房屋解押所需文件有哪些？-法师兄

房屋解押所需文件有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:33:11 364 人看过

房产解押需要的材料有身份证、银行卡、结婚证、房屋所有权证、他项产权证。再进行房屋买卖交易之时，若不是全额付款，选择的是部分首付，余款以向银行贷款的方式结清付房款的，需要把房屋抵押给银行做贷款的担保。这时购房者对房屋的所有权将会受到限制，需要办理完毕注销抵押登记手续之后才能进行出售。

办理房产解押的流程

办理房产解押的流程如下：

1．首先需要结清贷款，借款者结清房贷之后，持银行出具的贷款结清通知单，前往公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》；

2．还完款后前往贷款银行办理贷款结清手续，并开具贷款还清证明；

3．到银行领取解押材料；

4．去不动产登记中心办理解押；

5．归档，完成解押。

《住房置业担保管理试行办法》第二十条

借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。

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