施工合同有哪些必要内容-法师兄

施工合同有哪些必要内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-20 08:06:20 271 人看过

一、施工合同有哪些必要内容

施工合同应该主要包括以下内容：

1．工程的具体信息，比如工程范围、造价、质量要求等；

2．工程时间期限，比如工期、开工时间、竣工时间等；

3．相关资料与材料的提供责任；

4．履行保存和支付方式。

《民法典》第七百九十五条规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

二、施工合同的特点是什么

施工合同的特点是：

1．施工合同是双务合同、有偿合同；

2．施工合同的主体具有特定性，承包人应当持有依法取得的资质证书，具有法人资格；

3．施工合同是要式合同，应当采用书面形式。

三、施工合同无效后会有哪些法律后果

施工合同无效需要承担以下后果：

1．当事人因合同取得的财产应当返还，不能返还的，应当折价补偿；

2．当事人对施工合同无效有过错的，应当承担相应的赔偿责任。

根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

《中华人民共和国民法典》：第十八章　建设工程合同　　第七百九十五条　施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

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