建筑工程合同可以变更和转让吗-法师兄

建筑工程合同可以变更和转让吗

来源：互联网时间： 2022-06-13 05:32:16 312 人看过

建筑工程合同经当事人协商一致是可以继依法进行变更和转让的。当事人协商一致，可以变更合同，对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。当事人将建筑工程合同转让的，应当经对方同意。建筑工程合同可以变更和转让吗的法律依据

《中华人民共和国民法典》第五条

民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

第五百五十五条

当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

第五百五十六条

合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。

《中华人民共和国民法典》：第一章　基本规定　　第五条　民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

工程转包
建筑资质转让能变更到当地企业吗

不可以转让。可以申请变更。根据《建筑业企业资质管理规定》：第十九条企业在建筑业企业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。第二十一条企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。第二十二条企业需更换、遗失补办建筑业企业资质证书的，应当持建筑业企业资质证书更换、遗失补办申请等材料向资质许可机关申请办理。资质许可机关应当在2个工作日内办理完毕。企业遗失建筑业企业资质证书的，在申请补办前应当在公众媒体上刊登遗失声明。一、什么是建筑业企业资质证书根据《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第22号），建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资

2023-02-24

149人看过
债权人
公司转让只变更工商可以吗

一、公司转让只变更工商可以吗（一）需要到工商局进行名称变更核准。（二）到外经贸部门提交材料申请变更为外资企业（这个过程很长，因为外经贸部门需要先审查内资企业的税务情况、负债情况等，特殊的还需要公告）。（三）拿到批文后，到外汇管理局申请核准开立资本金账户，进钱、验资。（四）到工商局变更企业性质、注册资本、章程、法定代表人、股东等事项。二、公司可以出售转让吗（一）公司可以出售转让。有限责任公司和股份有限公司的股份依法取得相应的股东的同意后都可以转让，公司出售的，可以采取吸收合并或者新设合并或者分立的方式。（二）有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。（三）公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合

2023-06-16

416人看过
商标
商标变更和商标转让可以同时申请吗

可以。商标转让和续展可以同时进行，两个同时提交申请文件。商标转让需要提交的文件如下：1、转让双方身份证明文件（转让双方为企业时，提供营业执照副本复印件一份，为个人时，提供个人身份证复印件一份以及以该个人为负责人的个体工商户营业执照一份）。2、商标注册证书、商标续展证明、商标变更证明、商标许可备案证明或者受理通知书复印件一份。3、转让协议原件一份。商标转让申请进展流程：1、提交申请后1个月左右，国家商标局发出《商标转让受理通知书》。2、提交申请后6到8个月左右，商标局批准转让注册申请，并发出《商标转让注册证明》，此证明与商标注册证一并使用。3、同时，可以在商标局官方网站查询到更新后的权利人信息。商标续展需要准备以下资料：1、商标证书复印件2、商标续展申请书申请人应当按照要求如实填写，申请人名称与“申请人章戳（签字）”处所盖章戳（签字）及所附主体资格证明文件中的名称应当一致。申请人为自然人的，

2023-02-24

281人看过
合同转让
什么是指合同转让和合同变更

一、什么是指合同转让和合同变更合同转让和合同变更分别是：1.合同转让是指，即合同权利义务的转让，又可称合同主体的变更，是指合同当事人一方依法将其合同的权利义务全部地或者部分地转让给第三人。合同转让并不改变原合同的权利义务内容，只是发生合同主体的变化，是以新的债权人代替原合同的债权人，或以新的债务人代替原合同的债务人。根据合同转让的权利义务不同，合同转让可分为合同权利的转让、合同义务的转移以及合同权利义务一并转让三种形态。2.合同变更是指当事人约定的合同的内容发生变化和更改，即权利和义务变化的民事法律行为。合同变更则有广义和狭义之分。二、合同变更与合同更新的区别合同变更与合同更新的区别主要表现在：1.合同变更仅限于合同内容的变化，而不涉及主体的变更；但在合同更新中，不限于合同内容发生根本性变化，还可能是合同主体的变化。例如，债权人解除旧债务人的债务而由新债务人代替，可发生合同的更新2.合同变

2023-06-15

150人看过

欠款
酒店转让员工合同要变更吗

一、酒店转让员工合同要变更吗酒店转让，属于投资人变更，作为用人单位的酒店依然存在，新的投资人依法承继之前投资人的法律义务，老员工的利益并未因为转让受损，员工合同也不用变更。根据《劳动合同法》规定，不影响劳动合同的履行，酒店无需向员工支付经济补偿金。酒店转让，老员工被辞退，可以得到补偿。变更合同主体，算单方终止劳动合同，根据劳动法支付相应的补偿金。经济补偿金是用人单位解除劳动合同时，给予劳动者的经济补偿。根据《劳动合同法》的规定。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所规定发月工资是

2023-06-04

364人看过
合同转让
询问关于建筑工程合同转让的问题

具体看情况的。1、建筑工程合同转让的条件（1）必须有合法有效的合同关系存在为前提；（2）必须由转让人与受让人之间达成协议，该协议应该是平等协商的，而且应当符合民事法律行为的有效要件；（3）转让符合法律规定的程序，合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。2、以下情形合同不得转让（1）根据合同性质不得转让的；（2）按照当事人约定不得转让；（3）依照法律规定不得转让。串标后签订合同是否可以撤销串通投标后签订的合同属于无效合同，无效的合同自始至终无效，所以不需要申请撤销。《中华人民共和国招标投标法》第五十条招标代理机构违反本法规定，泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，处五万元以上二十五万元以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；

2023-07-23

125人看过
合同内容
建筑工程变更流程是什么

设计变更的程序：①发包人对原设计进行变更。施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，应不迟于变更前14天以书面形式向承包人发出变更管理通知。承包人对于发包人的变更通知没有拒绝的权利，这是合同赋予发包人的一项权利。变更超过原设计标准或者批准的建设规模时，须经原规划管理部门和其他有关部门审查批准，并由原设计单位提供变更的相应的图纸和说明。②承包人对原设计进行变更。承包人应当严格按照图纸施工，不得随意变更设计。施工中承包人提出的合理化建议涉及对设计图纸或者施工组织设计的更改及对原材料、设备的更换，须经工程师同意。工程师同意变更后，也须经原规划管理部门和其他有关部门审查批准，并由原设计单位提供变更的相应的图纸和说明。③设计变更事项。更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；改变有关工程的施工时间和顺序；其他有关工程变更需要的附加工作。（2）其他变更的程序。从合同角度看，除设计变

2023-03-25

377人看过
法律综合知识
招标人能转让建筑合同吗

一、招标人能转让建筑合同吗满足一定条件即可转让。建筑工程合同转让的条件包括：1．必须有合法有效的合同关系存在为前提，如果合同不存在或被宣告无效，被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为，转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。2．必须由转让人与受让人之间达成协议，该协议应该是平等协商的，而且应当符合民事法律行为的有效要件，否则，该转让行为属无效行为或可撤销行为。3．转让符合法律规定的程序，合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。对于按照法律规定由国家批准成立的合同，转让合同应经原批准机关批准，否则转让行为无效。《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由

2024-01-30

107人看过

工程施工合同
撤销备案建筑工程施工合同可以吗？

建筑施工合同备案后可以撤销，但是需要满足规定的条件，根据《民法典》规定：第一百四十七条：“基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”第一百四十八条：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”第一百四十九条：“第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”第一百五十条：“一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”第一百五十一条：“一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一、民法典中如何撤销房屋买卖合同如果双方协商一致，可

2023-03-09

154人看过
股权转让
股权转让合同签订后可以变更股东吗？

股权转让合同签订以后股东还没有发生法律意义上的变更，因为我国现行立法规定，转让合同还需要在工商局办理登记后才生效。一、中小企业股权转让容易忽视问题有什么中小企业股权转让容易被忽视的问题如下：1、股权转让合同的生效与股权转让的生效不同；2、股权转让合同的生效只决定了转让方与受让方之间的权利义务，股权的实际转让也取决于合同的实际履行；3、股权转让合同的履行，转让方的主要义务是将股权转让给受让方，体现在正式书面通知公司转让股权的事实和要求公司办理变更登记手续的意思上。二、公司股权转让流程是什么？股权转让在公司经营中是比较常见的现象，具体的流程如下：1、向股东以外的第三人转让股权的，要经过股东会讨论表决；股东之间转让股权，只要通知公司及其他股东即可；2、双方签订股权转让协议，对转让股权的权利和义务做出具体规定；3、凡涉及到国有资产的股权转让，都应进行资产评估；4、对于中外合资企业或者中外合作的企业

2023-02-23

100人看过
债权人
释法：合同的变更、转让和终止

一、合同的变更当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的，手续齐备方可变更。当事人对合同变更的内容约定不明的，推定为未变更。二、合同的转让债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：1、根据合同性质不得转让;2、按照当事人约定不得转让;3、依照法律规定不得转让;债权人转让权利应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。债务人将合同义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。三、合同的终止有下列情形之一的，合同的权利义务终止：1、债务已经按照约定履行;2、合同解除;3、债务相互抵销;4、债务人依法将标的物提存;5、债务人免除债务;6、债权债务同归于一人;7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结

2023-06-09

395人看过
债权转让
能否将建筑工程合同进行转让或买卖？

1、建筑工程合同转让的条件（1）必须有合法有效的合同关系存在为前提；（2）必须由转让人与受让人之间达成协议，该协议应该是平等协商的，而且应当符合民事法律行为的有效要件；（3）转让符合法律规定的程序，合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。2、以下情形合同不得转让（1）根据合同性质不得转让的；（2）按照当事人约定不得转让；（3）依照法律规定不得转让。建筑工程合同的概念建筑工程合同，是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。前者称承包人，后者称发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。《中华人民共和国民法典》第五百四十六条债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

2023-07-21

193人看过

工程施工合同
建筑工程承包合同与建筑工程施工合同

建筑工程施工承包合同内容包括：(1)工程名称、地点、范围和内容。(2)工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期。(3)工程质量保修期及保修条件。(4)工程造价。(5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式。(6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式。(7)材料的供应及材料进场期限。(8)工程变更。(9)违约、索赔和争议。(10)当事人约定的其他事项。一、建设工程发包合同样本是哪些建设工程合同样本为：1、项目概况：项目名称、地点、范围和内容、计划批准单位和文号等；2、工期：总工期、开工日期、竣工日期等；3、工程合同总价；4、材料、设备供应：所需建筑材料、构件、设备等材料的供应方式、材料、设备供应范围的划分和检验；5、工程质量及检验验收：工程保修期为1年；6、施工设计变更；7、双方负责事项：发包人负责事项，承包人负责事项等；8、工程价款的支付和结算：支付

2023-03-11

87人看过
法律综合知识
民事合同转让是变更吗？

一、民事合同转让是变更吗？合同的转让是合同主体的变更，合同的内容并没有发生改变。合同转让根据其转让的内容可以分为债权转让，债务转移和债权债务一并转让三种。合同的转让，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。合同的转让，也就是合同主体的变更，准确的说是合同权利、义务的转让，即在不改变合同关系内容的前提下，使合同的权利主体或者义务主体发生变动。二、合同主体变更的情形所谓合同变更有广义与狭义之分。广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。前者是指当事人不变，合同的权利义务予以改变的现象。后者是指合同关系保持同一性，仅改换债权人或债务人的现象。不论是改换债权人，还是改换债务人，都发生合同权利义务的移转，移转给新的债权人或者债务人，因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让。合同主体发生变更，即由新的合同当事人代替旧的合同当事人，但合同的客体，即合

2024-01-16

161人看过