开二手房中介公司的条件:
1、有自己的名称和组织机构;
2、有固定的服务场所。首先房地产中介服务机构必须有一个服务场所,其次该服务场所应相对固定;
3、有必要的财产和经费。
一、法人去世怎么注销
独立法人是相对于民法上“自然人”的概念提出的,是法律所创设的主体。法人应当具备下列条件:
1、依法成立。包括设立宗旨、目的符合国家和社会公共利益的要求,其组织机构、设立方式、经营范围符合国家法律和政策的要求,其成立程序符合法律法规要求。
2、有必要的财产或者经费。独立财产是指法人财产、经费与法人的规模相适应。特别法、单行法有规定的,依照其规定。
3、有自己的名称、组织机构和场所。
4、能够独立承担民事责任。
二、企业法人和法定代表人有什么区别
公司法人与法定代表人的区别是:1.产生的依据不同;2.组成人数不同;3.权限不同。法人是指具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利,承担民事义务的组织。首先,法人一种组织,这是它和作为公民的自然人的根本区别。法人必须具备以下条件:一是依照法律和法定程序成立,其经营内容和经营性质不能违反国家法律。二是要有必要的财产或者经费。这是法人独立进行社会经济活动,享受权利,承担义务的物质基础。三是要有自己的名称,组织机构和场所。四是能够独立承担民事责任。
-
江苏二手房中介费由中介公司决定
94人看过
-
二手房中介从业人员的条件要求
407人看过
-
二手房中介费是多少?通过中介购买二手房要注意什么
471人看过
-
如何在中介公司购买二手房
309人看过
-
二手房纠纷可追责中介公司
478人看过
-
二手房中介春节不开门
445人看过
二手房中介是指在二手房交易市场中提供中介服务的中介机构或个人,通常包括房地产经纪公司、房产中介公司、房产经纪人等。 二手房中介在交易中扮演着重要的角色,为买卖双方提供房源信息、交易咨询、价格评估、合同签订、手续办理等服务,并从中收取一定比例... 更多>
-
二手房交易中如何委托中介公司买卖,条件有什么安徽在线咨询 2022-05-07一、卖方最好将房屋委托给一些比较大的中介公司,除了能够保证比较多的客源外,最重要的是能够保证交易的安全性、避免带来后顾之忧。二、两种代理方式各有利弊目前委托中介销售二手房一般有两种方式:独家代理方式和一般方式。选取独家代理方式的客户不应当将同一套房源委托给另一家中介;而一般方式可将同一套房源同时委托几家中介代理销售。据介绍,目前比较大的公司一般都倾向于同客户签署独家代理合同,小型中介则比较倾向于一
-
二手房违约能否要求中介公司付中介费北京在线咨询 2022-04-26二手房买卖违约,是否要支付中介费的问题:房屋中介是居间合同,所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,另一方当事人支付报酬的合同。其中,报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,给付报酬的一方为委托人,也就是所只有在促成后才可有报酬取得权,买卖双方因一方违约没有交易成功,房屋中介没有报酬。
-
二手房中介费标准,首付条件,二手房中介费报价河北在线咨询 2022-05-05二手房中介费收费标准及相关法律规定: 1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。 2.房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由房屋买卖当事人自愿选择,通
-
-
卖二手房是否要看中介公司备案天津在线咨询 2021-11-03买二手房首先要看中介是否备案。房地产中介应当具备《房地产中介服务机构备案申请表》;企业法人营业执照;法定代表人有效身份证明;组织机构和章程;办公场所证明;有规定数量的财产和注册资本证明;有与其业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员;市场可行性研究报告;房管部门认为必要的其他材料。