变更划分为三类:即筹建处变更、施工单位变更、监理单位变更。第一类筹建处变更(包含上级部门变更、筹建处变更、设计单位变更)上级部门变更:指上级交通行政主管部门提出的政策性变更和由于国家政策变化引起的变更;筹建处变更:筹建处根据现场实际情况,为提高质量标准、加快进度、节约造价等因素综合考虑而提出的工程变更;设计单位变更:指设计单位在工程实施中发现工程设计中存在的设计缺陷或需要进行优化设计而提出的工程变更。第二类监理单位变更:监理工程师根据现场实际情况提出的工程变更和工程项目变更、新增工程变更等。第三类施工单位变更:指施工单位在施工过
    2023-02-12
    297人看过
  • 员工辞职的基本程序和必要程序
    《中华人民共和国劳动法》第三十一条规定:“劳动者解除劳动合同,应当提前30日书面通知用人单位”,明确赋予劳动者辞职的权利。这个权利是绝对的。劳动者无实质性条件单方解除劳动合同的。提前通知员工辞职的程序是什么?员工辞职应办理哪些手续《中华人民共和国劳动法》第三十一条规定:“劳动者解除劳动合同,应当提前30日书面通知用人单位”,明确赋予员工辞职的权利。这个权利是绝对的。劳动者无任何实质性条件单方面解除劳动合同,只需履行提前通知义务(即提前30天书面通知用人单位)。原劳动部办公厅在关于解除劳动合同有关问题的答复中也指出:“这不仅是解除劳动合同的程序,但也是终止劳动合同的一个条件,即雇员提前30天书面通知雇主劳动者应提前30天书面通知雇主,在未经雇主同意的情况下终止劳动合同。超过30天的,劳动者应当向用人单位申请办理解除劳动合同手续,用人单位应当办理“《劳动法》一方面赋予劳动者绝对的辞职权,另一方
    2023-05-07
    330人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>

    #合同内容
    相关咨询
    • 企业变更基本户的程序有哪些
      湖南在线咨询 2022-06-27
      注销银行基本户后,可以在其他银行申请办理基本户。企业办理银行基本户开户需要提交的资料: 1、《营业执照》正本复印件两份; 2、《企业组织代码证》正本复印件两份; 3、《税务登记证》正本复印件两份; 4、法人代表《身份证》复印件两份; 5、企业介绍信一份; 6、委托授权书一份;(公司为企业非法人企业或不是法人自己办理时) 7、总公司开户许可证;(企业为分公司时) 8、企业公章,企业财务章,法人代表私
    • 工程变更程序是怎样的, 工程变更要经过哪些程序
      云南在线咨询 2022-05-04
      工程变更的程序如下:1、提出工程变更申请报告。 2、填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等。 3、监理公司审核工程变更必要性和可行性,审核工程变更造价合理性,审核工程变更对工期的影响,并签署审核意见;设计单位审核工程变更图纸审核相关图纸是否满足设计规范,是否符合原设计要求,并签署审核意见。 4、建设单位按相关规定的审批权限进行申报或批复。 5、建设单位项目主管按上级领导批复意见向监理公司出具工
    • 工程合同变更,工程合同变更怎么办?
      浙江在线咨询 2022-07-08
      我的解答是: 工程合同变更,是指施工承包合同依法成立后,在工程实施过程中,发包商和承包商依法通过协商对合同的内容进行修订或调整所达成的协议。施工承包合同变更的范围包括工程性质、合同中规定的工程质量、进度、价款要求,以及合同条款中承发包双方责权利关系的变化等都可以被看做为合同变更,最常见的工程变更有以下几种情况: 第一,业主刘建筑物的外形或使用功能有新的想法,因此必须变更原设计方案,同时也要重新修订
    • 公司基本户变更的流程:
      香港在线咨询 2021-10-27
      基本开户行变更手续:1、先去基本户开户行递交申请需提供公司的营业执照正副本,开户许可证正副本,税务登记证正副本,法人身份证原件,银行提供的申请表格,授权委托书,经办人身份证及公司公章.法人私章.财务章。2、询问银行职员是否关闭公司的一般账户(有些银行需要,如建设银行,我们公司正在建设基本账户)。如需关掉一般户就得先到一般户开户行销户。3、必须提供公司营业执照的正式复印件、开户执照的正式复印件、税务
    • 注册资本变更程序
      北京在线咨询 2023-06-11
      注册资本变更程序分为增资和减资。 公司增资流程: 1、按原出资比例股东将要增加的资本划入股东个人账户 2、公司开立临时验资账户 3、将要增加的资本以投资款形式从股东的个人账户转入公司临时验资账户 4、将相关单据收讫,会计事务所开具验资报告 5、将增资资本从公司临时验资账户转账到该公司的企业基本账户 6、变更相关证件。 公司减资的流程: 1、股东会决议。 2、编制资产负债表及财产清单; 3、通知或公