住房公积金贷款业务-法师兄

住房公积金贷款业务

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 15:00:19 402 人看过

(一)职工申请贷款的对象是哪些

职工申请贷款的对象：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未达到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工)。

(二)申请贷款条件是什么

申请公积金贷款的具体条件有：

(1)具有本市、县(区)城镇常住户口或有效居留身份证明;

(2)正常缴存住房公积金六个月以上的;

(3)能提供购买、建造、翻建、大修自住住房(含公有住房、集资建房、合作建房、经济适用住房、普通商品房等)的有关证明材料;

(4)具有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;

(5)具有相当于所购首套自住住房价款的30%以上的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修首套自住住房工程款的30%以上的自有资金;二套自住住房或建造、翻建、大修二套自住住房的，需50%以上的首期付款或自有资金。

(6)具有委托人和受委托人认可的资产作为抵押物;

(7)同意在受托银行设立还款账户。

(三)住房公积金贷款业务办理流程

收受借款人提供的贷款申请材料——信贷员核对所需材料是否齐全、复印件与原件是否一致——信贷员调查核实贷款申请材料的真实性——信贷员按规定对贷款进行初审——(初审同意后)市住房公积金管理中心信贷科(管理部)审核贷款——(审核同意后)市住房公积金管理中心审贷小组审批贷款——(审批同意后)市住房公积金管理中心领导审批贷款——(审批同意后)市住房公积金管理中心信贷科(管理部)填制《委托贷款通知书——受托人(银行)发放贷款。

(四)百色市住房公积金贷款额度和年限

百色市个人住房公积金贷款最高额度为40万元，期限最长为30年。

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