1、公租房使用人需要在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障部门申请续期；

2、市、县级人民政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核；

3、如果审核没有通过，当事人就需要退出公租房，拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或运营单位可以向法院起诉。

一、公租房租赁期限

公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资，通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集，限定建设标准和租金水平，面向住房保障对象出租的保障住房。有住房困难的，可以依法申请公租房，但是公租房有租赁期限限制，那么，公租房租赁期限有多久呢?公租租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不能退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。

二、廉租房可以转租给他人吗

廉租房不能转租给他人，否则廉租房将会被收回。

《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

三、公租房申请流程

公租房申请流程主要如下：第一符合条件的申请人根据规定，按规定要求提供资料到市、县级人民政府住房保障主管部门进行申请；第二相关的住房保障主管部门对当事人提供的资料进行初审和公示；第三公示结束后主管部门进行复核，将最终结果公示和书面通知申请人。如果申请人收到不合格的通知书，有异议可以向向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。