离婚时如何办理房屋析产-法师兄

离婚时如何办理房屋析产

来源：互联网时间： 2023-03-22 11:23:05 437 人看过

对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是：

1、到公证处办理析产公证（如有离婚判决书的话则无需办理公证）；

2、到交易中心办理转绘；

3、到不动产登记中心办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交登记费；

5、取证。

一、离婚了房产证两个人的名字变更成一个人

离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。另外，需要的材料有:(1)《房屋所有权登记申请书》;(2)房屋所有权证;(3)离婚判决书或离婚调解书。如双方末通过法院离婚，协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;(4)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);(5)分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为-处的房屋分为二处以上)等。

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