如何确定买卖合同管辖法院-法师兄

如何确定买卖合同管辖法院

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 05:30:09 379 人看过

1.首先看合同对管辖法院有无约定，如有约定并且约定有效，根据约定确定。2.合同没有约定或者约定无效，由合同履行地或者被告住所地所在法院管辖。合同履行地可以在合同中明确约定，履行地没有约定的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

一、租房合同的履行地如何确定

租房合同的履行地约定优先，约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。

一般来说，财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。

合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。

二、合同履行地最高院解释条文

对于约定不明的合同，如果要确定履行地的话，就需要参照相关的法律和司法解释。

1、合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。

2、合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地；即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。

3、合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。

三、加工承揽合同纠纷的管辖范围

加工承揽合同纠纷的管辖地为被告住所地或者合同履行地，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地，没有约定的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同履行地相关文章

第三者
买卖合同管辖权司法解释中的法院是如何确定的？

一、买卖合同管辖权司法解释中的法院是如何确定的?《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。二、买卖合同纠纷如何处理的?1、协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。2、仲裁解决仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一

2023-04-13

173人看过
合同无效
安置房买卖合同管辖法院如何确定？安置房买卖合同无效的情形

一、安置房买卖合同管辖法院如何确定？置房买卖合同管辖法院确定方式有：1.房屋买卖合同的管辖法院，按照房屋所在地确定管辖法院。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。2.农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。3.不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。二、安置房买卖合同无效的情形安置房买卖合同无效的情形有：1.房地产分离出卖，合同无效。这种情况指的是卖方将房地产和土地分别卖给不同的买家，又或者是售卖房屋时只转让房屋所有权而不转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2.产权主体有问题，合同无效。这种情况指的是卖家必须是该房

2023-04-30

95人看过
死刑
因买卖合同纠纷提起的诉讼,如何确定其管辖法院

遵守下列原则：1.便于当事人进行诉讼。人民法院行使审判权解决民事纠纷，应当以有利于当事人行使诉权为出发点，采用就近诉讼的原则。2.便于人民法院行使审判权。这是民事诉讼确定管辖的重要原则，是保证人民法院及时审理民事案件，提高办案效率的原则。3.保证案件的公正审判，维护当事人合法权益。4.兼顾各级人民法院的职能和工作均衡负担。5.确定性与灵活性相结合。一、民事诉讼可不可以打到最高人民法院民事诉讼可以打到最高人民法院。民事诉讼是指民事争议的当事人向人民法院提出诉讼请求，人民法院在双方当事人和其他诉讼参与人的参加下，依法审理和裁判民事争议的程序和制度。民事案件的审判权由人民法院行使。人民法院依照相关规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。人民法院审理民事案件时必须以事实为根据，以法律为准绳。民事诉讼当事人有平等的诉讼权利，人民法院审理民事案件应当保障和便利当事人行使诉讼权利

2023-03-07

228人看过
合同履行地
法院管辖买卖合同怎么规定

买卖合同管辖法院的确定：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。一、合同中何时用约定管辖权保护自己合同中约定管辖权保护自己的方式是可以选择自己参加诉讼更加便利的地方。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。二、怎么做到谈好的价钱老板也不认了？可以提起诉讼。要提起诉讼的当事人写好起诉状，准备好支持自己诉讼请求的证据后，向被告住所地或者合同履行地人民法院又或者是双方在合同中约定的管辖法院提起民事诉讼。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地；合同签订地、原告住所地、标

2023-06-27

241人看过

合同履行地
合同管辖法院的确定

对于合同纠纷以及相关财产权益纠纷来讲，法院管辖可分为约定管辖和法定管辖，约定管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。在合同起草时，如条件具备，可根据上述法规直接约定管辖。如在合同中属于强势方，可约定在己方所在地法院管辖，如在合同中属于弱势方，则就笼统规定有管辖权法院管辖。如没有约定管辖，则实行法定管辖，根据民事诉讼法的规定，要到被告所在地或合同履行地起诉。被告所在地争议不大，关键是合同履行地的确定在司法实践中是有争议的，对于该问题，2015年施行的民诉法司法解释第十八条对如何确定合同履行地如何确定做了规定：合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合

2023-03-19

334人看过
涉外民事诉讼
涉外劳动合同如何确定法院管辖

我国《民事诉讼法》中有关涉外合同诉讼管辖规定：因合同纠纷对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在中华人民共和国领域内签订或者履行，或者诉讼标的物在中华人民共和国领域内，或者被告在中华人民共和国领域内有可供扣押的财产，或者被告在中华人民共和国领域内设有代表机构，可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、或者代表机构住所地人民法院管辖。确定涉外民事诉讼管辖权的原则世界各国确定涉外民事诉讼管辖权，主要是考虑具体案件同本国必须具有某种联系因素或连结因素。由于各国强调的联系因素不同，从而形成了不同的确定涉外民事诉讼管辖权的原则。归纳起来，主要有以下几种：①属地管辖权原则，是指以当事人的住所地、居所地或事物的存在地等作为行使管辖权联系因素而形成的原则。具体说，在涉外民事诉讼中，诉讼当事人的住所、或其财产、或诉讼标的物、或产生争执的法律关系或法律事实，如其中

2023-06-14

122人看过
合同履行地
双方未签订买卖合同如何确定管辖权

一、双方未签订买卖合同如何确定管辖权依据我国民事诉讼法的规定，没有签订合同产生民事纠纷的，如果是合同纠纷的，由合同履行地法院管辖，如果是其他纠纷的，由被告所在地法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十四条因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。二、不当得利管辖及管辖法院怎么判断不当得利案件根据民事诉讼法的规定应由被告所在地的法院管辖，只有对涉及不动产的案件才由不动产所在地的法院管辖。它与一般的民事案件管辖地的确定是相同的。其一

2023-05-03

327人看过
仲裁条款
合同未约定管辖或仲裁条款，如何确定管辖法院？

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货地为合同履行地。因财产保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，可以由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖。因人身保险合同纠纷提起的诉讼，可以由被保险人住所地人民法院管辖。律师补

2023-05-06

351人看过

保险合同纠纷
管辖权争议：如何确定合同纠纷案件管辖法院？

根据合同纠纷提起的诉讼,当事人已达成管辖协议时,应按照协议执行。如未达成协议,通常由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。对于保险合同纠纷提起的诉讼,一般由被告住所地或保险标的物所在地人民法院管辖。若保险标的物为运输工具或运输中的货物,则由被告住所地或运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。根据合同纠纷提起的诉讼，当事人已经达成管辖协议的话，按照协议执行。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。合同纠纷管辖法院怎么确定？合同纠纷是一种常见的民事纠纷，涉及到的法律问题比较复杂。在确定合同纠纷管辖法院时，需要根据相关法律规定来进行分

2023-08-31

412人看过
法律综合知识
车辆买卖合同管辖法院如何进行选择

双方可以在合同中约定由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖；合同中没有约定的可以选择被告住所地或者合同履行地法院管辖。《民事诉讼法》第34条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

2024-04-29

127人看过
合同履行地
如何查询买卖合同纠纷法院的管辖地

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地;实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地”。一、合同纠纷可以向哪些法院起诉合同纠纷诉讼法院：1、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地，采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。3、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。4、财产

2023-03-01

106人看过
书面合同
合同约定如何管辖法院

协议管辖又称合意管辖或者约定管辖，是指双方当事人在合同纠纷或者财产权益纠纷发生之前或发生之后，以协议的方式选择解决他们之间纠纷的管辖法院。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。可见，协议管辖必须符合以下几个条件：（1）当事人协议管辖的案件，包括合同或者其他财产权益纠纷。（2）当事人协议选择管辖法院的范围，包括可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。（3）必须以书面协议选择管辖，包括书面协议可以采取合同书的形式，包括书面合同中的协议管辖条款，也可以采取信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现当事人双方协议选择管辖法院意思表示的形

2023-03-04

242人看过

法律综合知识
管辖法院房屋买卖合同纠纷如何起诉

依照民事纠纷诉讼的规定步骤进行相应的法律行动：首先，收集相关证据并起草起诉书，然后至属地管辖的法院立案庭递交诉讼申请；其次，向法院提交各项必备资料，如身份证明复印本等；接着，将所需提供的证据向院方呈报并详列清单；最后，对满足立案标准的案件，办理相关立案手续；对于未能达到立案要求的，依据法律规定裁定不予受理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-08-18

397人看过
合同履行地
如何确定合同履行地法院的管辖权

第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十四条因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖第二十五条因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖第二十七条因公司设立、股东资格确认、利润分配、解散等争议提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖，航空运输和联运合同由出发地人民法院管辖，第二十八条因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。

2023-05-07

404人看过