首次购房证明依据新出台的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》(?市)及《普通住房界定标准》,自本年11月1日起,房屋交易纳税标准有所改变,特别是对于首次购房客户,更可以享受到税收减免政策,当然,必要前提是能够提供首次购房证明。首次购房证明有什么用
1、获取公积金我们应该都知道,买房是能够请求获取公积金的,然而,当你请求获取公积金时,你需要提交身份证、购房全款证明、购房合同、公积金获取请求表等材料才行。不过,这时可能会有人问“为何获取公积金要交购房证明”,由于公积金只能用于采购住所性质的商品房,只要当你交了购房全款证明,证明房款现已到位,且属于你所属,你才能够获取公积金。
2、办理房产证不仅是获取公积金需要用到购房证明,办理房产证同样也需要。一般来说,办理房产证需要提交房子登记请求表、房子平面图、房子买卖合同、购房证明、契税完税证明以及请求人的身份证等材料,这就意味着假如你没有购房证明,便无法办理房产证。
3、办理户口办理户口同样也需要出示购房证明和购房合同等材料,假如开发商不愿为你开具购房证明,你能够直接向他们索要,由于依据《中华人民共和国证明管理方法》的规定,你有权从收款方处取得证明。基本要求
1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
2、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。
3、网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4、拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具户籍等相关证明。受理时间
1、区县房地产交易中心:每周一至周日的上午8时30分到11时30分,下午1时到4时30分。
2、市房地产交易中心:每周一至周五的上午9时到11时30分,下午1时到4时30分。
六、首次购房查阅按市物价局和市财政局有关规定缴费,应由申请人承担。首套住房贷款《首次购房(查阅)证明告知单》明确,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%,利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点等。
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什么是首次买房购房首次购房证明怎么开江西在线咨询 2022-08-021、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。 2、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。 3、网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。 4、拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。 5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具
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首次购房概念是什么意思,如何办理首次购房证明?需要提供什么证明湖北在线咨询 2022-01-09首次购房概念指必须同时满足三项条件:一是买房人年满18周岁;二是所买的房子是90平方米及以下的普通住房;三是购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房,与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 如需办理首次购房证明,需填报首次购房证明单,携带身份证和购房合同,包括商品房预售合同、商品房销售合同、房地产买卖合同,由购房者本人到所在区(县)的房地产交易中心申请。通过拍
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首次购房都需要写购房证明吗宁夏在线咨询 2022-08-02对于首次购房证明有什么用这问题,首先证明并不是刚刚那位朋友所说的降低税收。房产税90平方以下交1%90-140之间1.5%140以上3%全国统一的。
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