深圳市规划与国土资源局关于重新发布《关于加强房屋租赁管理费的通知》等9件规范性文件的决定

（2002年9月29日深规土[2002]336号）

根据深圳市人民政府办公厅《关于组织修订和重新发布市政府及各工作部门规范性文件的通知》（深府办[2001]98号）的要求，我局对原深圳市规划国土局2000年12月31日以前制定的规范性文件进行了全面清理，对需要继续执行的规范性文件作了必要的技术性修改。现决定将《关于加强房屋租赁管理费的通知》等9件规范性文件重新发布。原深圳市规划国土局2000年12月31日以前制定的规范性文件本次未重新发布的，今后不再执行。

深圳市规划与国土资源局关于实行《深圳市规划国土局城市设计指引》的通知

（1997年3月14日深规土[1997]122号）

各处室、各分局、局直属各单位、各管理所：

为提高深圳市城市环境质量，落实城市总体规划，确保城市设计的贯彻和管理，现对全市范围内详细蓝图和建筑设计规定如下：

一、凡是根据《深圳市建筑工程方案设计招投标管理试行办法》明确为设计方案招投标的，及城市重点地段的建设项目，除须根据《建设用地规划许可证》的规划设计要点执行外，还须根据《深圳市规划国土局城市设计指引》的内容进行设计。《深圳市规划国土局城市设计指引》同《建设用地规划许可证》同时申领；

二、《深圳市规划国土局城市设计指引》包含两部分内容，一部分为城市总体规划或法定图则阶段的城市设计指导原则，一部分为对建筑形态、群体关系、环境设计等其他城市设计内容的指导建议；

三、所有上述建设项目须对《深圳市规划国土局城市设计指引》提出的原则和建议予以落实，在相关阶段的设计中需对各项内容作出规定和设计，并与设计图纸同时报审；不相适的需提出正当理由。

四、上述建设项目根据《深圳市规划国土局城市设计指引》在方案和初步设计阶段需要完成下列成果：

（一）文字部分：

1.区域城市文脉、结构与形态；

2.周边建筑物类型、风格与形态；

3.与城市环境协调的方式。

（二）分析图纸：

1.人流、车流交通分析图：

2.城市轮廓线与街景分析图；

3.公共空间与城市广场分析图；

4.彩色透视与灯光效果图；

5.三维环境分析图。

（三）室外环境图纸：

1.室外绿化（含树种、植被）设计；

2.公共空间与城市广场设计；

3.室外铺地设计；

4.广告与橱窗设计；

5.建筑小品设计；

6.周边道路设施的设计或建议。

五、本通知自公布之日起执行。