房产证夫妻加名字的具体流程如下所示：准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件等证件；去房管局排号，等待叫号办理房产证加名字事项；缴纳费用，一般来说工本费是80元，贴花费5元和制图费25元；领新房产证。

一、未还清贷款的房子可以加名字吗

未还清贷款的房子不可以加名字。

1、银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人。

2、没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变。

3、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

一、产权证上加名需注意以下几点：

1、想要在产权证上加名，并不是一件容易的时候，若房子处于还款期间，则要到贷款银行，申请加名字的要求，得到同意后，准备相关材料，前往房管局办理即可。这里，要准备的证明材料有，产权证、婚姻情况、双方身份证、家庭户口本等。

2、前往房管局办理加名字业务时，房屋的持有者和加名字的那个人，一定要亲自到柜台处办理，同时准备的材料一个都不能少，否则会被驳回加名字的请求，从新准备材料，这样浪费的时间就会比较多，给个人带来不必要的麻烦。

3、在产权证上加名字，是需要支付一定的手续费的。如果是夫妻间加名字，只需缴纳150元左右的工本费就可以了。而要是加入未成年的子女名字，则需要根据房屋的价值，缴纳一定的契税，具体可以询问当地房管局。

二、贷款中的房子加名字相关办理流程：

1、先去银行办理抵押变更手续。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；

3、缴纳相关费用。

二、结婚后房产证如何加上女方名字

结婚后房产证加上女方名字，需办理以下流程：

1、当事人携带身份证、户口本、房产证及其结婚证到房屋登记管理部门填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请；

2、房屋登记管理部门对当事人提交的材料进行审核，经审核材料合法的，应当进行房产变更登记。

一、办理房产证应准备以下材料：

1、应提供房屋全款发票复印件；

2、个人身份证复印件，外省市人需提交有效期内的暂住证复印件；

3、房屋契税；

4、面积差补充协议原件；

5、房屋产权交易登记申请表原件；

6、公共维修基金专用收据；

7、购房合同副本原件。

二、婚后共有财产的范围有如下：

1、工资、奖金以及劳务报酬；

2、生产、经营以及投资的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或者受赠的财产，但是特殊情况除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

总之，结婚后房产证加上女方名字需办理以下流程，带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件；到房屋所在地区的房地产交易中心预检窗口办理房产证增加配偶姓名事宜，提交的材料给工作人员审核；准备房产证加名字所需工本费、地籍图费、贴花费等手续费用。如果顺利，20天后可拿到新的房产证。

三、离婚分割房产流程是什么

离婚分割房产流程如下：

1、夫妻双方携带身份证原件和复印件到房屋产权监理处办理分割手续；

2、提交取得的房屋权证，以及夫妻双方签署合法有效的财产分割协议等资料；

3、填写《房屋权登记申请书》；

4、提交离婚判决书或离婚调解书，如双方未通过法院离婚，则协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，夫妻双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书；

5、提供测绘部门提供的测绘图或测绘表两份，其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产证时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋权证上；

6、收取费用，比如登记费，由房产取得方缴纳，80元/套；书证费，10元每本；印花税，5元每本。