丽水不动产变更登记材料清单-法师兄

丽水不动产变更登记材料清单

来源：互联网时间： 2023-05-29 09:52:59 404 人看过

国有建设用地使用权变更登记所需资料目录

序号

材料名称

材料形式

材料要求

必要性及描述

备注

不动产登记申请书

原件

必要

申请人身份证明

复印件

核对原件

必要

婚姻证明

复印件

核对原件

非必要

自然人需提供

授权委托书

原件

非必要

委托代理人办理的需提供

受托人身份证明

复印件

核对原件

非必要

委托代理人办理的需提供

不动产权属证书

原件

必要

国有建设用地使用权变更材料

原件

必要

详见说明

完税凭证

复印件

核对原件

非必要

补交土地出让金需提交

说明：国有建设用地使用权变更材料包括：

（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

（2）土地面积、界址范围变更的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标、不动产测量报告、不动产权籍调查成果外，还应提交：

①以出让方式取得的，提交出让补充合同、缴清土地出让价款的凭证；

②因自然灾害导致部分土地灭失的，提交证实土地灭失的材料；

（3）土地用途变更的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款，还应当提交缴清土地出让价款的凭证；（4）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文件、出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴清土地出让价款的凭证；

（5）同一权利人分割或者合并国有建设用地的，提交国土资源主管部门同意分割或合并的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标不动产测量报告；

（6）共有人共有性质变更的，提交共有性质变更合同书或生效法律文书。夫妻共有财产共有性质变更的，还应提交婚姻关系证明；

（7）土地坐落、名称发生变化需提供发生变化的证明材料，门牌证。

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1.中国公民出入境证件申请表2.符合标准的彩色相片3.身份证件原件(如身份证、军官证、士兵证、武警警官证)4.申请人又下列情形的，还应分别提交相应材料：(1)申请换发证件或护照加注的：原护照;(2)未满16周岁申请的：监护证明材料和监护人身份证明。委托他人陪同的，还应当提交陪同人的身份证明原件及监护人的委托书;(3)国家工作人员、军人申请的的：提交同意办理出入境证件的函;(4)凭《浙江省居住证在居住地申请的：居住证原件;(5)定居国外的中国公民申请的：定居国外的有效证明和境外人员临时住宿登记信息。注：均需提交材料原件。

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申报材料：1.不动产登记申请书;2.申请人身份证明材料：个人提供：(1)身份证;(2)户口或婚姻证明等相关证件。另：未成年人需提供监护人身份证明材料。单位提供：(1)单位组织机构代码证(2)营业执照(3)法人代表身份证明书(4)法人代表及委托代理人身份证等;3.证明不动产登记簿记载错误的材料;4.对登记的不动产权利有利害关系的证明材料;5.法律、行政法规规定的其他必要材料注意事项：(1)如属委托代办的，需提供受托人的委托书。(2)申请资料材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关盖章或者出具相关证明文件确认与原件一致的复印件。

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1.不动产登记申请表(原件);2.申请人身份证明:(1)单位：企业须提供《营业执照及组织机构代码证(验原件，留复印件);事业单位须提供事业单位法人证书及组织机构代码证(验原件，留复印件);社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证(验原件，留复印件);法定代表人或负责人身份证明(验原件，留复印件);(2)个人：申请人身份证明(验原件，留复印件)，限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请;申请人委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书(原件)、代理人身份证明资料(验原件，留复印件);代理境外申请人申请的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证;3.不动产权属证书(原件);4.不动产发生变更的相关文件：(1)权利人的姓名或者名称、身份证明类型或身份证明号码发生变更的，提交能够证实其身份变更的材料(原件);(2)不动产坐落的街道、门牌号名称变更的，须提交地名管理

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1．不动产权登记申请书(三)、不动产权登记询问表（原件）；2．申请人的身份证明（复印件）；3．不动产权属证书（原件）；4．规划、国土部门批准变更房地产面积的文件（原件）；5．房地产面积测量报告（原件）；6．房地产所在地派出所出具的新门牌证明（不动产权属证书记载的不动产座落为新地址的除外）；7．其他必要材料。代理人申请登记的，应提交：（1）属法定代理的，提交《出生证、《户口簿或人民法院证明等监护证明，以及代理人和被代理人的身份证明；（2）属委托代理的，提交当事人的授权委托书、代理人和被代理人的身份证明。当事人为个人的，其授权委托书应经过公证或认证；当事人为法人或者其他组织的，提交加盖公章的由法定代表人签署的授权委托书及法定代表人或负责人身份证明书；当事人为在境外注册企业的，其企业注册信息、法人代表身份及委托事项应经过公证或认证。

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一、丽水单位住房公积金变更登记需要什么资料?1.单位住房公积金变更登记申请表2.法定代表人身份证3.经办人身份证4.更名文件或单位名称变更核准通知书或变更登记情况证...5.社会信用代码证或法人证书或营业执照6.住房公积金汇缴协议7.授权委托书二、丽水单位住房公积金变更设定依据是什么?·住房公积金管理条例：第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。·《浙江省住房公积金条例》：第十一条“单位发生合并、分立、解散等情形或者依法宣告破产的，应当自上述情形发生之日起

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（一）权利人姓名或名称、身份证明号码变更登记1、不动产登记申请书（文末下载）；2、申请人的身份证明；注：申请人的身份证明包括申请人、代理人身份证明材料（如居民身份证、营业执照、组织机构代码证等）、授权委托书；3、不动产权属证书；4、证实身份变更的材料。（二）地址、坐落变更登记1、不动产登记申请书；2、申请人的身份证明；3、不动产权属证书；4、关于房屋地址、坐落变更的证明。（三）不动产用途变更登记1、不动产登记申请书；2、申请人的身份证明；3、不动产权属证书；4、提交规划部门出具的批准文件、与国土部门签订的土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证。（四）房屋面积、界址范围发生变化的变更登记1、不动产登记申请书；2、申请人的身份证明；3、不动产权属证书；4、变更的材料：（1）属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的，提交人民政府收回决定书或有批准权

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