离婚协议书房子给未成年孩子
来源:互联网 时间: 2023-03-14 10:52:10 111 人看过

离婚房子可以给未成年孩子。因为夫妻双方约定离婚后把共同房屋给到未成年的孩子,是对共同财产的协议处理的行为,只要双方能够就房子给付问题达成一致,法律并不会加以禁止。但是如果出现一方不同意的情况,则该房产不能给未成年孩子。

一、把房子登记在孩子名下有什么风险

把房子登记在孩子名下有下列风险:1.夫妻双方如果婚姻破裂导致离婚,就涉及到财产分割问题,以未成年孩子名义购置的房产往往会引起法律纠纷。2.父母可以替孩子买房子,但不能随便出售、抵押未成年子女名下的房子。

二、男方家暴孩子法院会怎么判

男方有家暴应把孩子判给女方。离婚时,如果双方因抚养问题发生达成协议,法院将根据有利于孩子成长的情况作出判决。如果男方有家庭暴力,不利于孩子的成长,应该把孩子判给女方。2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定,父母与子女的关系不会因父母离婚而消除。离婚后,无论孩子是由父母直接抚养还是由父母双方抚养。离婚后,父母仍有抚养、教育和保护子女的权利和义务。离婚后,两岁以下的子女由母亲直接抚养。父母双方未就抚养问题达成协议的,由人民法院根据双方的具体情况和最有利于未成年子女的原则判决。孩子已经八岁了,应该尊重他们的真实意愿。

三、离婚案房产优先判给谁好

1、若房产是夫妻一方财产的,则该房产属于其一人所有。

2、若该房产属于夫妻共同财产的,一般情况下,法院首先要看有无未成年子女。如果有尚需要抚养的未成年子女,孩子归谁房子就判给谁。若不存在上述情形,那么房子可能会优先判给产权方或者无过错方。

夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。当然,根据协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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2024年10月09日 14:16
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