济南买房政策如下：

1、自然人年满18周岁，具有完全民事行为能力，完全有能力承担民事责任的，具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明；

2、支付首次购房；

3、有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力；

4、申请购房者时不得低于自有资金购买价格的百分之20；

5、借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品；

6、购买的二手房产权清晰，符合政府进入房地产市场的要求；

7、购买的房屋不在拆迁通知范围内。

办理房产证流程：

1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；

2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续；

3、交费。受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；

4、领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

济南租房补贴政策2023

2023年济南租房补贴政策如下：申请条件：

一、须为本市相关区常住居民户籍的家庭，并且家庭年人均可支配收入低于本市上年度家庭年人均可支配收入80％；

二、在相关区无住房或家庭住房建筑面积低于10平方米／每人；

三、单身申请人须年满30周岁；如果已享受其他租房和生活补贴等政策，则不得申请。保障标准及补贴额度：

1、家庭成员1人的保障面积为30平方米；家庭成员2人的保障面积为45平方米；家庭成员3人及以上的保障面积为60平方米；

2、特困及低保家庭每月补贴29元／1平方米；低收入家庭每月补贴23元／1平方米；中等偏下收入家庭每月补贴17元／1平方米；

3、家庭月补贴金额为租赁住房补贴发放标准乘以，应保障面积减去现住房建筑面积。

房屋租金如果超出核定金额，则超出部分由申请家庭承担；如果低于核定金额，则按实际所需的金额发放补贴。