竣工决算和竣工结算有什么区别?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-08 15:04:39 243 人看过

1、两者范围不同:工程竣工结算是指根据工程进度、施工合同、施工监理办理的工程价款结算,以及工程实施过程中超出施工合同范围的工程变更,调整施工图预算价格,确定工程最终结算价格。分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设工程竣工结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整金额减去预付款和已结算工程价款减去保修金。竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的所有实际费用,即建设工程费、安装工程费、设备设备购置费、预备费、投资方向调解税等。根据财政部、国家发改委、建设部的有关文件,竣工决算由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报告、工程竣工图和工程竣工成本对比分析四部分组成。前两部分,又称建设项目竣工财务决算,是竣工决算的核心内容。2、编制人与审查人不同:单位工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;实施总承包的项目由具体承包人编制,发包人在总承包人审查的基础上进行审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总承包商编制,发包人可以直接审核,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构审核。建设单位负责组织人员编写建设工程竣工决算文件,报主管部门审核,并抄送相关设计单位。大中型建设项目的竣工决算也应抄送财政部、建设银行总行和省、市、自治区财政局和建设银行分行。三、两者的目标不同结算是在施工完成后编制的,反映了基本建设项目的实际成本。决算是竣工验收报告的重要组成部分,是正确核算新增固定资产价值、评估分析投资效果、建立和完善经济责任的依据,是反映建设项目实际成本和投资效果的文件。竣工决算应正确核定新的固定资产价值,评估投资效果。

工程竣工决算和竣工结算的区别

工程竣工决算和竣工结算的区别如下:

1.编制人和审查人不同

竣工决算的文件,由建设单位负责组织人员编写,上报主管部门审查,同时抄送有关设计单位。

竣工结算由承包人编制,发包人审查;实行总承包的工程,由具体承包人编制,在总承包人审查的基础上,发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制,发包人可直接审查,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。

2.二者的目标不同

竣工决算要正确核定新增固定资产价值,考核投资效果。

结算是在施工完成已经竣工后编制的,反映的是基本建设工程的实际造价。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月21日 08:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多预付款相关文章
  • 建筑工程竣工决算
    房地产开发
    有政府投资的建设项目,必须进行工程决算审计。也就是说,所有行政、事业单位和国有企业的建设项目都必须经过成本审计和财务决算审计。非政府投资的建设项目规模较大,涉及利害关系人较多的,必须进行工程造价审计,如房地产开发企业开发的房地产。企业自用建设项目由企业决定是否审计。建筑工程竣工验收的流程怎么走我国制定的《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》第六条明确指出,工程的竣工验收应该按照,施工单位提交竣工报告,申请竣工验收。实行监理工程,总监理工程师签署意见;建设单位组织专家组成验收组,制定验收方案;建设单位在7个工作日内提交验收时间、地点和验收组名单书面通知和建设单位组织工程竣工验收等程序进行。
    2023-08-07
    92人看过
  • 工程质量竣工验收和竣工结算顺序是怎样的
    工程一般都先是进行竣工验收,验收合格之后,完成竣工备案后才能进行竣工结算,最后是决算。因为竣工验收是施工阶段后期,验收合格后就可以交付了。不过,工程结算还有一种进度结算,这种进度结算就不是验收后结算。《建设工程价款结算暂行办法》第二十一条工程竣工后,发、承包双方应及时办清工程竣工结算,否则,工程不得交付使用,有关部门不予办理权属登记。
    2024-04-22
    397人看过
  • 竣工决算的公式
    在调整合同造价中,应把施工中发生的设计变更、费用签证、费用索赔等使工程价款发生增减变化的内容加以调整。竣工结算价款的计算公式为:竣工结算工程价款=预算或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-质量保证(保修)金竣工决算由谁编制竣工决算是建设工程经济效益的全面反映,是项目法人核定各类新增资产价值,办理其交付使用的依据。通过竣工决算,一方面能够正确反映建设工程的实际造价和投资结果;另一方面可以通过竣工决算与概算、预算的对比分析,考核投资控制的工作成效,总结经验教训,积累技术经济方面的基础资料,提高未来建设工程的投资效益。工程竣工决算是指在工程竣工验收交付使用阶段,由建设单位编制的建设项目从筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用。竣工决算是整个建设工程的最终价格,是作为建设单位财务部门汇总固定资产的主要依据。
    2023-08-17
    216人看过
  • 竣工结算需要注意什么
    法律综合知识
    一、竣工结算需要注意什么在进行竣工结算时,首先需要核对与编制好结算资料基础。这包括施工图纸、工程承包合同以及施工全过程的动态资料等,确保所有资料完整齐全,为审核工作提供充分的依据。竣工结算的完整性和准确性直接依赖于这些基础资料的完整性和准确性。二、工程量与定额单价的审核工程量是审核的关键,因为它直接关系到工程造价的主体部分。1.在审核过程中,需要特别注意工程量与实际完成量的一致性,避免施工企业为增加费用而有意增加工程量或夸大施工难度。2.定额单价的审核也不容忽视,因为定额单价套用错误会直接影响工程造价。3.在审核时,要仔细核对定额单价的明细子目,确保套用正确,避免人为提高或降低规格、错将定额中包含的工作内容分离多估冒报或少估漏报等情况的发生。三、其他费用的合理审核方法1.除了工程量和定额单价外,其他费用的审核也是竣工结算中的重要环节。这些费用包括施工中发生的费用、政策性规定的费用、市场波动
    2024-08-02
    251人看过
  • 怎么进行工程竣工结算?
    1、工程竣工结算方式工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。2、工程竣工结算编审(1)单位工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;实行总承包的工程,由具体承包人编制,在总包人审查的基础上,发包人审查。(2)单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制,发包人可直接进行审查,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目,由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效。承包人应在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作,未在规定期限内完成的并且提不出正当理由延期的,责任自负。3、工程竣工结算审查期限单项工程竣工后,承包人应在提交竣工验收报告的同时,向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,发包人应按以下规定时限进行核对(审查)并提出审查意见。工程竣工结算报告金额审查时间500万元以下从接到竣工结算报告和
    2023-04-16
    202人看过
  •  延迟竣工结算应如何解决?
    该段内容讲述了如何解决拖延竣工结算的问题。首先,受害方可以在有管辖权的人民法院提交诉讼申请,明确诉讼请求和收集到的证据。其次,被告在收到起诉状副本后,应当及时应诉。最后,法院作出判决后,双方都应当认真履行自身的权利和义务。解决拖延竣工结算的方法包括:1.受害方可以在有管辖权的人民法院提交诉讼申请,明确诉讼请求和收集到的证据;2.被告在收到起诉状副本后,应当及时应诉;3.法院作出判决后,双方都应当认真履行自身的权利和义务。 竣 工 结 算 拖 延 解 决 方 法竣工结算拖延问题一直是建筑行业亟需解决的问题之一。虽然竣工结算拖延问题可能会导致建筑公司的财务风险增加,但是解决这个问题的方法是显而易见的。竣工结算拖延问题的主要原因在于设计和施工之间的沟通不够以及合同管理不到位。为了解决这个问题,建筑公司应该加强与设计和施工之间的沟通,确保在施工过程中及时发现问题并做出调整。此外,建筑公司还应该建
    2023-09-07
    469人看过
  • 工程结算和竣工决算所涵盖的内容具体有哪些
    一、工程结算和竣工决算所涵盖的内容具体有哪些1.经批准的初步设计、修正概算、变更设计文件,以及批准的开工报告文件;2.历年年度的基本建设投资计划;3.经核复的历年年度的基本建设财务决算;4.与有关部门或单位签订的施工合同、投资包干合同和竣工结算文件,与有关单位签订的重要经济合同(或协议)等有关文件;5.历年有关物资、统计、财务会计核算、劳动工资、环境保护等有关资料;6.工程质量鉴定、检验等有关文件,工程监理有关资料;7.施工企业交工报告等有关技术经济资料;8.有关建设项目附产品、简易投产、试生产、重载负荷试车等产生基本建设收入的财务资料;9.其它有关的重要文件。二、工程决算所需的资料有哪些工程决算需要的资料:1.审核竣工结算编制依据;2.审查各项费用的计取,审查附属工程,防止各种计算误差;3.审核施工企业资质,对挂靠、无资质等级及无取费证书的施工企业,应降低综合单价或审计确定综合单价及造价
    2023-08-10
    76人看过
  • 竣工结算方式比较
    竣工结算的方式有预算结算和承包总价结算。预算结算方式是把经过审定确认的施工图预算作为竣工结算的依据,在施工过程中发生的而施工预算中未包括的项目和费用,经建设单位驻现场工程师签证,和原预算一起在工程结算时进行调整。承包总价结算方式的工程承包合同为总价承包合同。工程竣工后,暂扣合同价的2%至5%作为维修金,其余工程价款一次结清,在施工过程中所发生的材料代用、主要材料价差、工程量的变化等。工程竣工结算方式工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。法律依据:《建设工程价款结算暂行办法》第十四条:工程完工后,双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项,进行工程竣工结算。《中华人民共和国建设工程价款结算暂行办法》第一条工程竣工后,承包人应在提交竣工验收报告的同时,向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,发包人应按规定时限进行核对审查并提出审查意见。
    2023-07-03
    241人看过
  • 竣工验收后,是否就应进行竣工结算?
    工程价款结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。工程完工后,应当按照下列规定进行竣工结算:(一)承包方应当在工程完工后的约定期限内提交竣工结算文件。(二)国有资金投资建筑工程的发包方,应当委托具有相应资质的工程造价咨询企业对竣工结算文件进行审核,并在收到竣工结算文件后的约定期限内向承包方提出由工程造价咨询企业出具的竣工结算文件审核意见;逾期未答复的,按照合同约定处理,合同没有约定的,竣工结算文件视为已被认可。非国有资金投资的建筑工程发包方,应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复,逾期未答复的,按照合同约定处理,合同没有约定的,竣工结算文件视为已被认可;发包方对竣工结算文件有异议的,应当在答复期内向承包方提出,并可以在提出异议之日起的约定期限内与承包方协商;发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的
    2023-05-07
    244人看过
  • 竣工结算和验收哪个在前
    竣工结算和验收应当验收在前。根据相关法律规定,未经验收或者验收不合格的建筑工程不得交付使用,进行竣工验收合格之后需要完成竣工备案,而后进行竣工结算。一、施工合同无效能否结算工程款建设工程施工合同无效,但建设工程竣工验收合格,承包人要求参照合同支付工程价款的,应当支持建设工程施工合同无效,建设工程竣工验收不合格的,按照下列情形分别处理:1、修复后的建设工程竣工验收合格,发包人要求承包人承担修复费用的,应当予以支持;2、修复后的建设工程竣工验收不合格,承包人要求支付工程价款的,不予支持。二、建设工程合同无效的法律后果建设工程竣工验收合格的其建造合同无效,但竣工验收合格,承包人要求按合同支付工程价款的,应当予以支持。建设工程竣工验收不合格的,施工合同无效;未通过竣工验收的,经修复的建设工程竣工验收合格,发包人要求承包人承担修复费用的,予以支持;修复后的工程竣工验收不合格,承包人申请支持支付工程价
    2023-03-17
    209人看过
  • 什么是工程结算,工程造价竣工结算怎么做?
    工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。全名为工程价款的结算,是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同(含补充协议)进行的工程合同价款结算。工程结算又分为:工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算、工程竣工结算。工程造价竣工结算最重要的工作就是提供各种结算证据,写工程竣工结算书需要准备各种资料清单,与甲方、审计三方对账时也需要提供各种资料清单。工程完工并验收合格后,施工单位根据合同约定进行结算书的编制。编制完成后,出具书面结算申请书与结算书一并上报。监理批准后,提交工程部。工程部在规定时间内验收并经部门负责人签字后提交物资部。物资部在规定时间内审核签字后,提交档案部门。档案部门验收后交接给计划部。计划部对结算价款进行审核确定后提交综合管理部(审计)审核。综合管理部(审计)审核后,提交财务审核并报公司领导审批。财务部在接到批准的工程结算审批单
    2023-05-03
    186人看过
  • 竣工结算资料内容
    1、施工合同及附件、协议书2、补充协议(若有)3、中标(中选)通知书4、施工企业规费计取标准5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表6、图纸会审纪要(签字盖章手续齐全且清楚)7、开、竣工报告及工期延期联系单(签字盖章手续齐全且清楚)8、竣工验收记录(签字盖章手续齐全且清楚)9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗10、投标文件商务标及电子盘11、投标文件技术标12、承包人编制的结算书及电子盘(盖承包人公章和造价编制人员资格章,并由建设单位签字同意送审,共叁套)13、地勘报告14、施工图及电子盘(按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm210mm)15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸(按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm210mm)16、经审定的施工组织设
    2023-08-17
    238人看过
  • 竣工结算按什么程序进行
    在竣工工程的结算流程中,我们需要遵循以下步骤:首先,进行四方验收环节,确保各项设施设备达到既定标准并签发出符合要求的合格证书;其次,制作用于记录和确认的相关表格,需经过乙方、监理单位、甲方工程技术人员以及预结算专员的共同签字确认。待以上事项完成且验收结果得到各方认可后,由乙方负责将所有结算所需的资料进行系统性的汇总与整理,然后提交给监理单位及甲方进行审查。在此过程中,监理单位会对结算资料的完备性进行严格把关,并与乙方就相关问题进行详细核对,以期达成共识。最后,甲方将根据实际情况汇报结算情况,并在获得批准后签发书面意见。在这之后,乙方可以向甲方提出结算付款申请,而甲方的主管领导将会将此项工作交给财务部门进行处理,最终实现款项的支付。《建设工程价款结算暂行办法》第十四条单项工程竣工后,承包人应在提交竣工验收报告的同时,向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,发包人应按以下规定时限进行核对(审
    2024-04-27
    403人看过
  • 工程结算及竣工决算包含了哪些要素
    一、工程结算及竣工决算包含了哪些要素结算:工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程价款结算。决算:竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位,综合反应竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。二、工程竣工结算方式有哪几种类型工程竣工结算方式有四种类型,具体如下:1.预算结算方式:方式是把经过审定确认的施工图预算作为竣工结算的依据,在施工过程中发生的而施工预算中未包括的项目和费用,经建设单位驻现场工程师签证,和原预算一起在工程结算时进行调整。2.承包总价结算方式:这种方式的工程承包合同为总价承包合同。工程竣工后,暂扣合同价的2%~5%作为维修金,其余工程价款一次结清,在施工过程中所发生的材料代用、主要材料价差、工程量的变化等。3.平方米造价包干方式:承发包双方根据一
    2023-07-30
    159人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #预付款
    词条

    预付款是在合同签订成立后,一方当事人按照合同的约定预先向另一方所支付的部分款项,其特点在于预付款的支付行为无数额限制且具有一定的承诺作用,同时也是一项无双向或单向担保效力的清偿行为。... 更多>

    #预付款
    相关咨询
    • 是否有执行竣工决算和竣工结算的法律规定
      北京在线咨询 2023-11-30
      竣工决算和竣工结算的区别如下: 1、二者包含的范围不同: 竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。 竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价
    • 竣工结算和验收如何区分
      浙江在线咨询 2022-07-02
      验收在前。一般都先是进行竣工验收,验收合格之后,完成竣工备案后才能进行竣工结算,最后是决算。因为竣工验收是施工阶段后期,验收合格后就可以交付了。《建筑法》第六十一条规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
    • 竣工验收和竣工结算前后孰先进行
      香港在线咨询 2022-06-01
      先进行工程竣工验收,后进行工程竣工结算,最后进行工程竣工验收备案。工程竣工验收是指建设工程依照法律、标准的规定或合同约定从工程设计到施工结束的全过程是否符合各项规定的查验。工程竣工结算是指施工企业按照合同约定或法律、标准的规定完成所承包的工程,经验收合格后,向发包单位进行的最终工程款结算。建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的
    • 竣工验收和竣工结算两者哪个先验
      宁夏在线咨询 2022-07-10
      先进行工程竣工验收,后进行工程竣工结算,最后进行工程竣工验收备案。工程竣工验收是指建设工程依照法律、标准的规定或合同约定从工程设计到施工结束的全过程是否符合各项规定的查验。工程竣工结算是指施工企业按照合同约定或法律、标准的规定完成所承包的工程,经验收合格后,向发包单位进行的最终工程款结算。建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的
    • 竣工结算是比目前竣工结算谁前谁后
      安徽在线咨询 2022-10-15
      先进行工程竣工验收,后进行工程竣工结算,最后进行工程竣工验收备案。 工程竣工验收是指建设工程依照法律、标准的规定或合同约定从工程设计到施工结束的全过程是否符合各项规定的查验。工程竣工结算是指施工企业按照合同约定或法律、标准的规定完成所承包的工程,经验收合格后,向发包单位进行的最终工程款结算。 建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出