一、私人抵押房产借款合法吗
1、民间私人之间的借贷是合法的,受法律保护。2、但民间借贷的利率不能超过国家限定的标准,超过限定标准的,超过部分,不受法律保护。(国家标准为不能超过LPR四倍)
二、帮别人房产抵押贷款有风险吗
帮别人用房屋作为抵押物贷款的,风险是非常高的,如果贷款人不承担债务的情况下,当事人要承担清偿债务的责任。
相关法律规定:
《民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
《民法典》第四百一十三条【抵押财产变价后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
三、个人房产抵押贷款期限有多久
房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。如果是抵押房产用于企业经营:(1)额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;(2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;(3)年限:一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费:(5)利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%。(6)年限:一般为十年以内。(7)如果是抵押房产用于购买商用房。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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小X向我借钱房产证抵押,私人抵押贷款合法吗天津在线咨询 2022-07-24借款有效,未做抵押登记,则抵押无效.你们的借款是有效的,受法院保护的.你有资格要他还钱,但你没资格要求他以抵押物偿还,除非做了抵押登记.但你没做抵押登记,属于抵押无效,用没有.就是一但他还不了钱,你向他索要抵押物你是没权利的,你不受法律保护的,你那协议只是一张废纸.64886732这位老兄说的不对,你那协议就算去公证处公证了,也出了公证书说那房子是抵给你,你那抵押也是无效的,你去法院申请执行抵押物
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房产抵押私人...房产抵押私人借条展开福建在线咨询 2022-10-23出借方:(以下简称甲方)承借方:(以下简称乙方)现甲方借款给乙方,为避免不必要的损失和风险,约束双方共同遵守诚信,现甲、乙双方一起协商同意,并签订以下借款协议。一、借款金额、利息及期限:甲方一次性借款现大写人民币
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房子抵押合同能转办私人借款吗福建在线咨询 2022-11-081、私人房产抵押借款合同主要看双方具体协商,只要没有无效的情况即可。 2、有下列情形之一的,合同无效: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定。
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2022年把房子拿去抵押借钱能否签私人房产抵押借款合同广西在线咨询 2022-12-031、私人房产抵押借款合同主要看双方具体协商,只要没有无效的情况即可。 2、有下列情形之一的,合同无效: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定。
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私人借款中营业车做抵押合法吗海南在线咨询 2022-10-23如果担保没有瑕疵,若是连带担保责任,对方有权扣留你的车子,此笔债务你要承担偿还责任。若是一般担保责任,待借款人财产不足偿还部分,再由你承担偿还责任。要看你在做担保时,债权人是否知道车辆是合伙的车辆,如果明知的情况下,抵押行为无效。你有还债的义务,协助处理。有无办理车辆抵押登记未办理登记则抵押无效不管怎么样,没有法律途径,他们是无权扣你车的.你是担保人,只在担保人处签字你就有连带还款责任,你还后可以