高利贷抵押合同通常情况下是有效的,但是超过法律规定的利率部分,超过部分无效;抵押合同在没有其他违法情形的情况下,也属于有效合同,应当受到法律保护。但是职业放贷的签订的高利贷抵押合同属于无效合同。
一、房产证贷款利率多高
房产证贷款利率通常是在基准利率的基础上上浮10%-40%之间,贷款利息不超过年息24%(即月息2%)是合法有效并受到法律保护的,年利率在24%-36%之间的借款利息属于自然之债,如果借款人自愿支付了这部分利息的,不能以不当得利为由要求出借人返还,如果借款人未支付该部分利息的,则出借人也不能通过诉讼强制借款人履行,如果贷款利息超过36%就属于高利贷,国家会将已收取的高利息没收。出借人与借款人在借款协议书上没有约定利息标准的,视为零利息。
二、借条高利贷如何解决
借条中约定的高利贷属于法律禁止的行为,对于高利贷的高额利息,债务人可以不用偿还,但是债务人自愿偿还的,法律也不会禁止。
超过一年期贷款市场报价利率四倍的利息属于高利贷,超过部分不受法律的保护,债务人可以对这一部分利息拒绝偿还。
《民法典》规定禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
三、抵押合同无效,无据申请,担保人有没有责任
抵押合同无效抵押人是有可能要承担赔偿责任的。主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。
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抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,合同内容有:抵押与抵押权人的身份信息;抵押物的数量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;担保的范围;合同订立的时间与... 更多>
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抵押给放高利贷的贷款人有效吗辽宁在线咨询 2022-10-18房产证抵押是否有效是要看房产证的他项栏那页是否有他项标注,如果是抵押给个人也可以有他项栏的标注的,如果没有标注则没有太大的约束能力,但是一般有个人的他项记录都不容易再从银行办理抵押贷款了~
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被人用钱抵押的高利贷有效吗?江西在线咨询 2022-05-03先要看所欠高利贷是否有效,如果高利贷是有效的,则迪抵押有效。如果高利贷是无效的,则抵押也无效。要看高利贷是否有效,要看债权人是赌债的债权人还是第三人,如果债权人是赌债当事方以外的第三人则债权债务有效,否则无效。法律不保护的是高利贷的利息部分,贷款本身是受保护的。如果你借的民间贷款利率超过人民银行同期贷款利率的4倍就可以被认定为高利贷,超过部分的利息不受保护,只需支付本金和法定利息部分即可。但如果还
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车辆抵押高利贷合法吗天津在线咨询 2022-10-131、用车辆抵押贷款的利息符合法律规定的利率是合法的,利率超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍的利息不受法律保护。 2、借贷双方约定的利率未超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。超过部分的利息约定无效。
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房屋抵押给高利贷合同范本青海在线咨询 2022-03-14__________________住所地:________________法定代表人:__________________住所地:________________法定代表人:____________甲方于______年______月______日从乙方借款_____笔,金额______万元,用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押,并在主管部门办理了抵押物登记。后因
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有点高利贷利息还要抵押贷款吗湖南在线咨询 2022-06-29不一定,不过大多数向高利贷借钱,都是要有东西抵押或签借据,贷款的金额,要看抵押东西的价值或借据多少而定,否则别人不会轻易借钱。一般来说抵押设定之后,如果债务人到期不履行承诺,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产