婚前房子婚后共同还贷离婚时一般是不作为夫妻共同财产分割的。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协商处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
一、离婚房产分割纠纷的诉讼流程是什么？
1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
2、立案审查符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行
3、排期开庭提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。
4、开庭审理宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避法庭调查：当事人陈述案件事实。举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见。法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行；未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。
5、宣判同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请；不同意裁判，需要分情形区分对待：裁定：送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉；判决：送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。
-
婚前贷款，婚后买房，共同还贷．离婚时如何分配？
132人看过
-
婚前一方买房婚后共同还贷属于共同财产吗，婚前买房婚后共同还贷怎么分
277人看过
-
婚后共同房产离婚分配
199人看过
-
离婚后如何分配共同贷款的房子？
268人看过
-
离婚后如何平等地分配婚前和婚后财产及共同还贷？
397人看过
-
房子是婚前财产,婚后加名字,离婚后怎么分配
191人看过
-
夫妻共同财产个人买的房共同还贷，离婚时的分割方式：一般应当先由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻离婚房子怎么分割呢夫妻离婚房屋的分割方式：一般情况下，由当事人协商分割房屋。若双方不能就房产分割达成协商的，可以起诉，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。且一般可通过竞价、补偿、拍卖等途径处理。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的2023-07-0696人看过 -
婚前买房婚后共同还贷的，在离婚分割时，应当确认婚前购买的房产是由双方共同给付购买还是一方购买。由一方购买的，离婚时，产权登记在谁的名下，房子归谁所有，婚内共同还贷的部分，由获得房子的一方补偿给另一方。如由双方共同购买的，房产归双方共有，离婚分割时应当平等分割。民法典关于婚前买房的相关规定婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。婚前由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产2023-07-01224人看过 -
共同出资婚前共同出资婚后共同还贷的房子，该房为夫妻共同财产，离婚时夫妻双方可以先行协议分割，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果法院在判决过程中，双方均不主张房屋所有权的，那么法院可根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。一、夫妻两人离婚房子如何分配夫妻两人离婚房子分配需根据具体情况而定。如果房产是一方的个人财产，则离婚时归个人所有，但是双方约定的除外；如果房产是双方的共同财产，则房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果双方均不主张房屋所有权的，可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。二、离婚孩子的抚养权归谁？房产归谁离婚不是孩子抚养权归谁房子就归谁。房子如果属于夫妻一方的个人财产，依法不予分割，仍归房屋所有权人所有；如果双方属于夫妻共同财产，双方协议分割，2023-06-2474人看过 -
夫妻共同财产婚前共同还贷的房子，离婚时一般是按照夫妻共同财产，由双方协议分割，夫妻二人不能就协议达成一致意见的，则法院可根据房产的情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果法院在判决过程中，双方均对房产主张所有权并同意竞价取得的，则最后可由夫妻二人中出价更高的一方获得房产所有权。一、父母离婚孩子已经成年房产应该怎么分父母离婚，孩子已经成年，房产的分割具体如下：1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。3、若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己2023-06-23450人看过
-
夫妻共同财产夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。婚前贷款买房离婚房产怎么分割婚前贷款买房离婚房产分割，具体如下：（1）婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以一方财产还贷，房产归婚前贷款一方所有，另一方无权分割；（2）婚前以夫妻名义贷款买房，婚后以共同财产还贷，该房产归夫妻共同所有，可协商分割，协商不成的，法院依法分割。哪些属于婚前财产1、婚前存款属于婚前财产，没有争议，证明难度也不大，一般来说，婚前存款均有银行记录，而且，这种记录公信力比较强，法官采信的程度高；2、婚前房产这种情况，如果产权登记已经在婚前完成2023-07-0474人看过 -
婚前购房根据我国《中华人民共和国民法典》中针对婚姻存续期间的共同财产的规定，婚前买房婚内共同还贷的，在离婚后双方没有协商成功的，则该房屋应当属于婚前买房的个人，属于其夫妻一方的个人财产。但是也要对共同还贷的夫妻另外一方予以相应的补偿，因为夫妻是共同还贷的，夫妻双方都有财产的付出。民法典婚前买房1、对房屋现价有争议的处理1）双方均要房，法院组织竞价；2）一方得房一方得款，房价由双方协商，协商不成由相关审计部门对房屋作价评估。3）双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。2、离婚时，没有取得房产证，或没有取得完全产权如何处理离婚时，争议的房产的产权证没有发放，人民法院要么告之当事人申请中止审理，待产权证发放下来再作处理；要么先判使用权归属，而后产证下来，再由争议方另行起诉要法院处理。法院不能处理产权不明的财产归属，更不能加以分割。3、父母出资为夫妻购房，离婚时该出资如何认定婚姻家2023-07-01102人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有： 领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
2024-09-12 -
2024-07-31 -
2024-01-29 -
2024-01-20 -
2024-01-13
-
婚前贷款，婚后买房, 共同还贷. 离婚时如何分配?重庆在线咨询 2021-11-03如果婚前按揭贷款买房，婚后共同还贷，离婚按双方约定分割。如双方不能达成协议，且该房产以双方名义登记，则按双方所占份额划分，无约定份额的，均等划分。如果双方不能达成协议，且该财产以一方名义登记，属于登记一方。另一方可以要求登记人补偿。 -
离婚房子怎么分配, 婚前首付婚后共同还贷, 抚养费怎么办云南在线咨询 2022-01-21关于婚前首付婚后共同还贷的房产，首先要确定产权人，之后再处理补偿款给付及贷款还款的问题。该房产如果登记在两人名下，将综合考虑首付款出资比例进行房产分割，未还贷款为共同债务，房产如果登记在一方名下，一般认定为产权为一方所有，但对于另一方的出资以及婚姻期间的还贷需要返还。 抚养费一般根据子女的生活需要、男方的收入水平等进行处理。 -
婚前共同还贷婚后房子离婚时能分割吗河南在线咨询 2022-05-053、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 4、夫妻一方婚 -
婚前买房婚后还贷，婚后离婚，共同还贷，如何分割台湾在线咨询 2022-07-08不了解你们的具体情况，一般婚前财产婚后共同还贷是这样处理：婚前购房，只写一方姓名，这属于那一方婚前购买个人财产。单纯说产权，是属于登记名字的一方个人财产，和另一方是无关的。如果离异分割房产，房产登记一方需要支付给另一方婚后共同还贷数额的一半，以及自婚后还贷起盖住房增值部分权益的一半。没还清贷款属于房产登记方个人债务和另一方无关！如果房产证写了两人姓名，如果没有事先产权份额约定，视作为两人共有房产， -
房贷怎么分割婚前婚后共同还贷青海在线咨询 2023-07-29不了解你们的具体情况，一般婚前财产婚后共同还贷是这样处理：婚前购房，只写一方姓名，这属于那一方婚前购买个人财产。单纯说产权，是属于登记名字的一方个人财产，和另一方是无关的。如果离异分割房产，房产登记一方需要支付给另一方婚后共同还贷数额的一半，以及自婚后还贷起盖住房增值部分权益的一半。没还清贷款属于房产登记方个人债务和另一方无关！如果房产证写了两人姓名，如果没有事先产权份额约定，视作为两人共有房产，
