申请宅基地的农村村民需要哪些手续？-法师兄

申请宅基地的农村村民需要哪些手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 14:14:04 174 人看过

农村村民申请房屋用地必须要符合的条件：

1、农村居民户除了有一个孩子在他们身边，需要建立单独的门户；

2、现有的宅基地低于分户标准；

3、住房影响农村（镇）农村建设规划；

4、经主管部门批准，从外地迁入的农民没有住房。

2022年农村如何申请宅基地

农村申请宅基地的条件是：

1、申请人是本集体经济组织成员；

2、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的；

3、原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的；

4、多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的；

5、因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的；

6、经批准，户口由外地迁入本集体经济组织而无住房的。

《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第三款

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

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1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证一、这几种情况下建的房屋将会被拆除：1、违反一户一宅原则的国家政策明文规定，农村建房必须遵循“一户一宅”原则，即一户家庭只能拥有一处宅基地。如果家庭

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