在征地拆迁过程中，如何进行拆迁谈判-法师兄

在征地拆迁过程中，如何进行拆迁谈判

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:13:03 152 人看过

在征地拆迁过程中，如何进行拆迁谈判首先，对自己能得到多少补偿有一个心理预期，不是靠嘴，而是靠自己的初步估计。以房屋征收为例，要弄清楚你的房子值多少钱，装修花多少钱。这样，当我们知道自己能得到多少补偿时，心里就会有个底。我们不会问卷心菜的价格。二是要启动违法点的法律程序侦查工程。补偿谈判类似于商务谈判，必须有自己的筹码，否则就会失去谈判的主动性，或者只是浪费谈判的时间。启动法律程序调查项目，发现项目的违法点就等于增加了讨价还价的筹码。非法积分越多，谈判筹码越多，谈判的主动性就越强，提高赔偿的可能性就越大。第三，制定好谈判的策略和计划。知道你有什么筹码，在哪里可以提高补偿，在哪里可以做出让步等等，同时，我们也要了解被征地拆迁人的情况，比如被征地拆迁的期限，而被征地拆迁人和与自身情况相似的被征地拆迁户又是如何谈论的呢。结合被征收人自身的优势和劣势，制定合理的协商策略和方案。第四，面对谈判过程中的各种威胁和利诱，要保持冷静。他们不能只表现出承诺和承诺，老百姓说的就是他们说的，他们不能表现得太傲慢，对他们有强烈的敌意。我们需要了解的是，在征地拆迁过程中，通常会有很多次补偿谈判，这次谈判的失败只能说明我们的筹码不足以让老百姓妥协，或者说我们的心理预期确实偏高。我们需要做的是继续通过法律渠道寻找更多的筹码，或者检查我们的期望是否过高。如果太高，我们需要根据实际情况进行调整。

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