公司用现金进行拆迁补偿可以吗?
拆迁补偿款将不以现金形式发放。携带大量现金不方便,而且会打卡进去,既方便又安全。企业拆迁补偿包括哪些内容?一是拆迁资产的补偿,包括:不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地面附着物,以及因搬迁造成的机械设备损失的补偿,房屋、建筑物的补偿,应当按照有关房地产证登记的建筑面积计算。因历史原因无法取得房地产证、土地证的,按实际计量确定。房屋建筑物的价值一般由拆迁人和被拆迁人共同委托评估公司,由评估公司按照有关评估技术标准确定房屋建筑物的实际价值。设备搬迁安装费按国家和地方规定的货物运输价格和设备安装价格计算。机械设备分为两类:一类是可移动设备;另一类是不可移动设备;可移动设备因拆除造成的损失成本可分为物理损失成本和功能损失成本。第二是停产停业损失,根据实际情况,一般包括实际经营损失和预计经营损失;停产停业成本不仅应包括原材料、半成品等商品的实际损失,还应包括包括根据以前年度同期实际销售额或利润确定的补偿金额。这部分费用往往直接影响到企业赔偿总额,因此也是律师维权的重中之重。
三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用、搬迁过程中停工费用、机械设备调试维修费用,以及材料拆卸、包装运输、辞退员工补偿等费用四是基于拆迁政策的奖励成本,包括拆迁过程中的速迁费、拆迁奖励费等,以加快拆迁进度,拆迁往往采取快速动迁奖励的方式,鼓励拆迁人与承租人尽快签订安置补偿协议,搬出拆迁范围。奖励费的数额由拆迁人根据拆迁的实际情况确定,也可以由拆迁人、被拆迁人和实际承租人协商确定。需要注意的是,如果被拆迁厂房的所有人和使用人分离,奖励费应该支付给实际使用被拆迁厂房的承租人,这是政策文件规定的,也是合理的。
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公司拆迁拆迁补偿金广东在线咨询 2022-04-09公司拆迁补偿:1、拆迁资产补偿费用 包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。 2、停产停业损失 包括实际经营损失、预期经营损失。该部分是法律实践中出现争执较大的部分,笔者认为停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失,还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用,往往是直接影响企业赔偿总额的部分。因此,也是
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公司企业拆迁能否补偿浙江在线咨询 2022-03-23是能补偿的,补偿的数额也是有可操作空间的。一般情况下,经营性用房的单位面积补偿价格远远高于住宅用房。在条件可能的情况下最好争取将住房定性为商业用途。建议您保存好各项证据,如营业执照、完税证明等,这样才可能在占据有利地势。同时关注拆迁部门是否有拆迁公告或者其他通知文件,如果有要拍照保留。在补偿偏低或者不合理的情况下不要签署补偿协议。
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住宅拆迁补偿住宅拆迁是否按商业用房进行补偿重庆在线咨询 2022-04-19可以按照商业用房进行补偿。土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿
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无房产证能否向拆迁费进行补偿福建在线咨询 2023-05-14无房屋产权证较难获得拆迁补偿。 因为房屋拆迁补偿是针对房屋产权,即所有权进行的补偿。如果不能提供自己是合法房屋所有权人的证明文件(通常是指房屋所有权证),从法律意义上说,也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人是指被拆迁房屋的所有人。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
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公司拆迁能否要求全额补偿香港在线咨询 2022-01-09可以要回剩余租金。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政