二手房公积金贷款买房流程
一、二手房公积金贷款买房申请
申请人持有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、户口薄、身份证及结婚证到公积金管理中心领取申请表。
二、二手房公积金贷款买房材料
1、公积金贷款申请表;
2、公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;
3、所购房屋的评估报告书;
4、买卖双方签定的《存量房购房合同》;
5、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);
6、夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明。
三、二手房公积金贷款买房审批
住房公积金管理中心受理申请人材料,审批贷款年限及额度。
四、二手房公积金贷款买房交易过户
房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
五、签订合同
申请人交易过户后持“两证”及契税完税发票,到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件。
六、二手房公积金贷款买房办理抵押
申请人到房产局办理房屋抵押并领取《房屋他项权证》。
七、二手房公积金贷款买房发放贷款
指定银行按照合同要求,在预定时间放款。
八、二手房公积金贷款买房按月还款
申请人按照合同约定按月偿还贷款本息。
九、二手房公积金贷款买房结清贷款
申请结清贷款后需到银行办理贷款还清手续。
十、二手房公积金贷款买房注销抵押
借款人偿还完全部贷款本息后,凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证,到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
二手房公积金贷款买房条件
1、申请人连续缴存住房公积金一年以上,贷款时还需要继续缴存;
2、公积金贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁;
3、公积金贷款首付款不低于30%;
4、借款人拥有稳定收入;
5、拥有偿还贷款本息的能力;
6、征信无不良状态。
-
公积金贷款买二手房流程是怎样的
367人看过
-
公积金贷款买二手房流程是怎样的
169人看过
-
二手房的条件,二手房公积金贷款的流程
463人看过
-
住房公积金贷款买二手房的流程是怎样的
247人看过
-
公积金贷款买二手房的流程
136人看过
-
二手房公积金贷款流程是怎样的
294人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
公积金贷款买二手房流程是怎样的北京在线咨询 2023-05-261、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。 2、担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择
-
公积金贷款买二手房的条件是什么, 公积金贷款的流程和条件是怎样的江西在线咨询 2022-02-11一、公积金购房贷款条件1、购买商品房;2、购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房);3、购买公有住房;4、购买经济适用房;二、公积金贷款流程如下:二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步,具体流程如下:1、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进
-
二手房公积金贷款条件流程河北在线咨询 2022-04-27根据银行的相关规定,二手房公积金贷款的流程如下: 1、申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。 2、审核。在提交申请后,贷款银行会根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
-
买二手房公积金贷款流程是怎么样的云南在线咨询 2022-04-27根据银行的相关规定,二手房公积金贷款的流程如下: 1、申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。 2、审核。在提交申请后,贷款银行会根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
-
二手房公积金贷款买房流程海南在线咨询 2022-02-11二手房公积金贷款买房流程:一、先去公积金中心确认该套二手房能不能用公积金贷款,如果能用可以贷多少,可以贷多少年。二、以上问题解决后,就可以和卖家签署购房协议,支付首付款三、拿购房协议,首付款凭证去公积金中心办理贷款四、房产交易中心确认房屋交易相关缴纳款项事宜五、等待公积金审批通过、到房产中心过户、抵押、放款六、验收交房、付尾款。