原本只拥有自己住房49%的产权,现在好不容易可以购买剩余51%了。看到同院的许多居民都已经陆续买到全部产权,今日,家住尖草坪区迎新街休干所的连先生着急地对本报记者说,因为他老伴去世,公司不让他买房子剩余的产权。
连先生今年77岁,是某钢铁(集团)有限公司的退休职工。
现在住的房子,原是部队的休干所。上世纪80年代,休干所的人搬走后,房子被某购买并分给职工,1993年公司将49%的产权卖给了个人。
去年11月,连先生偶然听到有居民议论,现在某房产公司可以将剩余51%的产权卖给个人,于是他高兴地来到某房产公司交易所。但是,让他没想到的是,对方以他老伴去世为由,不给办理相关手续。连先生越想越不明白,老伴去世和购买产权有啥关系?更何况自己还是房产证上的户主。
在这个院里,像连先生这样不能购买房子剩余产权的居民,还不是少数。记者采访时,闻讯赶来的居民中有部分是职工家属。一位刘女士激动地说,丈夫为某奉献了这么多年,去世后像她这样的遗孀咋就不能享受同等待遇呢?
50多岁的胡师傅,一家四代人住在一起。当年分房时父亲已去世,为更好照顾母亲,专门将原来的旧房退回某后,以母亲名义买到这里,如今却遇到这个问题。居民郭师傅说,当年分房,他和妻子已离婚,这事单位是知道的。后来再婚了,可他去办理时,对方一样不给办。
下午,记者联系到某房产公司,其交易所的一位李姓工作人员解释说,之所以没给这些老伴去世的老人办理产权手续,是因为房屋毕竟属于夫妻双方的共有财产,他们在办理产权前,应该先办理有关财产继承的手续。他们坚持这样做,是为了避免日后引起不必要的纠纷。他们会组织这些老人集体办理财产继承公证手续,但目前时间还没有确定。
对于某房产公司工作人员的解释,记者咨询了市房地局政策指导中心。对方称,如果房产证的户权人去世,在购买产权前要办相关财产继承公证手续,因为房屋属于夫妻双方共有,没有公证前,另一方只有房屋一半的分配权。但是如果是户权人配偶去世,可以不用公证。
原本只拥有自己住房49%的产权,现在好不容易可以购买剩余51%了。看到同院的许多居民都已经陆续买到全部产权,今日,家住尖草坪区迎新街休干所的连先生着急地对本报记者说,因为他老伴去世,公司不让他买房子剩余的产权。
连先生今年77岁,是某钢铁(集团)有限公司的退休职工。
现在住的房子,原是部队的休干所。上世纪80年代,休干所的人搬走后,房子被某购买并分给职工,1993年公司将49%的产权卖给了个人。
去年11月,连先生偶然听到有居民议论,现在某房产公司可以将剩余51%的产权卖给个人,于是他高兴地来到某房产公司交易所。但是,让他没想到的是,对方以他老伴去世为由,不给办理相关手续。连先生越想越不明白,老伴去世和购买产权有啥关系?更何况自己还是房产证上的户主。
在这个院里,像连先生这样不能购买房子剩余产权的居民,还不是少数。记者采访时,闻讯赶来的居民中有部分是职工家属。一位刘女士激动地说,丈夫为某奉献了这么多年,去世后像她这样的遗孀咋就不能享受同等待遇呢?
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100人共同购买的房子(有产权证)新疆在线咨询 2022-07-071、军产房,乡产房不允许买卖。 2、二手房转让人应当是依法登记取得房地产权证书的二手房权利人。 3、二手房属于有限责任公司、股份有限公司的,应当有公司董事会、股东会审议同意的书面文件。 4、二手房属于国有或集体资产的,应当有主管部门的批准文件。 5、共有二手房,应当有共有人同意转让的书面证明。 6,优惠价(标准价)的房改房要经单位同意。
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小产权房如何买卖购买小产权房有什么风险购买的房子有什么法律风险湖南在线咨询 2022-03-06购买小产权房因为没有国家相关部门批准的这一环节,又没有相关法律条款进行保护,所有即使购房人签订了购房合同,这个合同也是讥发罐菏忒孤闺酞酣喀无效的。小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜,给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障,存在着较大的风险,因此,购买这类房屋一定要谨慎。买小产权房的风险1、缺少“五证”如果没有“五证”是不能办理房产证的