自住型商品房申请攻略-法师兄

自住型商品房申请攻略

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 10:55:33 352 人看过

自住型商品房的申请有以下步骤：1、住房城乡建设委网站和销售现场会进行自住型商品房的公示，时长不少于半个月；2、符合条件具有购房资格的家庭可以进行网上申请购买，也可以到销售部门申请购买；3、住建委、民政、社保等部门会进行审核，摇号确定购房家庭选房顺序。如过购房者将该住房进行出售，那以后不能再购买自住型商品住房。

自住型商品房是什么意思？

自住型商品房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让的方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积以90平米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。

《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》第四条在本市具有购房资格的家庭，可在项目公示期内，向房地产开发企业提出购房申请，并按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发［2011］65号）要求，提交相关材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

承诺
怎样申请成为自住型商品房的居民？

自住型商品房是政府补贴型住房，自住型商品房价格将比周边商品住房低30％左右，套型以90平方米以下为主。非京籍家庭持有有效居住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。去哪儿购买北京自住型商品房项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记。由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。自住型商品房申请资格《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》第五条房地产开发企业对购房家庭的申请材料进行初审，符合条件的，在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打

2023-07-20

458人看过
不可抗力
经济适用住房申请全攻略

申请经济适用住房，需要符合以下条件：（一）申请人具有当地的城镇户口；（二）申请人的家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）申请人无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准等。经济适用住房购买合同样本热门版＜p＞卖方（以下简称甲方）＜／p＞＜p＞买方（以下简称乙方）＜／p＞＜p＞甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市＿＿＿＿＿＿区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为＿＿＿＿＿＿平方米，国有土地使用证件为＿＿＿＿＿＿．甲方在上述地块上建设的项目名称为＿＿＿＿＿＿，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证＿＿＿＿＿＿字＿＿＿＿＿＿号），经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第＿＿＿＿＿＿号。＜／p＞＜p＞乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿＿＿房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房

2023-07-06

366人看过
护照
自我护照申请攻略

当事人要办理护照,需要经过以下步骤:首先拍摄满足护照标准的照片;然后携带本人身份证或其他户籍证明,前往相关部门领取《中国公民因私出国申请审批表》;接着提交个人办理护照的申请;缴纳申请费用;最后领取护照等。当事人要办理护照,需要经过以下步骤:首先拍摄满足护照标准的照片;然后携带本人身份证或其他户籍证明,前往相关部门领取《中国公民因私出国申请审批表》;接着提交个人办理护照的申请;缴纳申请费用;最后领取护照等。护照申请流程：一步步详解根据我国《护照法》的规定，护照是出国、出境、参加国际会议和接待外国政府代表等所必须持的证件。因此，在申请护照时，需要按照一定的流程进行操作。根据官方文件《出入境证件制度》的详细规定，护照申请流程主要包括以下几个步骤：1. 准备材料：申请人需要准备本人身份证、户口簿（或者居住证）、护照申请表等材料。2. 网上预约：在中国公安部出入境管理局网站

2023-09-12

57人看过
住房贷款
北京自住型商品房申请条件商品房是否可以连带

一、名下一套内住房京籍家庭；二、持有有效暂住证，连续五年以上在本市缴纳社会保障或个税，且名下无房的非京籍家庭；三、单身家庭购买需满25岁；四、本市户籍无房家庭及已轮候经适房．限价房家庭可优先购买。注：1、自住商品房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。二、购房人取得房屋所有权证5年后转让的，如有增值，应按当时同地段商品房价格与自住商品房购买价格差额的30％支付土地收益等价款。购房者转让自住商品房后，不得再次购买自住商品房。北京自住型商品房申请流程是怎样的自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。北京自住型

2023-08-07

392人看过

商标
注册商标申请攻略

申请注册商标要到商标局办理。商标注册是商标的法律程序。商标注册申请人提出申请，经商标局审查后予以初步审查公告，无人提出异议或者提出异议不成立的，该商标注册生效，受法律保护，商标注册人享有该商标的专用权。商标从申请到批准注册大约需要一年到一年半。商标注册申请的批准或驳回没有法定期限，商标局审定该商标，发行商标注册证，该商标至此获得批准。商标审查的时间段随时根据商标局内部审查的速度而变化。注册商标的有效期10年，从批准注册之日起计算，注册商标有效期满，需要继续使用的，可以申请商标继续注册。委托商标代理机构办理商标注册的，应当准备的书和手续可以咨询商标代理机构。申请注册商标需要哪些材料（一）《商标注册申清书》一份。委托商标代理组织代为办理的，还应提交《商标代理委托书》一份。（二）商标图样5份；指定颜色的，应当提交着色图样5份、黑白墨稿一份。（三）能够证明申请人身份的有效证件的复印件。（四）用人物

2023-07-08

377人看过
社保
申请购买自住型商品房应该如何报名

自住房开始报名了吗自住房报名需要关注住建委的网申信息，等住建委网站上的通知，在时间段内进行网申。开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积和销售均价等信息。在线登记的信息主要包括购房人姓名、证件号、户籍地址、婚姻状况、家庭人口数、名下拥有住房套数、通讯地址、联系电话、邮编等基本信息，经适房、两限房轮候家庭需要"资格审核备案通知单"编号。1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。自住房如何报名1、有买房意向的

2023-06-01

372人看过
居住证
手机申请居住证攻略

手机上申请居住证可以搜索本市流动人口服务管理综合信息系统，打开网站后填写信息，信息详尽到具体派出所及居住地，填写完成后确认提交、电联当地派出所询问是否通过，通过后15天内可以到递交申请的派出所领取居住证。在手机上赌博怎么报警在手机上赌博可以向网警举报。可以向网警举报也可以去当地派出所进行举报。根据相关规定以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。赌博用钱物作注以比输赢的一种不正当的娱乐活动。以提供给他人开设赌场为目的，违反国家规定，非法生产、销售具有退币、退分、退钢珠等赌博功能的电子游戏设施设备或者其专用软件，情节严重的，以非法经营罪定罪处罚。《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民

2023-07-06

142人看过
经济适用房
什么是自住型商品房?

自住型商品房价格比周边商品住房低30%左右，面向全北京市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。一、自住房屋是否可以卖可以卖，但要符合一定的条件。1、自住型商品住房项目在取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织向符合购房资格的申请人销售。2、自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。3、购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。二、限价房和商品房的区别限价房又称限房价、限地价的“两限”商品房，是一种限价格限套型、面积的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。目前我国部分城市正在积极推行限价房。限价房与商品房有很大的区别，主要有：1、成本结构不同。2、租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制。3、购买条件和对象不同，经济适用房享受政府

2023-03-04

319人看过

社会保险
想要申请自住型商品房需要满足的条件

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;自住型商品房申请资格2、满足购房的条件并且名下无房的非京籍家庭(需要持有有效的暂住证件,连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或者缴纳个人所得税,可以购买自住型商品房一套);自住型商品房申请资格3、单身未婚者申购北京自住型商品房需要年满25周岁;自住型商品房申请资格4、具有本市户籍的无房家庭还有目前已经在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。一、北京自住型商品房优先购买条件1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。自住型商品房申请资格注:符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。自住型商品房申请资格三、去哪儿购买北京自住型商品房?项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记。由开发商统一

2023-03-23

280人看过
身份证
大连市暂住证申请攻略

1、需要携带以下的资料去暂住证在住房所在地的居委会或者所在地派出所办理。需要有合法有效身份证件和三张近期一寸黑白免冠照片。2、暂住在本市居（农）户内的，应提交户主的户口簿住在出租房内的，还应提交房屋合法出租手续住在单位内部的，由单位出具留住证明。郑州办理暂住证离开常住户口所在地，拟在暂住地居住一个月以上年满16周岁的下列人员，应主动到暂住地辖区公安派出所或指定地点申办暂住证。暂住在出租房屋的，由房主携带租赁合同，带领其到暂住地公安派出所申领暂住证。办理暂住证需要提交本人居民身份证、本人相片以及暂住地住址、就业、就读等证明材料，审核通过后开具回执。《中华人民共和国居住证暂行条例》第二条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证

2023-07-05

213人看过
居住证
上海居住证申请全攻略

1．到现居住地的街道（乡、镇）社区事务受理服务中心办理居住登记。2．登记满半年办理到社区事务受理服务中心申请办理居住证3．现场填写《上海市居住证申请表》提交居住证办理材料4、社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，出具“《上海市居住证》受理回执”；对材料不齐全的，当场告知申请人补齐材料。5、经主管部门核定后，符合办理条件的，制证；不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人。6、证件制作完成后，社区事务受理服务中心通知申请人领证7、申请人收到通知后到社区事务受理服务中心领证上海居住证积分申请流程（一）积分申请流程1、职工本人至现居住地街道社区事务受理服务中心申办《上海市居住证》。2、登录上海市居住证积分管理信息系统进行积分模拟打分（二十一世纪人才网）。3、模拟积分分值满足120分时，个人向单位提出积分申请。4、申请人提供身份证号给单位为申请人进行网上

2023-07-04

478人看过
借款
楼市调控变幻教你几招自住型购房攻略

在新国八条、限购令、房产税等各种楼市调控政策之下，买房越来越需要技巧。到底买怎样的房子更大升值空间，怎样买房子不吃亏呢。不卖关子了，到底怎么个买房法，还是听楼市群英教你几招!攻略一只买对的不买贵的近一年多来，开发商已经习惯带给普通消费者不惊人不罢休的高房价，房屋的高性价比往往难以实现。为了追逐心中的居住天堂，真有不少钱包平平的市民敢于住房奢侈消费，然后在新房子里嚼着咸菜泡面享瘦。何苦呢?!在研究房地产多年的专家安居眼里，买房的月供款不宜超过家庭月收入的30%，否则，这个家庭的整体生活质量就极可能要被购房所累。在新政效力逐渐显现的后5·11时期，开发商会更加尊重自住型购房者的感受，房子的性价比也会由此得到一定程度的提升。安居说，当前中等收入的购房者在解读楼盘广告时，更没有理由轻易为尊贵、精品等字眼所动，如果发现周边配套越来越成熟的城东有房价合理的楼盘，又何必一味去推崇房价相对偏高的城南、城西

2023-04-22

230人看过

居住证
申请北京居住证的攻略

要在北京市居住证服务平台注册，需满足上述条件并填写相应的表格。之后，在受理网站现场处理，并进行系统背景信息审查和排队。申请人需在规定时间内完成现场处理。首先，您需要在北京市居住证服务平台注册，然后选择相应的居住时间证明类型，接着填写表格并预览确认操作。之后，根据系统通知（您需要自己注册），您需要在受理网站现场处理。1、注册并登录服务平台，选择在线申请－申请居住证－填写表2、居住时间证明类型的居住时间证明包括以下形式：（1）满6个月、有效期内的北京市居住登记卡。（2）6个月以上有效期内的暂住证。（3）在职雇佣的工资连续6个月缴纳个人所得税的证明书。个人所得税缴纳证明书的样式（4）连续6个月缴纳社会保险（五险）的证明书。社会保险（五险）缴纳证明书的样式3、依次填写身份信息、基本信息、申请类型、居住信息和就业信息（1）填写身份信息包括姓名、性别、户籍地址等，注意户籍详细地址与身份证地址完全一致。

2023-11-19

148人看过
居住证
2021成都居住证申请攻略

1、申报登记（1）现场申报：携带申报材料到居住地公安派出所进行申报。（2）采集点申报：携带申报材料到社区、居（村）民委员会流动人口信息采集点进行申报。（3）网络自主申报：自行通过微信、PC、APP等，登陆四川省流动人口信息登记系统如实填报相关信息进行申报。2、申领居住证：申请人到居住地所在派出所现场提交办理材料、填写申领表，申领居住证，审核通过后领取《领证通知单》（1）流动人口持申请材料到居住地所在派出所填写《成都市居住证申领表》；（2）将《成都市居住证申领表》连同办理材料递交给派出所前台民警受理并审核；（3）派出所前台民警审核合格后录入信息，打印领证通知单交申请人。审核不合格，由受理人员当面告知申请人不合格原因。3、领取居住证；当场领取居住证。成都居住证明可以上车牌吗？有哪些流程？《居住证暂行条例》第二条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连

2023-07-10

99人看过