国家拆迁程序有规定不签字就可以强征吗
来源:互联网 时间: 2023-03-31 21:22:07 66 人看过

对土地进行征收时,如果征收单位依法进行经济补偿的,征地补偿费用足额到位的,被征地农村集体经济组织及其成员应当按期交地,不签字的可以强制征收。

《土地管理法实施条例》

第四十五条违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行

一、责令交出土地具体有哪些程序

(1)集体土地经批准征收为国有土地,征地补偿费用(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费)、失地保障落实到位。政策依据:《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》第十七条:征地补偿费用没有足额到位的,被征地农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地;征地补偿费用足额到位的,被征地农村集体经济组织及其成员应当按期交地。

(2)镇区拟定征地房屋补偿安置初步方案。

(3)市国土局对征地搬迁补偿房屋初步方案进行公示,告知听证权利,听取意见;被征收人申请听证的,市国土局组织听证,镇区配合开展听证工作。

(4)市国土局向市政府报送方案,市政府批准征地房屋补偿安置方案

(5)市国土局公告征地补偿安置方案。

(6)镇区组织评估机构的选定工作。选定工作参照国有土地上房屋征收评估公司选定流程。

(7)评估机构组织评估。被征收人拒绝评估的,开展公证评估。

(8)镇区与被搬迁人协商补偿安置事宜,订立补偿安置协议。协商不成,镇区形成协商记录,并送达选择安置房通知。

(9)镇区拟定具体补偿安置方案报送市国土局。

(10)市国土局制发初步补偿安置方案送达被征收人听取意见,被征收人申请听证的,市国土局召开听证会听取意见,镇区配合开展听证工作。

(11)市国土局下发责令交出土地决定并送达被征收人。

(12)被征收人不服责令交出土地决定申请复议或提起诉讼的,市国土局和镇区共同应议应诉。

(13)市国土局催告交出土地。

(14)被征收人不履行责令交出土地决定,市国土局申请法院强制执行

(15)法院受理审查、裁定执行。法院接到市国土局的申请后,在五日内受理。对不符合法定条件的,裁定不予受理。对于责令交出土地决定具备法定执行效力的,法院在受理之日起七日内作出执行裁定。对不符合法律规定的,可以作出不予执行的裁定。强制执行是指由法院将当事人强制迁出,将相应的土地及地上建筑物交给市国土局。市国土局将地上建筑物交给地块所属镇组织拆除,亦可自行组织拆除。风险评估与应急预案是指相关单位在申请强制执行及实施强制执行前要做好风险评估与应急预案。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月30日 14:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多拆迁程序相关文章
  • 屋主不签字,拆迁方可以强拆我的房屋吗
    依据我国相关法律的规定,屋主不签字的情况下,拆迁方是不能强拆房屋的,房屋拆迁要先补偿后拆迁,强拆房屋要承担法律责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。征地纠纷听证制度是什么征地纠纷听证制度是指在土地征收纠纷中拟作出行政处罚、行政许
    2023-06-15
    226人看过
  • 拆迁户主不签字 儿子签字可以吗
    一、拆迁户主不签字儿子签字可以吗拆迁户主不签字儿子签字无效。按照法律规定,征地拆迁补偿应该给房屋所有人,也就是业主。而且协议要和被拆迁人(也就是业主)签订,别人无权处置这个拆迁利益。二、动迁只要户主签字吗不是。一般提前2到3个月通知户主,应该是派人直接跟户主沟通,不止是户主得去签名。除了户主签字同意外,还有很多方面的问题也需要解决,具体拆迁流程如下:(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证;(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告;(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作;(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式;(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议;(六)裁决拆迁;
    2023-03-24
    142人看过
  • 我国国家征地不签字有效吗
    随着我国国家的道路建设的大力发展,越来越多的土地征收利用,并且国家会进行相应的征地补偿。但是也有少部分的民众持有反对意见的。那么,征地不签字有效吗?一般来说,若征地进行办理了相关的合法手续的,相关土地使用者不进行签字也是不妨碍征地的。征地如果履行了一切合法手续,农民不签字就征地也是合法的。征地程序征地的程序主要分为用地批前和批后两个阶段,即征地批前报批程序和征地批后实施程序:一、批前阶段1、确定征地位置范围相邻,四至要明确根据城市建设需求情况和拟建项目用地情况结合土地利用总体规划确定的城市建设用地区和城市规划用地区来确定征地块。2、征地预公告:在征地依法报批前,将拟征地的用途、地块位置以及相关规定要求以书面形式告知拟征地块的集体经济组织和农户。发布迁坟迁社庙公告。告知听证权利:被征地村组对拟征收地块的补偿核准和安置途径有申请听证的权利。深入村组召开动员会,争取群众支持。对预公告后抢搭抢建抢
    2023-06-02
    324人看过
  • 对拆迁补偿不满意,拒不签字,就会被强拆
    1、对拆迁补偿不满意,拒不签字,会不会强拆?根据我国相关法律法规,对拆迁补偿不服而拒不签订的,在征收补偿方案确定的签订期限内不能达成补偿协议,被拆迁人不申请复议或者行政诉讼,又不搬迁的,征收部门作出征收决定后,可以申请司法强制拆迁。二是相关法律法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条。房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议,或者被征收房屋所有人不明确的,房屋征收部门应当向依照本条例规定作出房屋征收决定的市、县人民政府报告,按照房屋征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。赔偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收,应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内
    2023-05-08
    174人看过
  • 征收不签字强拆合法吗
    一、征收不签字强拆合法吗不合法的。对于被征收人在房屋征收补偿决定确定的搬迁期限内不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。所以在被征收人和拆迁方未达成协议的情况下,只有一种强拆是合法的,那就是拆迁方报请市、县级人民政府作出房屋征收补偿决定书,被征收人不起诉的,拆迁方才可以向人民法院申请强制搬迁,法院审查后裁定准予强制执行的,市县政府才能组织实施强制搬迁,强拆时还应当进行公证、登记保存并妥善保管、移送屋内物品,除此之外,只要双方未签订补偿协议的而被强拆的均属于违法强拆。二、屋主不签字拆迁方可以强拆我的房屋吗依据我国相关法律的规定,屋主不签字的情况下,拆迁方是不能强拆房屋的,房屋拆迁要先补偿后拆迁,强拆房屋要承担法律责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在
    2023-05-06
    250人看过
  • 被强拆房主可以不签字吗
    对于集体土地上的房屋征收,征收单位征收被征收人意见后,应将征收相关资料提交省人民政府或国务院审查,履行征收公告和配置补偿方案公告的手续,征收人对配置补偿标准仍有异议的,可向上级政府申请协调裁决,但不影响征收正常实施。如果被征收人始终拒绝签字,又没有提起行政复议或行政诉讼的,征地单位可以责令其交出土地,并申请人民法院依法强制执行。对于国有土地上的房屋征收,征收单位在征收被征收人意见后应作出征收决定并发布公告,若被征收人对征收决定不服,可提起行政复议或行政诉讼,若仍未达成补偿协议,征收单位可向被征收人作出补偿决定出补偿决定,如果被征收人在收到补偿决定书后法定期限内不申请行政复议或行政诉讼,拒绝搬迁,征收单位可以向法院申请强制执行。因此,无论是集体土地还是国有土地上房屋征收拆迁项目,只要政府严格依据法律规定履行了征地法定程序,即使最终房主拒绝在安置补偿协议上签字,政府仍然有权利申请人民法院依法强
    2023-08-18
    112人看过
  • 哪些法定的拆迁程序可以强制拆迁
    强制撤销的法定程序具体如下:(1)根据《行政强制法》第35条《行政机关作出强制执行决定前,应当事先催促当事人履行义务。催告书应以书面形式制作,注明以下事项:1、履行义务的期限2、履行义务的方式3、关于金钱的支付,必须有明确的金额和支付方式4、当事人依法享有的陈述权和申辩权。第36条当事人收到催告书后,有权进行陈述和申辩。行政机关应充分听取当事人的意见,记录当事人提出的事实、理由和证据。当事人提出的事实、理由或证据成立时,行政机关应采用。第37条经催告,当事人逾期未履行行行政决定,且无正当理由的,行政机关可作出强制执行决定。强制执行决定书面制定,必须明确记载(1)当事人姓名或地址(2)强制执行的理由和依据(3)强制执行的方式和时间(4)申请行政复议或提起行政诉讼的途径和期限(5)行政机关姓名、印鉴和日期。在催告期间,如果有证据证明有转移或隐藏财产的迹象,行政机关可以立即作出强制执行决定。和第
    2023-08-07
    157人看过
  • 国家规定不让拆迁了吗
    国家没有规定不让拆迁。国家规定征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。一、农村高速征地补偿标准是什么征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。二、征地补偿费主要包括哪些内容?《土地管理法》第四十八条第二款的规定,征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用、被征地农民的社会保障费用。第四十八条第一款、第三款规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公
    2023-02-16
    467人看过
  • 国家规定的强拆程序是怎样的
    一、国家规定的强拆程序是怎样的关于强制拆除的程序,目前相关的配套性规定尚不健全,依据城乡规划法、行政强制法等法律规定,其必经程序大体如下:(一)城市规划区内违建行政强制拆除程序:违建认定----县级以上人民政府责成程序----有关部门做出责令限期拆除处理决定----公告并送达----行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)---强制拆除(二)乡、村庄规划区内违建行政强制拆除程序:违建认定---乡、镇政府作出责令限期拆除处理决定---公告并送达---行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----乡、镇政府作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败
    2023-06-15
    225人看过
  • 不要在拆迁上签字,拆迁程序很简单
    房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,应当提交下列资料:一、行政强制拆迁申请书;二、调解笔录和裁定书;三、被拆迁人不同意拆迁的理由
    2023-05-31
    426人看过
  • 我国法律对强制拆迁程序的规定:
    (一)依据《行政强制法》第三十五条“行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出,并载明下列事项:1、履行义务的期限;2、履行义务的方式;3、涉及金钱给付的,应当有明确的金额和给付方式;4、当事人依法享有的陈述权和申辩权。”第三十六条“当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据,应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的,行政机关应当采纳。”第三十七条“经催告,当事人逾期仍不履行行政决定,且无正当理由的,行政机关可以作出强制执行决定。强制执行决定应当以书面形式作出,并载明下列事项:(1)当事人的姓名或者名称、地址;(2)强制执行的理由和依据;(3)强制执行的方式和时间;(4)申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限;(5)行政机关的名称、印章和日期。在催告期间,对有证据证明有转移或者
    2023-08-16
    479人看过
  • 被拆迁人只要不签拆迁协议,征收方就不能强拆么
    一、被拆迁人只要不签拆迁协议,征收方就不能强拆么?房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定,补偿决定应当公平,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。《土地管理法实施条例》第四十五条规定,违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。征收方在实施强拆之前应当先向被拆迁人下达征收补偿决定书(国有土地上房屋)或责令交出土地决定书(集体土地上房屋),被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼的情况下,视为被拆迁人弃权,默认了拆迁方确定的补偿金额及安置方案的合法性,征收方可以直接申请人民法院强制执行,即司法强拆。而现行法律规定司法
    2023-06-02
    439人看过
  • 拆迁不签字会强制执行吗
    要看具体情况:1、如果没有签字,同时在法定期限内提起相应的法律程序,则不能,否则属于违法强拆。2、如果只是不签字,而在法定期限内不提起法律程序,又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。因为土地性质的不同,房屋征收拆迁的主要法律依据是不同的,集体土地上房屋拆迁主要依据《土地管理法》《土地管理法实施条例》并参照国务院590号令执行。国有土地上房屋征收拆迁主要依据是国务院590号令。集体土地上房屋强拆的依据主要是土地管理法实施条例第四十五条之规定。该条规定,在征收合法,补偿依法落实到位后,拒不交出土地,由市县一级政府申请人民法院强制执行。国有土地上房屋的强拆主要依据是国务院第590号令第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。一、申请法院强制执行的费用由谁出执行费一
    2023-02-28
    237人看过
  • 司法拆迁能不签字就进行吗
    1、根据我国相关法律法规,司法强拆是强制性的。被拆迁人不签字的,按照法定程序,司法机关可以进行强制拆迁。二是相关法律法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条。房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议,或者被征收房屋所有人不明确的,房屋征收部门应当向依照本条例规定作出房屋征收决定的市、县人民政府报告,按照房屋征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。赔偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收,应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定,以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单
    2023-05-31
    427人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    拆迁程序是指拆迁人在符合相关法律、法规规定的前提下,按照一定的步骤和流程,对被拆迁人进行拆迁的过程。 拆迁程序通常包括拆迁调查、签订拆迁协议、实施拆迁、拆迁裁决、拆迁诉讼等环节。每个环节都需要遵循相关法律、法规规定,确保程序的合法性和规范性... 更多>

    #拆迁程序
    相关咨询
    • 不签字就强拆,强拆程序很简单吗?
      陕西在线咨询 2023-10-10
      强拆程序是非常复杂的,应当结合实际来进行认定,法定强拆程序是:立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等,在强拆之前应当由相关部门进行认定,确实是违章建筑的不签字也需要拆除。
    • 国家土地征收强征可以不签字吗
      天津在线咨询 2023-09-10
      不签字但已履行法定征收程序的可以强征土地。征收土地存在征询村民意见的程序,根据群众意见修改相关方案进行公告,以此落实征地补偿与安置资金、实施补偿安置方案,但不须经每家每户签字同意,达到集体人口的绝大多数如百分之八十即可征地。
    • 法律规定国家拆迁当事人不签字有效吗
      西藏在线咨询 2023-02-05
      被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的。 作出房屋拆迁决定的人民政府作出房屋征收补偿决定之后,被拆迁人在法律规定的时间内没有申请行政复议或者提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内没有进行搬迁,那么作出房屋拆迁决定的人民政府可以向人民法院申请强制执行。 我国法律规定被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由
    • 不签字就强拆能给拆吗
      内蒙古在线咨询 2023-11-10
      强拆程序是非常复杂的,应当结合实际来进行认定,法定强拆程序是:立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等,在强拆之前应当由相关部门进行认定,确实是违章建筑的不签字也需要拆除。
    • 模拟拆迁签了字就能强拆了吗?
      湖北在线咨询 2022-09-03
      依据《国有土地上》的规定,对房屋进行征收拆迁是需要先补偿后的,模拟协议并不是正式的补偿协议,是不能强拆房屋的。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门